标签: 房屋买卖
![[点赞]这位香港阿Sir太聪明了！他拿着100万的退休金带着退休补助来中山买房](http://image.uczzd.cn/7946386291226207038.jpg?id=0)
72岁王石再出手大梅沙那套临海别墅，市价3000万，其实是田朴珺的。王石常去，不
72岁王石再出手大梅沙那套临海别墅，市价3000万，其实是田朴珺的。王石常去，不是养老，是盯项目。他牵头万科旧地改碳中和社区，二期已动工。目标2025年减碳三成，深圳政府给政策。田朴珺在同一栋楼办承礼学院，拉企业家看展、开会。论坛主题全围着环保转，嘉宾顺路就去隔壁工地。别墅里挂的画，跟红树林基金会合作，卖的是海洋保护概念。看完展，下楼就能签合作。王石穿雪花裤站台，不是装年轻，是推环保面料。他退而不休，把名声变成订单。两人把家变成办公室，感情和生意捆一起。外人看浪漫，内行看效率。大梅沙房价跟着涨15%。有人冲着海景，有人冲着碳中和门票。这波操作给有钱人提个醒：房子再大，不如把客厅变成会议室。
219万购房却等不到72万黄金？开发商承诺难兑现引发争议。近年来，开发商为促进
219万购房却等不到72万黄金？开发商承诺难兑现引发争议。近年来，开发商为促进销售推出了各种花式营销手段，其中“买房送黄金”成为热门促销策略之一。然而，在绍兴某楼盘，业主陈师傅反映，他以219万元购买了一套119平方米的房子，并被告知可获赠价值72万元的黄金，但至今已过去5个月，仍未兑现承诺。此事不仅引发了业主的不满，也引发了对开发商诚信度的关注。专家指出，这种营销方式虽然短期内能吸引顾客，但长期来看可能带来法律风险和购房风险。此外，杭州某楼盘也推出了类似的促销活动，但部分业主反映优惠并未如期实现。黄金价格波动较大，这也增加了此类营销活动的不确定性。这一现象反映了当前房地产市场中开发商与购房者之间的信任危机，亟需规范和引导。买房诚意金黄金刚需楼盘黄金买房优惠
房子断供的人太惨了我同事19年买了110万的房子，每月月供4200块钱，最近他
房子断供的人太惨了我同事19年买了110万的房子，每月月供4200块钱，最近他实在还不动了，直接断供了，让生活雪上加霜。你们敢信吗？这六年他吭哧吭哧还了26万，结果本金才还了六七万！剩下的全是利息！真的，听到这个数字我都替他崩溃，钱没少花，债却没见少多少。断供之后更惨，房子被法拍，直接从市场价80万，拍到了55万！这还没完，违约罚息+各种拍卖手续费，又搭进去8万。当初装修砸的10万更是打了水漂，他的损失加起来真的太多了。现在他银行卡被冻结，日常开销全靠父母接济。以前总听人说“买房是刚需”，现在才明白，月供背后是压垮普通人的一座大山。你永远不知道明天会不会失业，会不会有突发状况，一旦断供，房子最后被收走了，等于说这几年完全白干，还赔钱了。同事说他未来坚决不会买房了，准备一直租房，房租每月一千来块就行了，住得还舒服无负担。房子被断供的人太惨了，损失真的太大了，只有经历才能明白，这样的感觉太残酷了，大家觉得呢？
2025年深圳楼市成交数据成交新房55298套，月均4608套成交二手房68
2025年深圳楼市成交数据成交新房55298套，月均4608套成交二手房68170套，月均5681套成交总量123468套，月均10289套
朋友看中一套房子，嫌贵没买，过两天中介告诉她，房子153万卖掉了。谁知一周后，中
朋友看中一套房子，嫌贵没买，过两天中介告诉她，房子153万卖掉了。谁知一周后，中介又打电话，说上一个客户反悔了，现在房东145万就肯卖。朋友一听颇为心动，但又隐隐觉得不对劲儿，上一个客户不买了，房子又突然降了这么多，莫不是有什么问题？于是她特意请中介吃了一顿饭，问对方房子是不是有什么不利因素，可中介再三保证说房子是好房子，朋友不放心的话可以请个验房师去查验一下。朋友有心想买，可最终还是有些不放心，灵机一动想了个办法。她拜托自己的一个亲戚，去找了另一位中介，看了别的小区一套190万的房子。亲戚表达出想买的意愿后，又提了一下朋友看中的那套要价145万的房子，说自己在这两套房之间犹豫。另一位中介一听着急成交，马上说了实话，那套145万的房子原来住着一个30岁的小伙子，下班时心脏病发作死在了路上，房子不算凶宅，但一般人还是有所忌讳。朋友比较介意这些，听了亲戚的转述后，马上打消了买这套房子的念头。她后来说，为了在置办自己人生中最重要的资产时不出差错，她把所有的聪明才智，耐心仔细全使出来了！
中原:料香港全年整体公营房屋买卖约7千宗跑输私楼
观点网讯：12月30日，香港公营房屋市场交易数据显示，2025年首11个月二手公营房产成交5930宗，预计全年总量约7000宗，较2024年下降4%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，10月白居二买家获批后加速入市，推动11月单月成交...
深圳楼市又炸了！中信城开信悦湾项目首开2小时销售超100亿，直接问鼎2025全年
深圳楼市又炸了！中信城开信悦湾项目首开2小时销售超100亿，直接问鼎2025全年速销百亿纪录。这项目备案均价超24.4万元/㎡，最高单价38万/㎡，刷新深圳新房多项纪录。首批推出156套大平层和两套顶层复式，302㎡户型套均总价约6900万元，370㎡户型套均总价约9726万元，两套顶层复式总价分别达1.87亿和2.5亿。开盘前冻资客户超300批，当天去化80%左右，两套最贵的顶层复式被神秘富豪拿下。项目位于深圳湾后海东角头，周边分布着不少知名豪宅。有钱人的购买力真是让人惊叹啊！
当你看到“深圳一豪宅楼盘2小时销售超100亿元”的惊人数字时，或许会忍不住心头一
当你看到“深圳一豪宅楼盘2小时销售超100亿元”的惊人数字时，或许会忍不住心头一震。这不仅仅是一组冷冰冰的销售数据，更像是一面折射出当代社会财富流动与人性渴望的镜子。100亿元，意味着什么？意味着无数家庭的梦想在短短两个小时内被点燃，也意味着一场关于价值、地位和归属感的深刻博弈。这座豪宅的火爆销售，远远超出了普通人对房产的理解，它成为了社会阶层的象征、财富的标志。有人说，买这些豪宅的人是在追逐“成功”的定义，但我更愿意看到，这是现代人在物质世界中对安全感、尊重和归属的深层需求的投射。每一笔交易背后，都藏着一个家庭对未来的憧憬，一份对生活品质的追求，更是一份对自己价值的确认。然而，也有人会质疑：如此炙手可热的豪宅市场，是否在无形中放大了社会的阶层鸿沟？是否让“富者越富，穷者越穷”变得更为明显？这些问题固然值得深思，但我更愿意从另一个角度看待——这或许是市场的真实写照，是人性中的一种“渴望被认可、被尊重”的表现。在这个物质至上的时代，房子不再只是遮风挡雨的庇护所，更成为了身份的象征、社会地位的标签。更令人深思的是，为什么如此短时间内就能售出超百亿的豪宅？这背后藏着什么样的社会动因？是城市的快速发展带来的无限机遇，还是人们心中那份“渴望更好生活”的执念？或许，答案都在其中。城市的繁荣激发了人们的梦想，而豪宅市场则成为了这种梦想的载体和象征。但这同时也引发我们对未来的思考：在追逐财富的同时，我们是否忽略了更深层次的幸福？在物质的狂欢中，是否有人迷失了自我？正如一场热烈的销售背后，隐藏着无数家庭的希望与焦虑。这个数字，提醒我们：财富可以瞬间创造奇迹，也可能在一夜之间变得脆弱。所以，这个豪宅的火爆销售，值得我们每个人深思。它既是社会繁荣的象征，也是人性复杂的写照。面对这个数字，你会感到震撼、欣慰，还是警醒？也许，答案藏在你我心中，等待被唤醒。毕竟，房子和财富，终究只是生活的一部分，真正的幸福，还需要我们用心去追寻。深圳地产排行深圳标杆豪宅
楼市第一线存量房贷“新年礼包”：公积金利率元旦起自动下调明年起公积金贷款利率正
楼市第一线存量房贷“新年礼包”：公积金利率元旦起自动下调明年起公积金贷款利率正式下调近期上海二手房成交数据持续低迷，但一项全国性的政策即将为众多家庭送上“新年红包”。根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》：执行时间：2026年1月1日起，对2025年5月8日前发放的存量公积金贷款利率进行调整。下调幅度：利率统一下调0.25个百分点。如何操作：完全“免申即享”，系统自动批量下调，借款人无需任何操作。政策的核心:自动下调，全国统一。做为一个存量商贷的房东，我表示很羡慕。明年起公积金贷款利率正式下调
房价跌不跌已经不重要了！昨晚和银行信贷部老同学喝酒他酒后吐真言，说现在80%
房价跌不跌已经不重要了！昨晚和银行信贷部老同学喝酒他酒后吐真言，说现在80%买房人正往坑里跳！他掰着手指头给我讲了好几个大坑。月供卡着收入红线，只算理想工资，没留备用金，现金流说断就断；只看新房单价，忽略总持有成本，郊区盘隐形成本高还扛不住波动；盲目“一步到位”，房子流动性差，置换难；把经营贷当房贷，抽贷时瞬间要还百万本金；错把房贷当资产，前八年还的多是利息，还锁死未来选择权；盲目跟风“抄底”新区，规划易变，房子成“不动产”。老同学说买房拼的是算账能力，可大多数人只算到首付。大家买房时都踩过哪些坑？快来评论区分享，让更多人避坑！
住建部定调2026楼市：这3个信号，终于懂了普通人的买房焦虑！“房价还会跌吗
住建部定调2026楼市：这3个信号，终于懂了普通人的买房焦虑！“房价还会跌吗？”“刚需现在该不该上车？”“烂尾楼的坑啥时候能彻底填上？”每到年底，关于房子的焦虑就成了全民热议的焦点。而住建部最新定调“2026着力稳定房地产”，抛出的一系列硬招终于精准戳中了普通人的痛点——这场楼市调整，早已不是“涨或跌”的博弈，而是给购房者、房企都吃下“定心丸”的民生答卷。谁没被过去几年的楼市乱象虐过？刚需族盼着房价企稳，却看着部分楼盘降价又烂尾；改善族想换套好房子，却苦于户型老旧、社区配套跟不上；三四线城市业主眼睁睁看着房子砸在手里，去化周期长达40个月。而这次政策最实在的地方，就是不玩虚的：因城施策控增量、去库存、优供给，一二线城市补“好房子”缺口，三四线城市停批新增宅地、盘活存量，杭州等城市已试点把651套闲置商品房改成保障房，既去库存又保民生。更让购房者安心的是“交付安全感”拉满：2026年要推进现房销售制，实现“所见即所得”，就算继续预售的项目，也会严格监管预售资金，从根上杜绝烂尾风险。公积金政策更是福利加码，贷款额度提升、异地互认互贷全覆盖，上海首套公积金贷款已提至184万，部分城市还支持公积金直接付首付，实实在在降低刚需门槛。还有个关键变化：楼市彻底告别“普涨普跌”，进入“核心坚挺、区域分化”时代。上海核心区房价已逆势微涨，库存去化周期回到健康水平；而三四线非核心地段房产可能仍有贬值风险。这意味着，盲目跟风买房的时代过去了，选核心城市、优质配套、靠谱房企的“好房子”，才是稳妥选择。其实政策的本质，早已跳出“救市”思维转向“保民生”：城市更新会改造老旧小区、新增口袋公园，3万公里燃气管道改造守护居住安全；“保障+市场”双轨制让新市民有保障房可住，改善族有高品质住宅可选。房子不再是投机的筹码而是回归“住有所居、住有宜居”的本质你是纠结的刚需、观望的改善，还是手握多套房的业主？觉得2026年是买房好时机吗？欢迎在评论区聊聊你的真实想法～要不要我帮你结合所在城市，分析当地楼市政策和高性价比房源方向？
住建部对2026年楼市调控的定调，标志着我国房地产政策重心从短期应急转向了构建中
住建部对2026年楼市调控的定调，标志着我国房地产政策重心从短期应急转向了构建中长期“发展新模式”，笔者认为其最佳发展方向可概括为：以存量盘活为核心手段，在稳定市场中系统性提升住房品质与民生保障。住建部定调2026楼市调控“去库存”与“优供给”的精准结合楼市调控并非单一刺激需求，而是通过收购存量商品房转为保障房、安置房等，一举多得。这既能快速消化市场库存，为房企纾困，又能高效增加保障性住房供给，缓解民生压力，实现了市场稳定与住房保障的协同。创作训练营2期开营啦以“现房销售”筑牢发展底线会议明确推进现房销售制，旨在从根本防范交付风险，重塑市场信心。这迫使企业更注重产品质量和资金管理，推动行业从高杠杆、快周转的旧模式，转向以可靠产品和稳健经营为核心的新模式。从“好房子”到“好城区”的系统升级调控不再局限于房价和销售，而是有序推进“好房子”建设，并系统推进“好小区、好社区、好城区”的“四好”建设。这意味发展方向是推动整个房地产业向高品质、绿色、智能化升级，最终服务于“现代化人民城市建设”的更高目标。此次楼市调控展现了务实的“疏通”智慧。用存量解决保障问题，用现房销售重建信任，用品质升级引导未来需求。最佳方法就是在“稳”的基础上，坚定不移地完成发展模式的“转轨”，让房地产回归居住和城市高质量发展的本质。【注】图片及参考信息来源北京商报
买房只要不卖就没亏！广州增城誉山国际，记得15-16年开盘时是7000多，20
买房只要不卖就没亏！广州增城誉山国际，记得15-16年开盘时是7000多，20年再次去看已经涨到2.1万/平。以前在广州越秀杨箕上班，有个同事就是在增城誉山国际买的房，他一套88平的房子176w，首付100个w，月供4000，月息2000！每天自己开车一个小时二十分钟回家，每次晚上下班都要7点早早走，因为要回到家陪小孩吃晚饭，我都替他辛苦。去年挂牌100万，到现在也没个电话打进中介处，根本没人问。现在广州到增城14号线和21号线地铁通了，不开车的话地铁也要一个多小时，若转乘至少两个小时，反而房价基本跌了一半。地铁没有开通前超预期时就是最高位，实际增城就是8000左右一个平方。你只要不炒房，房价涨与跌真没什么关系，反正像北上广深这类城市的房价，早晚都会涨回来。
