骇人听闻，一房多卖，受害者欲哭无泪。开发商在房本没有正式的过户到购房者之前产权仍旧在开发商，所以他们才会钻空子出现一房多卖。尤其已经抵押给法院或者是查封了的还依旧卖出，这也确实是够黑心的。现实当中就有不少的受害者，当发现的时候钱已经交了。
有的开发商拆东墙补西墙，负债累累，用在建的工程给未建的工程做抵押，甚至还有一些民间借贷，购买期房的人不了解，成了无辜的受害者。购房合同明明写着没有抵押，当有一天却发现开发商早就已经存在土地或者是房子抵押的情况了，房本还没有下来，就会很被动，如果开发商的债务还不上就面临着房子或者土地被拍卖的风险，这样的话就产生纠纷，给维权产生了困难。
出现这样的一房多卖的现象，就应该多去考察购房合同里边签的没有抵押是否属实，而不是只看购房合同里面的字面意思，也不能只听信开发商的一面之词。还有就是应该加强预售监管，对于存在抵押现象的不能够进行预售。另外，在购房之前也应该考察一下开发商的资金实力情况，有些开发商为了吸引消费者虚假宣传虚构实力，实际上根本就没有那么多的资产，为了引诱消费者上当故意的扩大实力，购房的时候应该货比三家，多看看开发商建造的楼盘的质量，还有开发商的口碑综合的考虑。