您被这些广告语“套路”过吗?市场监管为您拆解房地产宣传那些“坑”
住房消费是群众生活中的重大决策，房地产广告作为购房者了解房源信息的重要渠道，其真实性与合规性直接关系到消费者的切身利益。当前，一些房地产广告存在夸大宣传、误导诱导等现象，导致购房者面临“理想丰满、现实骨感”的...
标签: 房地产
多地“十五五”规划建议发布,重新定位房地产发展
证券时报记者梳理规划建议中房地产相关表述发现，“加快构建房地产发展新模式”、“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”成为各地未来五年房地产发展共同的重要任务，在此基础上，各地结合自身特点提出了略有不同的具体工作任务...
交银国际:香港房地产市场将触底反转 看好新鸿基地产目标价111.7港元
观点网讯：12月4日，交银国际发表报告称，综合各项信号与证据显示，香港房地产市场正在触底或即将迎来反转。该行预计内在价值将逐步释放，投资者若能在周期早期阶段进行布局，将有望捕捉到即将到来的重估行情。看好新鸿基地产...
城楼网|多地“十五五”规划聚焦房地产发展新模式 推动行业高质量转型
近期，北京、天津、河北、浙江等多省市陆续发布“十五五”规划建议，明确将加快构建房地产发展新模式作为重点工作推进。据克而瑞统计显示，各地规划内容整体与全国“十五五”建议保持一致，突出优化保障性住房供给，建设安全、...
潘功胜:加强房地产金融宏观审慎管理 促进房地产市场平稳健康发展
观点网讯：12月4日，中国人民银行行长潘功胜在人民...对房地产市场，加强房地产金融宏观审慎管理，促进房地产市场平稳健康发展，助力构建房地产发展新模式。对互联网金融，把握好防范风险与促进创新的平衡，促进其整体稳健运行。
发改委主任郑栅洁:统筹推进房地产等风险有序化解
同时，坚持尽力而为、量力而行，加强普惠性、基础性、兜底性民生建设，办好人民满意的教育，健全社会保障体系，推动房地产高质量发展，加快建设健康中国，促进人口高质量发展，稳步推进基本公共服务均等化。着眼缩小城乡区域...
希腊房地产现状 说点大实话
欧盟统计局最新的2024年数据，结合希腊银行发布的2024-2025年公寓价格走势官方数据，希腊房地产现状比大多数欧洲国家更为严峻。希腊房地产现状 根据欧盟统计局的数据，2024年希腊家庭住房支出占可支配收入的35.5%，高于欧盟...
12月2日复盘：平潭发展、航天发展、雷科防务、海马汽车、国风新材隔日走势的一些看
12月2日复盘：平潭发展、航天发展、雷科防务、海马汽车、国风新材隔日走势的一些看法！1、平潭发展（海峡两岸）平潭昨天是被交易所延期了重点监管的，但是它竞价红盘开的表现就非常强势，所以开盘后是有资金承接强势做多的，在涨停板附近横盘了一段时间后出现资金强势封板，之后几乎没有抛压，走出了一个强势反包形态！盘后的龙虎榜光复路买入1.8亿，买盘还有江苏路、成章路、体育东路三个游资席位，卖盘多为散户席位，这样的榜单还是非常不错的，游资在这个位置选择接力，肯定是考虑过平潭面临的风险的，虽然今天做多资金多为短炒资金，隔日大概率会冲高兑现，但是对于平潭来说，能吸引到游资的关注就说明它还有套利的价值，不过盘后平潭再次进入了重点监控名单，时间变成了12月3日至12月16日，很明显是一个新周期的监管，再加上梦天今天突破严重异动后出现了再涨就停牌核查，这对于短线情绪高位个股肯定会有影响，所以隔日平潭竞价能不能出现正常预期的高开非常重要，如果直接负反馈，那么当天就是要兑现了，反之，如果竞价依然有不错的表现，那么它可能会不惧监管继续强势走出来！2、航天发展（商业航天+海峡两岸）通宇继续大单一字无买点，几个二板个股中航发开的最好，再加上今天金富开盘有超强表现，平潭也没有负反馈，所以短线炒妖情绪高涨，航发开盘后就出现了资金做多拉升上板，但是很快出现资金砸盘回落，之后虽然有短暂的跌破分时均线，但是在平潭的强势带动下，它也在平潭封板后出现资金跟随上板，走出了一个强势的突破3连板走势！盘后的龙虎榜买盘是机构、量化和游资合力做多的榜单，卖盘多为做T资金，之前做多的游资席位全部选择了锁仓格局，这样的榜单就太逆天了，多个游资都是大幅持仓，一旦情绪不好，这些获利盘兑现的概率就非常大了，所以航发一旦出现大分歧，风险性就非常大，那么它隔日得竞价和开盘就非常关键，如果这两项都是正反馈，那么有商业航天和海峡双题材加持的它或许会继续有强势表现，但是过多的游资获利盘是它最大的隐患，所以对于这只个股来说，短线真的是该要规避了，毕竟它不管在商业航天还是海峡方向，都不是板块最高标！3、雷科防务（商业航天）雷科昨天是强势一字板，但是它竞价的表现还比不上航发，所以在开盘商业航天分歧明显的情况下，它是有明显的下杀兑现的，好在0轴附近出现了非常强的承接，再次拉升时，持续在高位放量，午后在情绪的带动下出现了资金做多封板，走出了非常强势的3+3表现！盘后的龙虎榜欢乐海岸大买3.5亿，其余席位多为机构，卖盘新闸路和西大街止盈离场，这个榜单相比于航发的榜单要更好一些，毕竟资金有进有出，算是比较良性的换手，但是欢乐海岸却是明显一家独大，隔日如果商业航天方向继续分歧的话，雷科想要走出持续性也是非常困难的，而且今天它在同身位中是最晚涨停的，这也是它的劣势，再加上它上一波是止步3板，所以综上来看，隔日雷科断板的概率非常大，所以它开盘的表现就尤其重要了，如果没有资金去引导强势拉升，那么这只个股就要去找卖点了！4、海马汽车（海南自贸区）市场弱势行情下就很容易炒地图，除了福建，很明显前期比较活跃的海南方向是资金喜欢的，而海马的回调已经非常充分，所以在量能放的差不多的情况下是有资金强势去拉升封板的，并且最终稳稳封住涨停，走出了回调后的首板形态！盘后的龙虎榜成都系和西大街携手2个机构做多封板，卖盘多为机构做T，这是一个比较良性的换手榜单，海马一直有机构在持续引导，今天市场环境不好的情况下，吸引到了游资和量化打板介入，这样的话隔日走出冲高问题不大，而如果海马想要有持续表现，开盘会不会出现强承接去拉升非常重要，而且海南自贸区能不能继续表现也是非常大的看点，对于海马来说，如果开盘没有明显的冲板动能，那么就很可能会是一个冲高兑现的走势！5、国风新材（并购重组+光刻胶）国风竞价最后阶段是有一定的跳空抢筹的，所以开盘后是有明显的做多资金拉升，但是整个光刻胶方向整体偏弱，所以国风冲高后有一定回落，之后再次拉升时就有强势的冲板动能，在板上小幅放量后彻底封死涨停，走出了一个回调到低位的连板形态！盘后的龙虎榜是3日榜，买盘机构引导明显，卖盘多为获利的游资止盈离场，这样的榜单就非常好了，隔日大幅冲高的概率非常大，不过国风隔日就要面临前高，高位的抛压肯定会非常大，所以它隔日在早盘能不能顶住分歧走出一个放量换手板是最大的看点，如果光刻胶方向能共振会更好，毕竟国风想要走出强势二波表现，有板块加持可能概率会更高一些！文中的内容仅为分享和交流，不作为实际操作建议！
中信建投:商业不动产REITs试点启动 助力房地产发展新模式
具有通过REITs进行盘活并拓宽权益融资渠道的内在需求，“此次酒店、写字楼等传统商业地产被明确囊括在内，将促进存量商业资产盘活，缓解持有优质商业地产的房企和地方国资的流动性压力，助力房地产发展新模式。展望2026年公募...
12月2日午盘资金净流入前20名个股梳理！本次梳理覆盖科技、汽车、航天、地产等板
12月2日午盘资金净流入前20名个股梳理！本次梳理覆盖科技、汽车、航天、地产等板块，科技股（如工业富联）资金流入居前，同时多股涨停（如平潭发展、海马汽车），体现午盘资金既偏好科技主线，也青睐题材炒作，整体市场情绪较活跃，但需注意投资风险。个股分析1.工业富联：午盘资金净流入11.04亿居首，涨幅2.51%。作为科技制造龙头，资金大幅流入体现对其产业链布局的看好，涨幅相对温和，偏向稳健布局，后续可关注其科技业务拓展进度。2.胜宏科技：资金净流入7.44亿排第二，涨幅1.87%。属于PCB领域企业，午盘获资金青睐或与行业需求回暖有关，虽涨幅不高但资金介入明显，后续可留意产能释放及下游订单。3.新易盛：资金净流入6.63亿，涨幅1.47%。光通信领域标的，契合科技赛道资金偏好，涨幅平缓或为资金逐步布局，需关注行业景气度及产品竞争力。4.立讯精密：资金净流入5.96亿，涨幅1.98%。消费电子龙头之一，午盘获资金加持或与旺季预期有关，涨幅稳中有升，布局偏向中长期，后续关注新品订单及产能。5.平潭发展：资金净流入5.81亿，涨幅10.03%涨停。涉及林业、地产业务，午盘涨停伴资金流入或受题材炒作驱动，短期情绪热度高，需注意题材持续性。6.天孚通信：资金净流入4.41亿，涨幅2.78%。光通信器件企业，契合科技主线，涨幅表现不错，资金对其行业地位有预期，后续关注行业政策及订单变化。7.海马汽车：资金净流入4.07亿，涨幅9.96%涨停。汽车板块标的，涨停伴资金流入或与新能源题材有关，短期情绪推动明显，需留意车型迭代及销量数据。8.鸿博股份：资金净流入3.94亿，涨幅9.19%。涉及算力题材，契合当前赛道热度，短期资金炒作氛围浓，后续关注业务落地进展及行业竞争。9.航天动力：资金净流入3.89亿，涨幅5.34%。航天军工标的，午盘资金流入明显，涨幅稳健或受板块情绪带动，资金看好其业务资质，后续关注板块政策动态。10.比亚迪：资金净流入3.57亿，涨幅1.04%。新能源汽车龙头，资金流入但涨幅温和，或为长期资金小幅布局，后续关注新车型上市及全球市场拓展。11.歌尔股份：资金净流入2.94亿，涨幅1.95%。消费电子核心企业，资金流入或与行业复苏预期有关，涨幅平稳，布局偏向回暖逻辑，后续关注声学业务订单。12.榕基软件：资金净流入2.88亿，涨幅10.02%涨停。软件服务标的，涨停伴资金流入或受数字经济题材驱动，短期情绪热度高，需注意业务实际增长。13.传音控股：资金净流入2.63亿，涨幅4.69%。海外手机市场龙头，资金流入且涨幅不错或与海外拓展预期有关，看好其细分市场优势，后续关注海外销量及盈利。14.航天发展：资金净流入2.46亿，涨幅10.03%涨停。航天科技标的，涨停伴资金流入契合军工题材热度，短期情绪推动，需留意业务布局及板块走势。15.华夏幸福：资金净流入2.25亿，涨幅10.17%涨停。地产相关企业，涨停伴资金流入或受政策利好预期驱动，短期题材炒作明显，后续关注行业政策及公司基本面。16.航天机电：资金净流入2.12亿，涨幅9.99%涨停。航天+新能源标的，涨停伴资金流入契合双题材热度，短期关注度高，需留意业务协同效应及政策支持。17.华电新能：资金净流入2.08亿，涨幅3.07%。新能源电力企业，资金流入且涨幅稳健或受需求增长预期驱动，看好其清洁能源布局，后续关注项目投产及盈利。18.冰山冷热：资金净流入1.98亿，涨幅10.04%涨停。冷链制冷标的，涨停伴资金流入或受冷链题材驱动，短期情绪热度高，需注意题材持续性。19.安泰集团：资金净流入1.96亿，涨幅9.96%涨停。煤化工企业，涨停伴资金流入或受周期板块带动，短期炒作氛围浓，后续关注行业周期及业绩。20.世联行：资金净流入1.95亿，涨幅6.58%。房地产服务企业，资金流入且涨幅不错或受产业链复苏预期驱动，布局其服务端机会，后续关注行业回暖带动。总结本次午盘资金流入前20股，既体现科技主线（如工业富联、新易盛）的资金偏好，也反映题材（如地产、航天）的短期炒作热度，个股中既有龙头的稳健布局，也有题材股的情绪推动。不过投资需结合基本面与题材持续性，同时警惕市场波动风险。本文涉及资讯、数据等内容来自网络公共信息，仅供参考，不构成投资建议！
深圳房地产中介协会:深圳二手房市场已逐步走出最低谷
观点网讯:12月1日,深圳市房地产中介协会发布的统计数据显示,2025年11月二手房共计录得5762套,环比增长3.9%,同比下跌34.3%。从月度走势来看,自2025年2月录得低点后,市场成交量已连续9个月维持在5000套以上,并于11月进一步回升至...
客观深度分析，从日本🇯🇵房地产看中国房地产。日本的大都市圈比较少，过去十年
客观深度分析，从日本🇯🇵房地产看中国房地产。日本的大都市圈比较少，过去十年大城市房价上涨明显的就2个，东京，大阪，刚好也是日本人口最多的两个城市。1.2亿人口，对应一个东京大都市圈，大阪和名古屋两个大城市圈，名古屋最少的，是900万人口级别，市区才200多万。我们是14亿，对应:长三角，就有上海，杭州，苏州，南京，宁波，无锡，常州，嘉兴，南通市都市圈。珠三角，就有广州，佛山，东莞，珠海，深圳，香港，惠州都市圈。京津冀，北京，石家庄，天津都市圈。东南沿海，厦门，泉州，福州，温州，台北，新北市都市圈。长江经济带，武汉，长沙，重庆，成都都市圈。黄河黄渤海都市带，西安，济南，青岛大连，郑州。零散的有实力城市，合肥，昆明，南昌，南宁，沈阳，贵阳。以上提到的40座城市，都是人口达到名古屋的200万左右，具备一定虹吸效应，就业机会较好，容易人口净流入的城市。14亿人分配到40个大城市，差不多3500万人口每个城市。1.2亿人口，分配到三个大城市，差不多4000万人口。因此，可以看出，中国的人口分布，还是没有日本紧凑，土地和房地产，也没有日本稀缺。那么问题来了。日本1.2亿人口，对应三个大城市，两个房价正增长城市。14亿人口，对应40个大城市，会有几个未来房价会正增长呢？
深圳房地产中介协会:深圳二手房市场已逐步走出最低谷
观点网讯：12月1日，深圳市房地产中介协会发布的统计数据显示，2025年11月二手房共计录得5762套，环比增长3.9%，同比下跌34.3%。从月度走势来看，自2025年2月录得低点后，市场成交量已连续9个月维持在5000套以上，并于11月...
温州拟建房地产企业信用新体系“信用身份证”将成企业市场通行证
温州网讯一张全新的“信用身份证”，将成为温州所有房地产企业在市场中的通行名片。近日《温州市房地产企业信用评价管理办法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）正式向社会公开征求意见。《征求意见稿》指出，温州拟...
重阳投资王庆:注入国资充实社保,破解房地产负财富效应
11月28日，重阳投资董事长兼首席经济学家王庆在2025分析师大会上接受独家访谈时指出，当前房地产市场的调整不可避免地产生了负财富效应，家庭部门房产价值缩水直接影响消费信心。王庆指出，房地产价格的调整通过财富效应渠道...
大龙地产:上半年公司房地产开发业务销售额约7326万元
观点网讯：12月1日，北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司2025年第三季度业绩说明会于线上召开，大龙地产董事、总经理范学朋，董事、董事会秘书刘宗，财务总监贾子婷，独立董事张小军出席会议。会议期间，提及公司去库存力度...
张军扩:“十五五”扩大有效投资要加快形成房地产发展新模式
在今天举行的经济前瞻论坛2025年会上，第十四届全国政协委员、中国发展研究基金会理事长、国务院发展研究中心原副主任张军扩表示，“十五五”期间充分释放和扩大有效投资，有两个非常重要的着力点：第一，加快形成房地产发展新...
就在刚刚，不仅香港知道了，全国人民都知道了！香港大埔宏福苑的五级大火牵动了全
就在刚刚，不仅香港知道了，全国人民都知道了！香港大埔宏福苑的五级大火牵动了全国人民的心，这场已造成55人死亡、76人受伤的灾难，让这座城市陷入悲痛之中。危难时刻，李嘉诚基金会第一时间宣布捐赠8000万港元的消息迅速传遍全网，其中3000万港元用于即时援助，5000万港元投入后续社区重建，与香港赛马会、霍英东基金会等各界力量一道，为受灾民众撑起了救援的后盾。可就在各界为这份善举动容时，网络上却出现了截然不同的声音，不少网友直言依旧无法对李嘉诚产生好感，甚至将香港“鸽子笼”式的住房困境与他关联起来，这份复杂的情绪背后，藏着大众对资本与民生的深层思考。事实上，此次捐款的及时性和针对性值得认可。李嘉诚基金会的3000万即时援助金直接对接服务大埔地区的慈善机构，能快速解决受灾民众的临时安置、生活物资补给等迫切需求，而5000万后续资金则聚焦社区长远重建，这种“应急+长效”的支援模式，在此次各界捐赠中颇具代表性。彼时，香港各界纷纷伸出援手，赛马会捐赠1亿港元，内地的腾讯、小米等企业也各捐1000万港元，善意汇聚成暖流，但唯独李嘉诚的捐赠引发了最两极的讨论。网友的负面情绪，核心源于香港楼市长期的民生痛点。在寸土寸金的香港，“鸽子笼”式住房早已是公开的困境，不少普通家庭挤在十几平米的空间里生活，而以李嘉诚旗下企业为代表的地产资本，长期在香港楼市占据重要地位。在大众的认知里，这些资本通过土地开发、房屋售卖赚取巨额利润的同时，并未真正缓解民生住房压力，反而让房价居高不下，普通人买房难、住房难的困境迟迟无法改善。这种“资本逐利”与“民生艰难”的鲜明对比，让大众对地产资本形成了固化的负面印象，即便出现大额捐款，也难以轻易消解这份长期积累的不满。更关键的是，大众对“慈善”的期待从来不止于资金数额。在不少人看来，企业尤其是占据资源优势的资本，践行社会责任不应只停留在灾难后的捐款，更应体现在日常对民生的关怀上。当“鸽子笼”的居住困境与地产资本的逐利行为深度绑定，即便捐赠数额再大，也容易被解读为“赚了普通人的钱，再拿出一小部分回馈社会”的被动姿态。这种认知差异，让李嘉诚的善举难以获得一致认可，反而引发了关于资本社会责任边界的讨论。其实，大众的复杂情绪并非否定慈善本身的价值，而是对资本与民生关系的深层叩问。灾难面前的捐款值得肯定，但更值得关注的是，如何让资本在逐利的同时，真正承担起更多民生责任。对于李嘉诚而言，8000万港元的捐赠是一次善意的表达，但要改变大众的固有印象，或许还需要更长期的民生关怀实践；而对于社会来说，这场讨论也提醒着我们，慈善从来不是资本的“免责金牌”，只有真正扎根民生、解决痛点，才能让善意真正走进人心。
温州拟建房地产信用新体系!“信用身份证”将成企业市场通行证
这套信用监管体系将实现“全覆盖”，囊括温州市行政区域内从事房地产开发经营、房产测绘、估价、经纪以及住房租赁等活动，且具有相关资质或备案的各类房地产企业。按照“市级统筹、属地执行”的管理架构，市住建局负责信用评价...
底部放量的十大个股1.联得装备——倍量10.12，光学光电子2.金能科技——倍量
底部放量的十大个股1.联得装备——倍量10.12，光学光电子2.金能科技——倍量7.9，化学原料行业3.同兴达——倍量7.83，光学光电子行业4.信达地产——倍量6.23，房地产行业5.西安饮食——倍量5.91，旅游酒店行业6.西安旅游——倍量5.39，旅游酒店行业7.天保基建——倍量4.79，房地产行业8.市北高新——倍量4.71，房地产行业9.珠海中富——倍量4.68，包装印刷业10.永业科技——倍量4.6，纺织制造业11.百大集团——倍量4.47，商超零售业陕西一句“深化资本市场改革助力高质量发展的十六条措施”，陕西国资股直接走强，纷纷底部放量，西安饮食直线拉升封板，西安旅游、陕国投A、陕西华达、曲江文旅、西部证券等纷纷冲高......水肿牛指的是资金来源，重组牛指的是投资理念！
今晚，大家可以放心睡觉了！11月最后一个交易日！大概率会这样走……1、11月
今晚，大家可以放心睡觉了！11月最后一个交易日！大概率会这样走……1、11月，惨淡的月份终于要结束了。这个月，大多数人应该没有挣到利润，科技股大幅下跌，三大指数都大幅下跌，老登资产也跌。市场是无差别的下跌，大家的命运差不多，也不要说谁躲过了，这种躲不躲没有意义，因为躲下跌也会错过大涨。目前，市场的资金都躺了，小登被套在小登资产，老登被耗在老登资产，市场的成交量缩小到1.7万亿，如果剔除量化的成交量，与熊市没有区别了。2、如果，市场想重新激活情绪，只有证券地产。大家回忆下，924行情的启动前夕是什么情况？并不是市场下跌了多少，说实话跌幅有限，而是没有成交量了，缩量到日内5000多亿元了。一个市场不怕你赢，就怕不玩。如果大家都不玩了，市场就要放水了，哪怕是抓娃娃都是这样。事实上，只有证券地产拉升，才会有牛市的氛围，它们上涨的时候，大盘指数可以快速拉升，因为证券地产是我们两个最大的投资市场，一个是股市，一个是楼市。引爆924行情的三大利好，二个是楼市，一个是股市。3、大概率指数会继续小幅震荡，收十字星吧。不说大涨，也不说大跌，以目前的成交量看都不现实，不要听那些博主天天中阳、大阳，那都是逗你开心，天天这样说，肯定有对的那天，这种流氓写法，比小凡天天重复左侧投资，指数投资还口水……小凡也是坚定看好后市的大方向，不过短期确实没有方向，没有必要去预测涨与跌，就是盘整行情，最近3个月都是如此，我很少有明确的观点，因为这是实事求是，确实市场就是不涨不跌的，什么叫模糊观点。在股市，预判市场不是只有涨跌，还有方向，同时还有强度。这些都很重要，目前只需要知道没有方向，也没有强度，更没有涨跌就行了，这样可以用ETF网格量化套利了，冲高就卖，跌了买回……
谢逸枫:中国房地产何时止跌回稳?2026年?2028年?2030年?
对于中国房地产何时止跌回稳的预测，一种观点认为中国房地产下行周期可能在2025年第二季度触底，另外一种观点认为2025年中国房地产止跌回稳，会形成未来发展新阶段的起点。因此，这二种观点可以排除在外。一种观点认为房地产...
房地产企业转型到底有多狠,已经有央企开始直播卖货了
之前一直是铁道建筑及桥梁、电气化等相关产业，后来在房地产兴盛时，开始涉足房地产业。目前房地产开发虽然仍在持续，但是已经在康养地产、物业服务、酒店服务以及环保、新能源等产业布局发力。其旗下的北京铁建物业管理公司...
实验区多部门联合开展房地产市场检查行动
平潭网11月27日讯（融媒体记者林伊铭）近日，实验区执法应急局联合实验区交建局、资源生态局、市监局等部门开展2025年房地产市场“综合查一次”联合检查行动，提高市场主体的守法意识，进一步规范房地产、物业服务市场秩序。...
陆家嘴、浦东房地产等设三林新天地城市更新公司 注册资本23.2亿
根据公开资料整理，新公司法定代表人为赵莹，经营范围涵盖房地产开发经营、建设工程施工、设计、监理及住宅室内装饰装修。企查查股权穿透显示，陆家嘴集团及浦东房地产集团为主要股东，此次设立旨在推进三林片区城市更新项目，...
市说新语丨推进收购存量商品房 促进房地产市场止跌回稳
通过政府或相关机构收购存量商品房，可以直接减少市场上的供应量，缓解房地产市场的下行压力，促进房地产市场止跌回稳。同时，收购存量商品房可以大大缩短保障性住房的供应周期，更快地满足人民群众对保障性住房的需求。收购...
商品房库存“八连降”房地产政策成效持续显现
随着控增量、优存量等房地产政策措施持续发挥作用，今年以来房地产去库存稳步推进，10月末全国商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米，今年以来连续8个月减少。另一方面，房企资金状况有所改善。在“白名单”...
现在是美元想贬值，但中国顶着不让！因为从历史的经验来看，这意味着美国又想走“日本
现在是美元想贬值，但中国顶着不让！因为从历史的经验来看，这意味着美国又想走“日本的老路”，来反收割中国！美联储降息信号一出，美元指数隐现疲态，中国却牢牢把住人民币汇率底线。这场货币较量，背后是美国旧招重现，瞄准中国出口链条，意图复制上世纪对日本的金融围堵。人民币能否稳住阵脚，避免资产泡沫的陷阱？汇率波动间，全球贸易格局悄然生变，中国经济韧性将如何书写新篇？上世纪八十年代那时候美国经济卡壳了，贸易赤字堆成山，制造业岗位丢了不少。1985年9月22日，五国财长在纽约广场酒店碰头，签下协议，联合抛售美元，让日元和马克升值，好帮美国出口喘口气。日本作为出口大国，本来汽车家电卖得风生水起，日元一升，竞争力立马打折。从1美元兑240日元，到三年后120比1，升值超一倍。出口企业利润蒸发，中小企业大批关门，工业带上订单锐减，经济增速从高速掉头。日本政府一看事儿不对劲，赶紧降息刺激内需。从1986年1月起，日本银行把利率从5%拉到2.5%，资金全涌进地产和股市。东京地价指数从120窜到334，住宅价格翻番，一套房够买美国半条街。股市也疯涨，道指似的东京交易所数字刷屏，散户蜂拥跟风。泡沫吹得老大，美国等泡沫胀熟了，又推日本加息。1989年利率上到6%，股市腰斩，房价崩七成，银行坏账堆山，企业倒闭潮来袭。GDP增长从5%跌到零，日本就这么栽进“失落的二十年”，失业率高企，消费低迷，到现在都没全爬出来。这就是美国那套转移危机的老把式，先逼升值伤出口，再宽松酿泡沫，最后抽资戳破，让对手为自家经济买单。如今轮到中国，美国经济照旧有疙瘩，制造业回流慢，赤字不减。2024年美联储两次降息，把联邦基金利率从5.25%-5.50%降到4.25%-4.50%，美元指数从峰值滑到102.55左右。表面是为拉内需，骨子里是想借美元弱势，推人民币相对升值，挤压中国出口空间。人民币对美元从7.26上移，9月19日美联储降息后，汇率从7.1步入7.0区间，中间价到9月6日定在7.0925，年内升值超1.7%。家电机械这些出口主力，利润本就5%到8%，汇率一变，到手钱少一块，企业得咬牙扛着。沿海工厂订单少起来，仓库货压着，财务报表上红灯亮堂。美国这盘棋不光第一步伤出口，后手更狠。人民币升值会拉外资进来炒股炒房，2024年8月外汇储备3.2882万亿美元，稳在3.2万亿以上，但资金一涌，股市地产指数晃荡，上海陆家嘴交易忙碌，地产盘子热起来。实体经济被泡沫拽着走，美国要是转头加息，资金抽走，崩盘就来，银行坏账企业关门全上演。这就是反收割的算盘，学日本老路，让中国替美国消化危机。2024年贸易顺差1万亿美元，货物出口2.31万亿，进出口总值4.02万亿，增长3.7%，但顺差里30%用人民币结算，外贸企业不强制结汇，外汇多藏在企业账上，没全进央行兜里。中国可不是当年的日本，手里有底气。外汇储备世界第一，2024年12月末3.2024万亿美元，汇率折算和资产价格变动的压力下，还保持基本稳定。央行用中间价调控，防大起大落，9月24日稳增长政策一出，汇率进一步走强。企业结汇意愿高，跨境贸易人民币占比51%，货物贸易30%，美元主导降到44%。外贸结构优化，高新技术出口增速11.48%，机械设备24.85%，东盟贸易升4%，欧盟美国伙伴稳当，不靠单家吃饭。经常账户顺差30117亿元，货物顺差54812亿元，实体经济托底，汇率站得牢。美国低息放水，通胀还没消，制造业也没见大起色，自个儿先扛着。中国坚持自主调控，外汇市场供求平衡，政策工具多。2024年上半年经常账户顺差941亿美元，货物顺差2884亿，资本金融账户逆差但有净误差把关。央行不追美联储步子，结构性工具稳融资成本，中美利差倒挂扩大到-290.5bp，但人民币指数韧性足，亚洲货币里贬值才2.83%。美国想转嫁危机，碰上中国这堵墙，旧戏码唱不转。长远看，中国经济稳中求进，高品质发展是主调。扩大内需，深化改革，数字经济绿色产业领风骚。贸易多元化，人民币国际化步子稳，汇率双向浮动中，风险管得住。广场协议教训记心里，中国不走弯路，外汇储备压舱，外贸基本面硬，美国这手牌打空。
2025年第三季度房地产开发企业信用状况报告发布
报告全文下载：《2025年第三季度房地产开发企业信用状况报告》 中房网讯近日，中房网信用房地产研究团队发布了《2025年第三季度房地产开发企业信用状况报告》。该报告是依托中房网房地产开发企业信用信息平台（以下简称“房...
马斯克也救不了许家印，马斯克成为了首个身价突破5000亿美元的富豪，许家印的债务
马斯克也救不了许家印，马斯克成为了首个身价突破5000亿美元的富豪，许家印的债务达到惊人的2.44万亿人民币当全球首富马斯克的财富飙升到5000亿美元时，有人开玩笑说，他是不是能顺手拉一把中国地产大佬许家印？毕竟许家印的恒大集团欠下2.44万亿人民币巨债，看起来像个无底洞。可现实远没那么简单，这个对比藏着财富本质的秘密，让人好奇：纸面富豪真能填实债窟窿吗？马斯克的财富故事听起来像科幻小说，但2025年10月他确实成了史上第一个身价过5000亿美元的人。这数字主要靠特斯拉和SpaceX的股票撑着。特斯拉股价今年大涨，交付量创纪录，加上SpaceX估值飙到4000亿美元，马斯克的持股价值水涨船高。福布斯和彭博亿万富翁指数都确认了这点，他净资产一度触及5001亿美元，然后小幅回落。关键是，这些钱不是银行里的现金，而是市场估值。股市一波动，财富就缩水。要变现，得卖股票，可大量抛售会压低股价，实际到手远少于账面。马斯克自己也说过，供应链和AI转型是真挑战，不是光靠钱堆出来的。2025年特斯拉三季度营收超280亿美元，可每股收益没达预期，分析师还警告电动车需求可能下滑。马斯克的xAI估值也到600亿美元，但他忙着管理多家公司，分身乏术。许家印的麻烦则完全不一样，恒大集团的债务是实打实的2.44万亿人民币，相当于3400亿美元。这笔钱堆积多年，从银行贷款、债券到供应商欠款，全是真金白银砸进地产项目。2022年底，恒大负债总额达2.43万亿，2021和2022年净亏损超5800亿人民币。公司一度是中国第二大开发商，项目遍布280个城市，雇员超20万。可高杠杆扩张模式出问题，2021年就开始违约，引发连锁反应。供应商拿不到钱，建筑停工，购房者等不到钥匙。2024年1月，香港法院下令清算，2025年8月恒大从港交所退市，债权人索赔超450亿美元。许家印个人也卷入调查，2023年被拘留，公司高管被罚。债务细节曝光后，显示隐形负债不少，包括担保贷款和影子银行借款。恒大危机拖累中国地产市场，销售下滑，坏账率升到29%。其他开发商如万科也受波及，负债3200亿人民币。许家印从2017年中国首富跌到谷底，个人资产被冻结。这不是简单财务失误，而是整个行业高债模式的产物。为什么说马斯克救不了许家印。马斯克的5000亿美元是市值，变现顶多套出2000亿现金，还得扣税和市场冲击。恒大债务3400亿，差距太大。假设他想帮忙，得协调数百债权人，涉法律程序复杂。恒大资产1.84万亿人民币，但变卖难，房产库存积压。马斯克专注科技，不是地产专家，跨国救援还碰汇率和监管墙。历史上，没哪个首富真去救别国企业债，道德风险大。
华夏时评:“四好”建设重构房地产价值逻辑
近日，最具行业代表性的房地产企业万科举行临时股东会，万科集团董事长黄力平表示，在房地产新旧发展模式的转换过程中，要消化过去“三高”阶段形成的负担，必然有一个阵痛期，需要各方相向而行，共同应对。而万科集团执行副...
房地产ETF净值下跌2.15%
银华中证内地地产主题交易型开放式指数证券投资基金（简称：房地产ETF，代码159768）公布11月21日最新净值，下跌2.15%。房地产ETF成立于2022年1月27日，业绩比较基准为中证内地地产主题指数收益率。该基金成立以来收益-41.39%...
原部长谈房地产税,透露了哪些信息?
11月14日，财政部原部长楼继伟在第十六届财新峰会上发表谈话，其中谈到房产税问题，一时间又将呼之欲出的房地产税问题拉进大众的视野。他关于房地产税的 谈话中透露了几个关键问题： 1、房产税是最适合做地方税的税种，当地的...
“媒体流量+专家评审”双轨评分,湖南房地产经纪人技能竞赛出新招
长沙晚报掌上长沙11月18日讯（全媒体记者刘嘉）17日，“2025年湖南省住建行业（房地产经纪人）职业技能竞赛”现场讲盘（楼盘视频录制）环节举行，该竞赛环节经过全省各市州层层选拔，最终有65名优秀房地产经纪人晋级省级决赛。...
光明房地产集团:陆吉敏退休 王伟接任董事长
观点网讯：11月18日，光明房地产集团股份有限公司发布公告，宣布公司董事长发生变动。2025年10月29日，本公司董事会收到公司董事长陆吉敏先生的辞职申请，因达到法定退休年龄，陆吉敏先生请求辞去公司董事长、董事、战略委员会...
当房地产回归健康与理性,行业人才流动更加多元化
作为从基层打拼出来的陈军，他曾先后担任绿地集团成都房地产事业部总经理助理，西安房地产事业部总经理助理，西安房地产事业部副总经理，西安（西北）房地产事业部总经理，绿地集团总裁助理、副总裁、执行副总裁，绿地香港控股...
前10月全国房地产开发投资同比下降 专家:主动收缩以平衡供求关系
11月14日，国家统计局公布2025年1至10月全国房地产市场基本情况。数据显示，今年前10个月全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%。其中住宅投资56595亿元，下降13.8%。另一方面，今年前10个月房屋新开工面积49061万平方米...
国家统计局:房地产市场虽有所波动,但政策成效仍在继续显现
11月14日，国家统计局公布的全国房地产市场基本情况显示，1-10月份，全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%；新建商品房销售面积71982万平方米，同比下降6.8%；新建商品房销售额69017亿元，下降9.6%。国家统计局新闻发言...
德国联邦财政法院开庭:新房地产税是否违宪?
德国最高财政法院—联邦财政法院（Bundesfinanzhof）正在慕尼黑审理关于房地产税改革的案件，核心问题是：公寓业主是否被征收了过高的房地产税？自新税制通过四年后，联邦财政法院首次就此进行听证。法院正在审理来自柏林、...
三门峡市着力促进房地产市场平稳健康发展
近年来，三门峡市高度重视房地产市场平稳健康发展，持续完善土地、财税、金融等政策，严控增量、优化存量、提高质量，推动构建房地产发展新模式。出台支持措施提振市场信心。三门峡市先后出台《三门峡市促进房地产市场持续平稳...
房地产高层“换防潮”多家房企高管密集变动
近期，房地产行业迎来高层“换防潮”。11月10日，北京住总集团宣布主要领导任职调整，张锁全兼任北京住总集团有限责任公司党委书记、董事，推荐为董事长人选。谢夫海不再担任住总集团相关领导职务，另有任用。同日，北京金隅...
房地产政策预期升温 机构称2026市场止跌回稳
上述政策中，尤其“明确鼓励民间资本参与铁路、核电、水电、油气管道、供水等收益性基础设施项目，支持民间资本持股比例达10%以上”，该政策有望间接激活房地产企业参与城市更新、基础设施配套开发的意愿，利好具备综合开发...