但就目前而言,购房者和开发商显然都不相信北京方面会切断自己的财路。
所以,我的建议(我自己也采用的)就是有购房打算的人们应该观望,等待,寻找好机会。
而且低利率也要同信贷紧缩平衡,后者导致购房者更难获得房贷。
他指出:“投资者和购房者都持观望的态度,从而房地产市场开始不景气。”
自那时候起他们出现,开发商已激怒了有关的政策,这可能是对购房者是一个好兆头。
美联储抵押贷款担保证券收购计划到期后,购房者的付款率已出现激增。
但是经纪人,即为购房者寻求借贷者的人,提供给你一个交易——一个还款额低到适合你的预算的贷款。
美国政府的购房补贴政策到期后,两者下滑量均超过此前预期。
按揭保险计划推出以来,投保申请数目逐渐增加,可见此计划已获得置业人士普遍接受。
同样,购房者在售租比超过平常水平时,倾向于为房产支付过高价格。
过去几年来对购房者更为有利的方面在于罕见的低额长期贷款利率。
研究发现,购屋补贴政策具有稳定房价的效应,但是将会使得空屋问题持续扩大或延续。
这些公司还使购房者更容易买到首付低于20%的房产。
此外,在像美国,澳大利亚和加拿大这样的国家,决策者还乐于在房市低迷时期,暂时减免购房者的税收。
这看似一个理想的解决方案,但潜在的购房者一定要搞清楚其可行性。
银行住宅按揭业务的竞争令置业人士受惠,银行亦有效地管理有关风险。
美国抵押贷款的“创新”曾被认为是有益之举,因为它降低了购房者的房贷利率。
政治家,监管者,银行家以及购房者对杠杆太过放松警惕,导致了这次金融危机。
DTZ预计,受经济衰退的影响,人们更专注的是保住工作,因此明年的房地产市场将持续走低。
那些在地产泡沫顶峰时,按揭125%房价的贷款买房者就是个典型的例子。
特别在置业税补贴到期后,房屋价格大幅度下降。
过去两个月中已三度降息,增加出口退税并引入了购房刺激政策。
周五,奥巴马总统签署法律,为失业人群提供补贴,并延长购房者税收抵免时间。
毕竟经济,公共财政以及房奴遭到了巨大的负面冲击。
而四分之一的中国购房者使用现金,个人平均贷款只占一处房屋价值的50%。