当美国房价飞升而利率却较低,即使是穷光蛋都有机会获得抵押贷款和房子。
但这是一份关于贷款拖欠比率会上升多少的指南,即使经济保持强势增长,房价保持稳定。
中国的银行也比它们的美国同行更有能力抵抗房价下跌。
另外,救助计划不大可能促使按揭贷款的增加、从而阻止住房价的下跌。
事实上,如果我去请教《金融时报》经济专家马丁•沃尔夫(MartinWolf)有关房价走向的话,我得到的回答可能还要简短些。
2年过后,美国房屋价格似乎止稳,但是现在的目光开始转移到商业房地产市场。
经济学家者热衷于讨论房价下跌和次级债危机会造成何种损失。
然而,即使这样,米什金先生仍和联储同一阵线—即联储不应通过加息调控房价。
从这里很还容易看出,信用机制是如何最先把房价推向高的离谱的地步。
以年度为基础,苏格兰的房价现在仅比一年前低1%,但是在北爱尔兰下降了8%。
仅仅因为感觉到住房价格太活跃,我们是不是就准备彻底打跨这个行业呢?我不这么看。
过去10年间,曾经有一些记者(我也是其中一员)试图指出,住房和股票价格已逐渐失控。
它必须将房价稳定在一个新的、更低的水平上,并且一定不要参与那种设法保持房地产价值不断上升的行为。
而且在未来几个月内失业率还很可能会上升的情况下,房价是不可能持续上扬的。
难怪美国消费者一直在消费,房屋价格仍在一路攀升。
英国银行认为,真实房价和消费之间的联系反映了家庭预期收入的波动。
但一旦房价下跌,或是消费者意识到存款还不够多的情况出现,消费将明显地减少。
经济的第二个推进因素是靠负债推动的消费繁荣,这是由十年内几乎增加两倍的房价维持的。
关于房价上涨是否是一个狂热的或理性的计算结果的辩论日趋激烈。
有一种会让投资者跌跟头的假象,它来源于一种认识,认为美国的住房价格不会在全国范围普降。
房价通常会在4月份答复上涨,而今年4月的涨幅如此令人失望,足以让人做出下跌的报道了。
另外,随着中国房价出现开始回落的试探性信号,住宅和商业地产投资可能会减速。
就在几个月前,人们餐桌上的主要话题还是工资或者房价,如今则是股经。
本月早些时候公布的数据显示,房屋价格仍在持续攀升,出口也恢复了强劲的正增长。
近几年,住房问题在整个从房价到房址热门话题。
同时它也为房价高速增长、个人住房贷款规模日益庞大的中国敲响了警钟。
目前我不能出让那所房子,此刻房价正在急剧上涨。
资产市场不可预测,当伦敦房价在04-05年之间停止上涨,很多学者认为房市增长动力已经不足。