【杭州高层住宅成交单价被刷新】7月16日，位于杭州市滨江区西兴板块的望天际项目首次开盘，66套房源全部售罄，揽金33.6亿元。其中最贵的一套顶跃户型（复式）以总价1.52亿元成交，折合单价24.39万元/平方米，一举刷新杭州高层住宅总价、单价最高纪录。

在这背后，近期杭州顶豪市场也在发生积极变化。有机构数据显示，今年上半年，杭州高端住宅项目成交量创近十年来新高。

同策研究院联席院长宋红卫指出，此轮杭州顶豪集中热销存在三重核心动因：其一，2025年前杭州长期执行新房限价政策，市场高品质高端住宅供给不足，大量高端置换改善需求持续积压；其二，伴随高品质住宅相关新规落地，一批实现产品代际升级的高端项目集中入市，补齐市场供给短板，前期积压的改善需求得以集中释放；其三，金融从业者、科创企业高管等新兴高净值群体规模持续扩张，为千万级豪宅市场带来稳定增量购买力。（21财经）