上海等很多城市回收二手房当保障房，价格肯定是高不了的。 因为这些项目有一个原则，就是不能亏本。 不能亏的情况下，那租售比就非常重要了。 大家想想。 一个保租房项目，银行贷款在贴息以后利率是2%左右，经营这个保租房项目的成本是1%，加起来这个保障房的成本一年就在3%了，而且这还是在贴息以后的。 这就意味着这个项目想要不亏本，房租回报率就要高于3%。 有这个卡在这，想要不压价收房子就不现实。
上海等很多城市回收二手房当保障房，价格肯定是高不了的。 因为这些项目有一个原则，就是不能亏本。 不能亏的情况下，那租售比就非常重要了。 大家想想。 一个保租房项目，银行贷款在贴息以后利率是2%左右，经营这个保租房项目的成本是1%，加起来这个保障房的成本一年就在3%了，而且这还是在贴息以后的。 这就意味着这个项目想要不亏本，房租回报率就要高于3%。 有这个卡在这，想要不压价收房子就不现实。
