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“脸都不要了！”北京，一对退休老夫妻卖掉唯一住房，拿着765万元房款开启7年环球
“脸都不要了！”北京，一对退休老夫妻卖掉唯一住房，拿着765万元房款开启7年环球之旅，钱没了房子没了、身体也不好了，就想着让女儿养，没想到亲生女儿来了一句：“你们哪来回哪去”，万般无奈之下，老夫妻二人一纸诉状将女儿告上法院，要求女儿履行赡养义务。法院这样判！先把全大爷两口子的事捋清楚。退休那年，全大爷刚60岁，心里揣着一个憋了大半辈子的念头，带老伴出去走走，看看外面的世界。这想法没毛病，谁不想趁腿脚利索的时候圆个梦？可环球旅行烧钱啊，光靠退休金根本撑不起来。全大爷一咬牙，把北京那套唯一的自住房挂了出去，卖了765万，一分没留全揣进了旅行账户。女儿小赵是事后才知道的，反复劝了一句“留点养老钱，别全造了”，全大爷没听进去，还撂下一句话：不花完钱绝不回北京。接下来的七年，老两口把日子过成了朋友圈模板。巴黎铁塔、南极冰川、撒哈拉沙丘、马丘比丘古城，哪儿远往哪儿跑，全大爷还建了个旅行群天天晒定位。七年只出不进，765万像沙漏里的沙子，眼看着见了底。等到积蓄清零、身体也开始这儿疼那儿痒的时候，老两口收拾行李回了北京。回去容易落脚难，房子没了，租房要钱，看病要钱，日子从云端一下跌回了地面。全大爷想着，女儿总归是亲生的，住一起互相有个照应。可小赵那边，七十多平的小两居住着一家三口，外孙正读高中，实在转不开身。小赵把话摊开了说：不是不管，出钱帮你们租房可以，住一起不现实。全大爷接受不了，觉得女儿就是惦记那套房，房没了钱光了就翻脸不认人，一纸诉状把女儿告上法院，非要强行住进去。我觉得这里有一个特别值得琢磨的心态切换：花765万的时候，老两口讲的是“我的财产我做主”，卖房不跟女儿商量，觉得谁也管不着；等钱花光了需要人兜底的时候，又切换回了传统模式，要求女儿无条件接盘。天底下哪有两头都占的道理？说到这儿，就得聊聊另一种更复杂的情况了。河北武强县有个案子，贾某如上世纪90年代外出打工，未婚生下儿子胡某刚，孩子还没满月就丢给了自己的母亲，此后极少联系，不付抚养费，也不回家看望。胡某刚是姥姥一手带大的，读高二时姥姥做了心脏搭桥手术，他为了照顾姥姥直接辍了学。在他的记忆里，母亲就是个模糊的名词。贾某如的姐妹让她分担姥姥的医药费，她断然拒绝，胡某刚说“我大姨当时给她跪下，她都没掏这个钱”。后来贾某如经历了四次婚变，生活不如意，2025年一纸诉状把儿子告上法庭，要求归还当年买房的钱，还要承担赡养义务。法官综合考量后认定：贾某如具备抚养能力却长期弃养，未履行法定抚养义务；胡某刚由姥姥独立抚养成人，自身也有经济压力。最终双方达成和解，胡某刚给少量经济帮助，同时免除法定赡养义务。我判断，这两个案子放在一起看，能看出法律对赡养问题的处理有一条很清晰的分层逻辑。赡养义务本身是法定的、强制的，这个底线不动摇。《民法典》第26条和第1067条写得清清楚楚，成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务，父母不履行抚养义务的，子女可以主张抚养费，但不能反过来以此为由拒绝赡养父母。但法律也留了口子，如果父母有抚养能力却拒不履行，或者对子女实施虐待、遗弃等严重行为，情节恶劣的，法院可以酌情减轻甚至免除子女的赡养义务。全大爷的情况和贾某如的情况，性质不一样。全大爷是把属于自己的财产花光了，这个选择本身不违法，财产是他自己的，怎么花是他的自由。但花光之后产生的居住困难，不能一股脑全压在女儿身上。女儿的赡养义务是给底线，不是替父母七年的环球旅行买单。贾某如的情况更极端，她不是“花光了自己的钱”，而是从一开始就没有履行对儿子的基本责任，遗弃行为持续了几十年，这种过错在法律上是有分量的，法院在调解时会充分考虑。我觉得很多人讨论这类案子的时候，容易掉进一个非黑即白的坑里。要么觉得子女不养父母就是白眼狼，天理难容；要么觉得父母自己作的孽凭啥让子女扛，活该。但法律给出的答案比这两种情绪化的判断都更精细。从全大爷的案子看，法院没有因为老两口“任性”就免除女儿的赡养义务，该给的钱要给，该探望的要探望，该协助安排住处的要安排。这是底线，法律不允许子女拿父母的过错当挡箭牌。但法院也没有支持老两口“必须住进女儿家”的诉求，因为赡养的方式可以灵活，不一定非得同住。女儿愿意出钱租房、定期探望，这本身就是在履行赡养义务，只是方式不同而已。从贾某如的案子看，法律的态度更明确：你可以不原谅，但法律会看具体情况来裁量。如果父母的行为已经严重到构成遗弃，且情节恶劣，子女的赡养义务是可以被减轻甚至免除的。我认为，这两件事真正的共同点，不是“子女该不该养父母”，而是“父母有没有权利把自己的人生选择后果完全转嫁给子女”。
刘欢在北京的这套宅子到底有多夸张？2002年拿下的城郊德式红砖两层小楼，当年
刘欢在北京的这套宅子到底有多夸张？2002年拿下的城郊德式红砖两层小楼，当年总价还不到三百万，可后来光内部装修就砸进去上千万。这笔钱到底花在了哪儿？进门最直观的感受就是客厅——挑高敞亮到离谱，百十号人同时在里头开派对都不带挤的。当年《中国好声音》热播那几年，刘欢隔三差五就招呼朋友、学员往家里聚，头一批上门的好声音学员都被震住了，徐海星后来接受采访时脱口而出“老师家好大呀”，这真不是场面话。起初只是组里十几个学员小聚，大伙还自嘲是“喂鸡小分队”，后来朋友、学生越叫越多，大几十号人涌进客厅，摆上乐器、开上音乐，站着坐着都宽松，聊到通宵也不觉得憋闷。不少人想当然觉得，上千万装修肯定是堆金镶玉搞排场，其实还真猜错了。刘欢自己就说过，金碧辉煌的地方不像家，他就想要舒服、暖和的感觉。这笔钱大半都花在了“懂的人自然懂”的地方：全屋做了专业声学处理，地下室改成了标准录音间，随手能摸到的各类乐器和压满架的黑胶唱片，还有专门隔出的私人酒吧台，常放着古典乐当背景音，去过的朋友都笑称，推门以为进了欧洲老街的小酒馆。最有意思的是反差感：这么大的房子，刘欢夫妻俩常年不请保姆。高晓松早就聊过这事，说老刘生活简朴到超出想象，做饭刷碗全是两口子自己上手，家里家具电器坏了，刘欢撸起袖子就修，工具箱备得比维修师傅还全。妻子卢璐也说，家里最多的不是奢侈品摆件，是各式各样的锅和维修工具。从2015年起，他还和妻子定下了个“六一约定”，每年儿童节都把《好声音》《好歌曲》的学员们请到家里，这个传统一坚持就是十年。每次聚会刘欢都亲自掌勺，招牌菜是五斤肉起步的“刘氏红烧肉”，炖得入口即化，是每年学员们最期待的保留环节。人数最多的那次，签到名单上有八十六个人，满满当当散在客厅各处，吃肉、喝酒、轮着弹唱，没人拿自己当外人，就像在亲戚家串门一样自在。有人粗略算过，当年不到三百万入手的房子，加上千万级的装修，放到如今市值早就翻了数倍。可刘欢从来没把这套房子当炫富的资本，对他而言，这儿就是个能放下音乐、容得下朋友、装得下烟火气的落脚地。台上他是唱遍大场面的国民歌手，关上门就是个爱折腾房子、爱做饭、爱跟年轻人聊音乐的普通大叔。比起现在娱乐圈里动辄晒亿万豪宅、豪华装修的风气，刘欢这套房子最值钱的从来不是房价和装修，而是里面装的东西——满墙的唱片和乐器，满屋子的笑声和歌声，还有踏踏实实的生活气息。房子再大，终究只是个容器，里面装着怎样的日子，才是真的见人心。
1996年，深圳罗湖出租屋的夏天。
1996年，深圳罗湖出租屋的夏天。
婆媳真的不能在一起生活，时间久了都会抑郁崩溃的，宁可出去租房子也不能在一起
婆媳真的不能在一起生活，时间久了都会抑郁崩溃的，宁可出去租房子也不能在一起
太残忍了！陕西西安，男子与女友租房同居在一起，女友已怀身孕。谁知，男子竟趁女友不
太残忍了！陕西西安，男子与女友租房同居在一起，女友已怀身孕。谁知，男子竟趁女友不在家，邀请女邻居来家吃饭，两人行为举止亲密，被回家的女友看到，女友情绪激动，与女邻居撕打在一起，男子怕怀孕的女友有闪失，上前劝阻，不幸失手造成女邻居身亡。两人怕惹祸上身，竟残忍分尸抛尸，之后隐姓埋名逃窜21年，自以为能永远瞒天过海，最终还是被警方抓获归案，荒唐又惨烈的案发全过程，也随之彻底曝光。罗翔：没有比人更坏的动物！谁也想不到，一场普通的邻里聚餐，会在21年前的西安出租屋里。演变成一场无法挽回的血腥惨案，一桩尘封二十余年的悬案，终于在刑侦技术的迭代升级中。彻底揭开了隐藏的黑暗真相。2004年的西安，城中村的出租屋密密麻麻，租客们大多互不深交。只求安稳度日，可这片平凡的烟火之地，却被一场荒唐的私情纠纷，彻底蒙上了血色阴影。当时年轻的周某和女友马某英在西安城区租房同居，两人感情稳定，生活平淡踏实。更让人期待的是，马某英已经怀有身孕，腹中孩子让小两口的未来本该充满希望。为了好好安胎，马某英平日里格外谨慎，日常出门大多是采购生活用品、产检，作息十分规律。谁都没有预料到，朝夕相处的男友，会在自己外出的空档，做出背叛感情的荒唐举动。周某租住的楼栋住户密集，邻里之间抬头不见低头见。同楼层住着一位年轻女租客阳阳，平日里几人偶尔碰面会简单寒暄。原本只是普通邻里关系，周某却借着日常往来的契机，私下和阳阳频繁接触，慢慢滋生出暧昧情愫。案发当天中午，马某英像往常一样出门置办食材，打算回家做一顿家常饭菜，好好休养身体。趁着女友独自外出的空档，周某主动邀约女邻居阳阳来自己家中吃饭，独处的密闭空间里。两人毫无顾忌，举止十分亲昵，完全逾越了普通邻里的边界。就在两人相处的过程中，外出归来的马某英提前回到出租屋。积攒的情绪彻底爆发，马某英当即上前与阳阳争执对峙，言语冲突迅速升级为肢体冲突。狭小的出租屋内，两个女人扭打在一起，场面十分混乱。看着缠斗不休的两人，周某瞬间慌了神。他心里最担心的不是失控的局面，而是身怀身孕的女友会在打斗中磕碰受伤、伤及腹中胎儿。为了尽快制止冲突、护住女友，周某立刻上前伸手拉扯、劝阻两人。混乱的扭打过程中，现场局势完全失控，发力失控的周某不慎失手。剧烈的外力冲击直接造成女邻居阳阳当场身亡，一场荒唐的私情闹剧，瞬间酿成了致命悲剧。为了彻底销毁作案痕迹，逃避追责，两人做出了极其残忍的决定。周某立刻外出，在西安康复路市场购置了大号行李箱和加厚塑料袋等工具。回到出租屋卫生间，在狭小密闭的空间内处理遗体，手段残忍至极。整个过程中，怀有身孕的马某英全程在旁望风接应。配合周某掩盖现场痕迹，清理屋内所有打斗、作案留下的线索，抹去两人与死者相关的一切关联。处理完毕后，两人带着装有遗体的行李箱，连夜辗转西安城区、临潼、阎良多地。一路躲避路人视线，最终在阎良火车站附近的垃圾台周边。隐秘丢弃了所有遗体残骸，彻底销毁了关键物证，妄图让这起命案彻底销声匿迹。逃亡的二十一年间，两人看似过上了安稳平淡的日子，实则终日活在恐惧与煎熬之中。每一次看到警方巡查、新闻报道命案侦破的消息，都会心神不宁，常年的心理重压让他们性格愈发孤僻谨慎。天网恢恢疏而不漏，二十一年的隐匿逃窜，终究抵不过科技的进步和警方从未停歇的追查。多年来，西安警方始终没有放弃这起无头悬案，一代代办案民警接续攻坚，不断梳理陈年旧案线索。依托新一代刑侦技术、生物物证比对、大数据轨迹筛查等全新办案手段，对当年案发现场留存的微量痕迹重新复盘研判。2025年，警方通过海量数据筛查和关键生物检材比对，成功锁定了隐姓埋名潜逃多年的周某与马某英。精准锁定两人的藏匿落脚点后，迅速部署抓捕行动。一桩始于私情、毁于冲动、终于恶念的悲剧，毁掉了三个年轻人的人生，拆散了两个家庭。二十一年的逃亡救赎不了分毫过错，只会让罪孽愈发深重。正如罗翔所言：没有比人更坏的动物。人心的贪念、冲动与侥幸。一旦失控，便会滋生出远超想象的黑暗与残忍，一时的荒唐抉择，最终要用一生来偿还。信源：红星新闻2026-9-8
我朋友小刘在北京租房，看中一套一居室，月租6500。他试探着问房东：“阿姨，我一
我朋友小刘在北京租房，看中一套一居室，月租6500。他试探着问房东：“阿姨，我一次性付半年，能便宜100不？”房东想都没想就回绝了：“不行，一分不能少。”小刘有点不爽：“您名下好几套房，还差这100？”房东放下钥匙，说了句让他愣住的话：“不是差钱，是破了规矩，以后人人都来砍一刀。”小刘后来跟我说，他当时觉得这房东太死板，后来才慢慢想明白——房东守的不是100块，是“价格体系”。一旦给一个人开了口子，同小区其他租客早晚会知道，到时候谁都来还价，整个小区的租金就乱了。房东心里都有一本账：空置期成本。为了100块跟你磨半个月，不如干脆点。他们不缺那点钱，缺的是一个省心的租客。很多房东宁可少赚点，也要挑一个事少、按时交租的人。那100块，是用来过滤掉麻烦的。前几天小刘搬家，跟我聊起这事，说了一句有意思的话：“后来我也觉得，她是对的。如果当时她松口了，我住进去之后，可能连灯泡坏了都会觉得该她换。”那些愿意为100块讨价还价的，住进去之后多半会有更多要求；而那些不问价直接签合同的，反而住得久、事也少。有时候，守住底线，也是一种筛选人的方式。那100块，不是钱的事，是江湖规矩。你租房时，遇到过这样“死磕”的房东吗？评论区聊聊你的经历！
阿里前高管陈理，42岁，魂断美国。2023年全家移居，财务自由、租房住，近期
阿里前高管陈理，42岁，魂断美国。2023年全家移居，财务自由、租房住，近期刚搬家——看上去是人人羡慕的“躺赢人生”。可8月21日突然失联，9月4日被发现死于车中。而安踏前CEO徐阳，前阵子刚在万米高空的朋友圈里官宣，放下国内打拼出来的一切，飞去洛杉矶陪家人读书。落地没多久，就迎来一条消息——42岁的阿里前销售总监陈理，死在了美国的车里。你说他看到这条新闻的时候，心里会是什么滋味？都是国内拼出来的精英，都是手里握着财富、选择奔赴美国开启新生活的人。陈理走的这条路，徐阳正在走。一个同类的悲剧，就这么猝不及防地摆在眼前。陈理，42岁，阿里前销售总监，手里握着阿里股权，说一句财务自由一点不夸张。2023年全家移民美国，住在洛杉矶有名的华人富人区。可8月21日，这个人突然失联了。整整14天，没有任何动静。最讽刺的地方来了——跟他一起生活的家人，没有向外求助，没有报警。反而是两个朋友发现这人十几天不上线，觉得不对劲，到处发帖寻人。你品品这个细节，不觉得后背发凉吗？一个大活人，在自己家里失踪了半个月，最亲近的人毫无反应，反而是隔着屏幕、连面都没见过的网友，第一个发现他不见了。这说明什么？说明这个人在那片土地上，已经活成了一座孤岛。外人看陈理，看到的是财务自由、华人富人区、美国绿卡。可撕开这层光鲜的外壳，里面是什么？是没有朋友、没有社交、没有根基的真空状态。在国内的时候，他是阿里销售总监，前呼后拥，人脉遍地，走到哪儿都有人喊一声陈总。可到了美国，谁认识你？你手里那点钱，能买房子买车买学区，买不到一个在你出事时第一时间发现你不见了的人。这就是很多精英移民最大的错觉——以为财富自由了，人生就自由了。以为换个国家，就能把国内的焦虑、内卷、压力全部甩掉，从此过上神仙日子。可现实是，财富能解决物质层面的所有问题，唯独解决不了精神层面的孤岛困境。你兜里有钱不假，可你在那片土地上没有社会身份，没有人脉网络，没有几十年积累下来的人情纽带。国内那些托举你的东西——同事、朋友、圈子、社会规则——踏出国门的那一刻，全部清零。你以为你是去享受生活的，实际上你是被连根拔起，移栽到一片陌生的土壤里。根没了，再粗壮的树干，也撑不了多久。说到这儿，再回到徐阳。徐阳是什么人？安踏主品牌的前CEO，一手把始祖鸟在中国市场做爆的男人。在国内运动品牌圈，他是响当当的人物，走到哪儿都有人给面子。可他选择在事业巅峰期急流勇退，飞去洛杉矶陪家人。他和陈理，本质上是同一类人——在国内拼出了财富和地位，然后选择奔赴美国，开启所谓的"新生活"。所以当徐阳刷到陈理身亡的新闻，他不可能只是当作一则普通的社会新闻划过去。他会下意识地对号入座，会想：如果出事的是我呢？同样是初来乍到，同样是离开了国内那片熟悉的土壤。陈理遇到的困境，他一样都不会少。我不是说徐阳的选择错了。每个人都有选择自己生活方式的权利，陪家人读书更是无可厚非。只是当一个同类的悲剧就这么摆在眼前，任何一个已经踏上同一条路的人，心里都不可能毫无波澜。这起事件最值得深思的地方，根本不是"移民好不好"。网上一碰到这种事，两拨人就吵翻了天——一拨说美国就是好，国内卷成狗不如出去；另一拨说出国的都是傻子，放着国内的好日子不过跑去受罪。吵来吵去，没有任何意义。真正值得思考的是：为什么那么多在国内活得风生水起的精英，到了海外之后，反而陷入了一种看不见的困境？答案很简单——他们把"财务自由"和"人生自由"划上了等号。在国内的时候，他们被各种身份、各种关系、各种责任包裹着，觉得累，觉得不自由。于是他们想，等我赚够了钱，就去一个没人认识我的地方，安安静静过日子。可真到了那一步才发现，没人认识你的地方，确实安静，但也确实孤独。你失去的不只是压力和内卷，还有被需要、被认可、被连接的感觉。陈理的死因还在调查，我们不做任何猜测。但这起事件给所有向往"润出去躺平"的人敲了一记警钟——不要把海外生活想象得太美好，也不要把财富想象得太万能。钱是个好东西，它能让你住大房子、开好车、给孩子最好的教育。但钱买不到深夜生病时送你去医院的朋友，买不到遇到困难时能搭把手的人脉，买不到那种"我属于这里"的归属感。无论你在哪个国家，过着什么样的生活，财富只是生活的底牌，从来都不是人生的保险箱。真正能托住你的，永远是你身边那些活生生的人，和你脚下那片扎了根的土地。陈理的悲剧，希望能让更多人清醒。（每天更新，欢迎关注，喜欢文章的可以帮忙点个赞留条评~）对此大家有什么看法？
这栋楼的房东，光靠收房租就可以躺平了吧。
这栋楼的房东，光靠收房租就可以躺平了吧。
武汉大学付磊教授，总共有4套房子，有两套十分便宜，跟白菜价似的。一套只写了30w
武汉大学付磊教授，总共有4套房子，有两套十分便宜，跟白菜价似的。一套只写了30w，一套才40w。这个信息，是大女儿曝光付磊的手稿里写的（图1）。其实按武汉现在的基础房价来看，这两套房子的实际价值，肯定远不止这个数，现在三四十万就算放到不少小县城里，也只能买到一套小平米的楼房。不少网友都质疑，付教授这两套低价房子，到底是面积特别小的蜗居户型，还是位置很偏的老旧楼栋？另外，付教授的手写说明里，还提到了家里的现金存款，总额写的是125万，不少网友都觉得他写的这个数字，明显有所保留。要知道，他可是国青人才啊，还是一个二级教授，怎么可能只有这点，年收入再不济，也年入百万了吧？再加上各类专利转化的收益，实际收入肯定少不了，只存下100多万现金，多少有点儿不合常理。难不成都消费了？还是另作他用了？在家庭感情矛盾的节骨眼上，关于财产的这些事儿，很多时候根本掰扯不清，怕是从头到尾的真实情况，也就只有当事人自己心里最明白！各位网友，大家怎么看呢？
于东来这句话杀伤力真不小，一句“房贷压力大，你把房子卖了不就行了”，直接让无数
于东来这句话杀伤力真不小，一句“房贷压力大，你把房子卖了不就行了”，直接让无数人沉默了。网友本以为他会安慰直播中连线的成都小伙，没想到于东来上来就劝他：房子可以卖，亏一点也没关系，租房住一样能过日子。这个小伙说，自己和老婆在城里打拼，贷款30年买了房，还把妈妈接了过来。现在工作不稳定，却根本不敢停，因为一停下来，月供就断了。很多人第一反应是：房子哪能说卖就卖？可仔细想想才发现，我们很多人的压力，可能并不是房子本身，而是觉得房子买了就不能卖，日子过得再难也必须硬扛。房贷扛不住了，就一定要扛30年吗？生活压力太大了，就不能卖掉房子，换个小房子，或者先租房住吗？说白了，人是活的，房子是死的。亏钱卖房不丢人，租房住也不丢人，日子过得轻松一点，更不丢人。人这一辈子，没必要为了证明自己买得起房，而把自己活成房贷的奴隶。大家觉得是不是这样呢？于东来
太离谱！房东赶走孕妇，根本不是迷信租房圈最虚伪的遮羞布，被一位怀孕租客彻底撕
太离谱！房东赶走孕妇，根本不是迷信租房圈最虚伪的遮羞布，被一位怀孕租客彻底撕开了。南京王女士刚交钱入住新房，租期一年，万万没想到，刚安顿下来就被房东火速赶人。房东张口就搬出老话：借死不借生，绝不允许租客在屋里坐月子、生孩子，限她一周内搬走。起初大家都以为，只是老一辈迷信风水、讲究忌讳。可后续房东的操作，彻底暴露了真实私心，远比迷信更现实、更冰冷。社区出面调解后，房东不再强硬赶人，却连夜甩出一份霸王条款：禁止屋内生产、不许留宿月嫂、不准放产后器械，预产期必须提前报备，否则直接算违约。所谓风水忌讳，不过是借口。房东真正怕的，是婴儿折腾弄脏房子、留下异味，影响后续出租转手，不想承担半点清洁和损耗成本。法律早已明确：租客合法租住，有权正常居住待产，房东无权变相歧视、单方毁约。最后王女士无奈搬家，房东赔付违约金息事宁人。其实让人寒心的从不是风俗，而是租房里赤裸裸的利己双标，和针对育龄女性的隐形排挤。房东赶走孕妇背后不简单
天津辽宁路那个房东，怎么也想不通，一个卖鸡蛋灌饼的，房租从13万涨到20万，怎么
天津辽宁路那个房东，怎么也想不通，一个卖鸡蛋灌饼的，房租从13万涨到20万，怎么说走就走了。更没想到的是，人走之前，还发了条视频告诉全网粉丝：我这家店，月底就关了。这事这两天刷了屏，当事人就是网上挺火的"粥饼伦"白献英，因为长得像周杰伦，靠卖鸡蛋灌饼攒了上百万粉丝。两年前他租下辽宁路这间二十来平的小店时，这条街就是普通的老商业街，铺子也就是个普通的临街门面。两年做下来，店火了，人火了，连带着周边的人流都旺了不少。结果续租的时候，房东直接把年租从13万抬到了20万，涨了快一半。很多人第一反应都是骂房东黑心，见人赚钱就眼红。但我倒觉得，这事没那么简单，房东犯的错根本不是"涨价"本身，而是他从头到尾都没算明白一笔账：这家店的流量到底是谁带来的？咱们先算个实在账。一个鸡蛋灌饼卖十块钱，去掉面粉、鸡蛋、酱料、油和气，纯利撑死四五块。多出来的七万房租，意味着一年要多卖一万四千个饼才能填上。按一天卖一百个算，得整整一百四十天，小半年纯给房东打工。这还没算人工、水电、损耗。粥饼伦自己算的是，涨租之后每天得卖一百一十套才能保本，今年生意本来就不如去年，算下来等于白忙活。房东的逻辑其实很朴素：我这地段好，离滨江道几步路，你又是网红，不差这点钱。他默认"生意好=能承受高房租"，默认店里排队的人都是冲"辽宁路"这个地段来的。可事实恰恰相反，绝大多数人是冲"粥饼伦"这个人来的。是店主的个人IP给铺子带来了流量，而不是铺子的地段给店主带来了流量。这才是这件事最有意思的地方。传统的商铺逻辑是"地段为王"，你占了好位置，自然有人流，所以房东有定价权。但现在的逻辑反过来了：人在哪，流量就在哪，生意就在哪。一个有百万粉丝的摊主，把店开在巷子里也有人找过去；可一个空铺子，就算在黄金地段，没人运营照样冷清。房东把网红带来的流量红利，全算成了自己地段的价值，这才是最大的误判。他以为涨的是房租，其实是在分人家的IP收益。人家凭什么用自己的名气给你涨房租买单？而且更现实的是，网红流量本身就有周期性。刚开业那阵子，店门口天天排长队，周边店家都羡慕。可津云记者去采访的时候，周边商户也说了，最近这一个月，就算粥饼伦本人在店里，也很少排队了，偶尔有几个粉丝过来合影。流量退潮之后，生意本来就在回落，这时候猛涨房租，等于把最后一点利润空间都挤没了。有人说房东短视，把网红逼走了，铺子空半年就亏十万，得不偿失。这话有道理，但我觉得也不能全怪房东贪婪。这其实是两代生意人的认知差。老派房东做了几十年收租生意，信奉的是"地段保值、坐地生财"，他们理解不了"一个人能比一条街还能引流"这件事。在他们的认知里，你在我这开店赚钱了，我涨房租天经地义。可时代真的变了。以前开饭馆、开小店，选址定生死；现在很多小老板靠短视频、靠社群、靠个人IP做生意，地段的权重在下降，人的权重大幅上升。粥饼伦就算离开辽宁路，在天津随便找个偏一点的铺子，粉丝照样能找过去，生意差不到哪去。可房东失去了这个租户，下一个租户能不能撑起二十万的房租，还真不好说。这件事往小了说，是一个房东算错账的故事；往大了说，是整个实体商业底层逻辑正在翻转的缩影。过去是商铺养商家，现在越来越多是商家养商铺。一个能自带流量的商家，比一个黄金地段的空铺值钱得多。所以你看，最后粥饼伦说他不怪房东，人家想挣钱也没毛病，只是自己扛不住了。这话挺实在的。生意场上没有谁对谁错，只有合不合适。房东有权涨价，租户也有权走人。只是经此一事，希望更多做房东的能想明白：不是所有生意火了，都是因为你地段好；也不是所有租户，都愿意为你的误判买单。这年头，能遇到一个踏实经营、还能给你带流量的好租户，其实比多收几万房租值钱多了。
现在很多底层男人结不了婚，不是他们不想结婚，而是他们的收入和他们的思维方式不匹配
现在很多底层男人结不了婚，不是他们不想结婚，而是他们的收入和他们的思维方式不匹配。就比如说。一个月收入8000的农村男人，找了一个没有收入的农村女人，两个人在大城市里面打拼，这个月收入8000的农村男人想要享受到父辈的那种男人在家里面就是大爷的那种待遇，基本上没戏。因为在大城市生活的话，一个月8000的日子基本上就是要各种省。随便给大家算算。在大城市无房，每个月不管是租房还是买房，一个月房子上的开支起码2000左右。8000就只剩下6000。6000里面再去掉一家4口的伙食费，按照这个农村女人生了2娃算，一家4口在城市里面省着点吃，一个月也要吃2000元。这8000就去掉了4000了。那最后4000还要面临上班所需要的交通费，偶尔的人情往来，家里面的衣服、电子产品，孩子的上学费用等等的，根本就剩不下来钱，甚至都还需要父母倒贴。而且这些也不是什么高消费，都是中低消费水平，男人月薪8000养一家4口就很难了。那如果让老婆出去上班，父母过来带娃，那这个老婆假设一个月挣5000，低于男人的8000，那这个时候老婆生了2个孩子，你让这个老婆把老公看成是天，把他看成是唯一的支住。这就很难。现在很多男人是没有父辈那种一人就能养一家的能力，希望老婆去上班挣钱，但又想要享受父辈的那种待遇，这种就很难了。所以现在能结婚的男人，普遍都是结婚以后愿意干家务，愿意带娃，和媳妇共同分担家务的那种，几乎看不到那种男的收入不高还什么都不干全部让媳妇干的那种了。
把房子出租给酒吧女后，成这样了…早知道不租了
把房子出租给酒吧女后，成这样了…早知道不租了
南京，一对夫妻刚签一年租房合同，付清押金与房租后入住。没过几天，房东上门检修发现
南京，一对夫妻刚签一年租房合同，付清押金与房租后入住。没过几天，房东上门检修发现女方怀孕，她以“借死不借生”的民间说法为由，勒令俩人一周内搬离。双方协商无果，夫妻俩找到社区调解，房东允许继续租住，但拿出一份补充协议，严禁租客在屋内生产坐月子等规则。夫妻俩难以接受，另行找房，房东承担全部违约责任。王女士怎么也没想到，自己和丈夫满心欢喜租下的房子。合同刚签没多久、入住才短短几天，竟然就被房东强硬勒令限期搬家。好好的安居生活突然被打断，无端遭遇刁难和限制，提起这件事，王女士满心委屈、哭笑不得。2026年7月，王女士和丈夫通过中介精心挑选、再三对比，最终看中了当地的一套住宅。他们签下一年期租房合同。夫妻俩老老实实履约，一次性付清押金与三个月房租，满心期待开启新的生活。可谁也没有料到，惊喜没有等来，麻烦却来得猝不及防。夫妻俩顺利入住新房，一切才刚刚安顿妥当。没过几天，房东就上门检修房屋。闲聊中，房东得知了王女士怀孕的消息，脸色当场大变。房东随即搬出老一辈流传的封建旧俗“借死不借生”，固执地认为，房子可以借给别人办白事，却不能借给别人生孩子、坐月子。在她的观念里，租客在自家屋内待产、生子，会冲撞自家运势、破坏房子风水。房东当场态度强硬，直接勒令王女士夫妻一周之内必须搬走。这个突如其来的要求，让夫妻俩彻底懵了。他们没有拖欠一分房租，没有损坏屋内任何家具家电，没有违规居住，更没有做出任何违约行为。仅仅因为女方怀孕，就要被无故驱赶，实在让人无法接受。夫妻俩耐心和房东沟通、解释、求情，希望对方能够通情达理，尊重正常的居住权利。但房东十分固执，完全不听劝解，一口咬定必须限时搬离，双方协商彻底陷入僵局。无奈之下，为了讨一个公道，夫妻俩只能求助社区居委会。在社区的反复劝说和协调下，房东表示可以让夫妻俩继续租住。没想到，房东转头就拿出了一份私自拟定的补充协议，条条苛刻、处处刁难。协议里明确规定：禁止王女士在出租屋内生产、禁止在屋内坐月子；不允许请月嫂、护理人员上门照顾；屋内不能摆放任何产后康复、月子相关用品。甚至还要求王女士必须提前报备预产期、待产地点，随时接受房东核查。夫妻俩看完协议，当场傻眼。他们租房是为了安稳待产、好好生活，不是为了处处受限制、被监视、被刁难。再三斟酌之后，夫妻俩彻底心寒，不再继续僵持，果断选择重新找房、提前搬离。最后夫妻俩跟房东协商，房东主动承担全部责任，全额退还夫妻俩的租房押金、剩余未住房租。同时按照合同赔付违约金，并且承担夫妻俩临时找房、搬家产生的所有经济损失，为自己违约行为买单。《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将房屋交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。王女士夫妻足额交齐房租押金，依法拥有房屋正常居住使用权。怀孕、待产、坐月子属于普通居家生活，没有改变房屋用途、损坏房屋，房东不能拿“借死不借生”迷信理由干涉、驱赶租客。《民法典》第四百九十七条规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该条款无效。房东单方面出具的补充告知书，无端加重王女士夫妻的义务，限制租客正常居家、生育、请护工的核心居住权利，属于法律明确规定的无效霸王条款。哪怕租客一时心软签字，这些限制条款在法律上也是不作数的。王女士一家被迫临时搬家产生搬运费、交通费，全部属于房东违约造成的直接损失，依法由房东承担。“借死不借生”只是地方老旧封建观念，仅属于民间习俗，不具备任何法律约束力，不能作为房东解除合同、增设限制、克扣钱款的合法理由。对此大家怎么看？
给胖东来涨房租的那位房东，确实不像一个善茬子，口眼歪斜，一看油盐不进，咋一看就
给胖东来涨房租的那位房东，确实不像一个善茬子，口眼歪斜，一看油盐不进，咋一看就不像好人呢。许昌这边带头抬租的部分业主主动降租想找胖东来谈续约，明显有悔意但没谈成，早年新乡的房东看着商圈凉了大多也后悔，不过不是所有房东都这样，但是一起被牵连。从今以后，失眠，抑郁症一样，接着一样的来了，全国的房东都是这样的。狮子大开口自食其果啊，把聚宝盆作没了，佩服！
租房提取公积金取消收入比例门槛公积金用途又多了快速看懂国家公积金最新政策！1.
租房提取公积金取消收入比例门槛公积金用途又多了快速看懂国家公积金最新政策！1.租房提取彻底取消收入比例限制,再也不用算房租超没超工资比例2.自家房子装修、交物业费、买车位、交取暖费全能提公积金3.直系亲属公积金全家通用,哪怕户口不在一起也能互相帮着用4.异地转移、提取手续全国互认,不用来回跑线下折腾灵活就业人员也能自己缴公积金享同等福利,以前躺在账户里只能买房用的钱,现在日常住家的开销全能用上！租房提取公积金取消收入比例门槛
10万亿级的利好来了，公积金提取又松绑了。租房提取公积金取消收入比例门槛，公积金
10万亿级的利好来了，公积金提取又松绑了。租房提取公积金取消收入比例门槛，公积金还可以用来装修房子，交物业费。住房公积金的用途越来越广了，这是好事。目前全国公积金结存超10万亿元，但多数缺在躺着睡大觉，利用率是不高的。现在国家为了刺激消费，想激活公积金，这个确实很有必要。A股首日收益新纪录
全红婵在迈合村的房子，看着不张扬，不差钱，但是房子的的架手架都拆了，大家也没看到
全红婵在迈合村的房子，看着不张扬，不差钱，但是房子的的架手架都拆了，大家也没看到外墙贴瓷砖，只是刮白而已。如今全红婵一家都发达了，日子好起来了，家里的房子也在盖，大家以为会在新房子的外墙上弄得很华丽贴瓷砖之类的。可如今全红婵家里房子周围的脚手架都拆了，也看不到瓷砖的影子，就是简单的刮白而已。三层半的房子远远看去真的很低调。不得不说，全红婵低调，全红婵的家里人低调，全红婵家里的房子其实也很低调呢。
10万亿级的利好来了，公积金提取又松绑了。租房提取公积金取消收入比例门槛，公积金
10万亿级的利好来了，公积金提取又松绑了。租房提取公积金取消收入比例门槛，公积金还可以用来装修房子，交物业费。住房公积金的用途越来越广了，这是好事。目前全国公积金结存超10万亿元，但多数缺在躺着睡大觉，利用率是不高的。现在国家为了刺激消费，想激活公积金，这个确实很有必要。牛哥去年就提取15万（攒了很多年）公积金出来炒股了，为牛市添砖加瓦！现在A股能稳在4000点附近，我也是有贡献的。
给胖东来涨房租的那位房东——准确说，是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做
给胖东来涨房租的那位房东——准确说，是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做过四件最蠢的事，其中第四件最狠：一个人作死，把整栋楼的业主和整条街的商户全拖下了水。说白了，这件事最值得琢磨的地方，不是商家和房东谁对谁错，而是一个人的贪心，如何连累一大群无关的普通人跟着承受损失。我认为很多人容易混淆一件事，地段的价值，不完全来自楼房本身，更多是长期有人把人气一点点养出来的。这栋楼拆分出几十户小产权，大部分业主一直本本分分，拿着稳定的租金收入，日子过得安稳踏实。偏偏有少数人，看着商场常年人头攒动，心里开始盘算别的心思，把品牌多年经营换来的热闹，全部算成自己房产自带的光环。第一件糊涂事，就是错把别人的经营成果，当成自己资产的天然优势。据说胖东来进驻之前，这片区域并没有现在这般火爆，是靠着二十多年日复一日的运营，才慢慢攒下源源不断的客流。可带头抬价的这位业主看不见这份付出，只看见门店红火的表象，内心不断拉高自己的预期。觉得只要房子在这里，无论谁来都能赚得盆满钵满，完全忽略商业里最现实的逻辑，人气从来不是一成不变，它会跟着主力商家的离开快速消散。第二件糊涂事，便是主动打破群体内部的平衡。整栋楼几十户小业主，本该维持相对统一的租金水准，大家都能稳稳分到收益。他率先跳出共识，喊出脱离市场行情的报价，相当于给其余业主制造难题。别的业主即便不想跟风涨价，后续再谈租赁，市场报价也会被这波过高的报价裹挟，谈判环境直接被搅乱。好好的合作局面，被一己私欲搅得摇摇欲坠。第三件糊涂事，误判了谈判对手的底线。市面上太多普通实体店，经不起搬迁折腾，就算房租不合理，也只能咬牙扛下来维持经营。于是他顺着这套固有经验，笃定胖东来舍不得丢掉这家成熟门店，算好了对方搬迁、重新装修、流失老顾客的各类成本。笃定最后只能妥协让步，可他没有看清，这家企业的取舍标准，并不只有账面的盈利数字。第四件也是后果最严重的一件，只顾自己的利益诉求，完全无视身边人的生存处境。他咬死高昂租金不肯松口，直接把矛盾推到没有回旋的地步。胖东来做出闭店的决定之后，受影响的远不止博弈双方。同一栋楼其余安分守己的业主，原本稳定收租的物业瞬间变成烫手资产，一旦主力商家撤离，整栋楼的吸引力大打折扣，后续想要找到合适的接盘方难度会成倍增加。我认为整条街上依附这处商场存活的小商户更是叫苦不迭，开餐馆、做住宿、经营小商品的小店，不少已经扎根此地十几年，大半客源都来自逛商场的消费者。平日里只要遇上门店休息日，街上的生意都会淡上一大截，可想而知等到门店正式关停，这些小生意人将要面对怎样的经营压力。我觉得一场关于租金的博弈，最后没有真正的赢家。想要多拿收益的设想未必能够实现，一大群没有参与争执的普通人，却要被动承接连锁而来的负面影响。我认为商业世界从来不是简单谁的房子谁说了算，所有收益，都建立在大家彼此成全的基础之上。本文仅代表个人看法，欢迎大家在评论区聊聊你的观点。
胖东来涨租房东不种地摘果子房东涨租2000万，于东来没还价。第二天通知：关店。房
胖东来涨租房东不种地摘果子房东涨租2000万，于东来没还价。第二天通知：关店。房东愣住——年利润六七千万的客户，说走就走？他算错了：这铺子最值钱的，是“胖东来”三个字。许昌老店年利过亿，于东来查实涨租不公，照样闭店。上亿收益，说舍就舍。他只说：公平，比钱更重要。贪心的房东，偷鸡不成蚀把米如今铺面空置，他们或许还没想透——到底是谁，养活了谁。
给胖东来涨房租的那位房东——准确说，是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做
给胖东来涨房租的那位房东——准确说，是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做过四件最蠢的事，其中第四件最狠：一个人作死，把整栋楼的业主和整条街的商户全拖下了水。2026年8月7日，于东来在直播里扔出一颗重磅炸弹——胖东来许昌生活广场店，这家运营了整整24年的老店，将在2026年12月正式关闭。一家年销售额约20亿元、年利润超1亿元的门店，说关就关。消息一出，全网炸锅。8月9日，于东来在社交账号上发文解释了原委。2015年左右，由于负责该项目的工作人员失误，租约合同没有统一签订，导致整栋楼的产权被拆分到了几十户小业主手里。后来个别租户的租金涨到了“无法想象的地步”，远远脱离了公平。公司陷入两难：退租不成，因为很多合同已经签了；继续干也不是，干也影响情绪。其实这几户总体占比并不大，但“失去公平正义的精神是底线，这么多年始终是我的心结”。你看，问题出在哪儿？出在产权分散。几十个小业主各管各的，每个人手上攥着一小片产权，都觉得自己的那几平米是金疙瘩。带头抬价的那位算了一笔账——胖东来一年赚一个多亿，我多要几百万怎么了？你生意这么好，你舍不得走。他错了吗？从产权角度讲，没错。房子是我的，租约到期了，我想涨多少是我的自由，你不接受可以不租。法律上站得住脚。但我想说的是，合法和合理从来是两码事。这个房东犯的最大的错，不是违法，而是算错了账。他以为胖东来离不开这栋楼，却没想明白——这栋楼的价值，到底是谁创造的？你去许昌问问，胖东来生活广场那个位置，24年前是什么样？2002年刚开业的时候，那一片远没有今天的人气和商业氛围。是胖东来用24年的经营，把客流一点点带起来，把整条街的生意做活了。周边商户说得很直白——“超市赚钱房东才给涨房租，像我们周围不赚钱的，房东也没涨。”这话听着心酸，但说到了根上。房东涨租的逻辑是“你赚钱了所以我得涨”，可他们忘了，胖东来赚钱不是因为地段好，而是因为胖东来把地段做成了好地段。更有意思的是周边商户的反应。有摊主说，每逢周二胖东来闭店休息日，整条街的摊贩都选择不出摊。有缝补摊的老板估算，自己摊位五六成的收益来自胖东来带来的客流。胖东来一走，整条街的生意逻辑就塌了。带头涨租的那位以为自己只是在跟胖东来博弈，实际上他把整栋楼、整条街的商户全拖下了水。那些没涨租的业主才是最冤的——什么都没做，却被个别贪婪的邻居连累了。有人说于东来太任性，一年一个多亿的利润说扔就扔。但在我看来，这恰恰是胖东来最狠的地方——也是我最佩服的地方。于东来不是第一次这么干了。当年新乡“大胖”店，年利润六七千万，租约到期后续签，房东直接把年租金从800多万元涨到2400万元。于东来“想都没想直接放弃”。那栋楼后来空置了多少年？十年。这次也一样。于东来在回应里写的那段话我读了好几遍——“虽然生活广场一年二十亿的销售，一年一个多亿的利润，但信仰和开心永远是第一位的。人生不要与不同路的人打交道，否则会影响快乐。”这话听着像心灵鸡汤，但于东来是用真金白银把它砸实的。账上坐着几十亿现金、零负债的胖东来，不缺这一个亿。但他缺的是“痛快”——跟不同路的人做生意，钱赚了心里不爽，那这钱赚着有什么意思？在我看来，这件事真正值得深思的，不是那个房东有多蠢——虽然确实挺蠢的——而是我们的商业环境里，产权被异化成了什么东西。你有产权，你就可以为所欲为，就可以完全不考虑共生关系，就可以在别人把蛋糕做大了之后理直气壮地伸手多要。法律保护你的权利，但法律管不了你的短视。同策研究院的专家说得很清楚，目前国内暂无针对性法规来遏制商业租赁期内的单方恶意涨租行为。换句话说，房东的做法完全合法。但合法的事，就一定是对的吗？我觉得不是。商业不只有合同和产权，还有信用和共识。你把租户当韭菜割的时候，有没有想过——人家走了，你连韭菜根都留不住？胖东来这次关店，表面上看是一家企业跟几个房东谈不拢租金。但往深了说，这是一次价值观的投票：于东来用一年一个亿的利润，买了一个“不跟不同路的人打交道”的自由。这笔买卖值不值？我觉得值。至于那位带头涨租的房东——我猜他现在最想做的事，是回到涨价之前那一刻，把那份涨租通知撕了。可惜，晚了。
房主任给闺蜜交一年房租房主任直接帮闺蜜付清一整年房租，两个人约定相伴养老，这样的
房主任给闺蜜交一年房租房主任直接帮闺蜜付清一整年房租，两个人约定相伴养老，这样的闺蜜情实在让人羡慕。
房主任给闺蜜交一年房租特意在朋友小聚时记挂闺蜜租房困境，主动出手分担，细节里全是
房主任给闺蜜交一年房租特意在朋友小聚时记挂闺蜜租房困境，主动出手分担，细节里全是真心，不是一时兴起的客套。
房主任给闺蜜交一年房租房主任这格局真的打开了！一年房租说交就交，这种不假思索的
房主任给闺蜜交一年房租房主任这格局真的打开了！一年房租说交就交，这种不假思索的偏爱，比任何甜言蜜语都管用。能有这样的闺蜜，真的是上辈子拯救了银河系吧！
见过硬气的，但没见过于东来这么硬气的。房东寻思铺子旺，一口气把房租从800万
见过硬气的，但没见过于东来这么硬气的。房东寻思铺子旺，一口气把房租从800万涨到2400万，吃定了胖东来不敢搬。结果于东来眼皮都没抬，第二天直接通知：关店，不租了。房东直接傻眼，年赚一个亿的财神爷，说走就走？你倒是还个价啊。可于东来压根不按套路出牌。他查了查，发现附近商铺租金都低，就欺负他是大品牌，想多薅点羊毛。既然不公平，那就不伺候了。很多人看不懂，上亿的利润，说扔就扔？可在老于眼里，公平这俩字，比金山银山都重。你规则玩脏的，我凭什么惯着你？这下好了，房东如意算盘落空，铺子空在那儿，别说2400万，连800万都成了水中月。那只每天下金蛋的老母鸡，愣是被他自己亲手赶跑了。可能到现在他都没琢磨明白，那铺子之前值钱，压根不是什么地段风水好，是因为挂的是“胖东来”的牌子。牌子一摘，啥都不是。到底是谁养活了谁？这问题，值得很多房东夜深人静的时候，好好品一品。贪心的镰刀，最后割到的往往是自己。于东经营方式股票交流
给胖东来涨房租的那位房东——准确说，是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做
给胖东来涨房租的那位房东——准确说，是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做过四件最蠢的事，其中第四件最狠：一个人作死，把整栋楼的业主和整条街的商户全拖下了水。这事发生在许昌胖东来生活广场。这家店2002年开业，整整运营了24年，年销售额能到20亿，纯利润超1亿，是当地实打实的商业顶流。整栋楼产权拆成几十份，分属不同小业主，早年大家统一谈租，合作一直安稳。变故出在2015年。当时胖东来负责续约的员工操作失误，没按公司规定整栋统一签约，改成挨家挨户单独谈合同。这个不起眼的漏洞，成了后来所有纠纷的源头，也给了带头抬价的房东可乘之机。他做的第一件蠢事，是率先打破业主间的租金默契。原本大家约定好租金每年合理上浮3%，平稳收租就行。他看着胖东来生意越来越火，第一个坐不住，单独找上门要涨租，开了漫天要价的先例。他算得很清楚。胖东来要正常运营整层商场，缺任何一户的铺位都不行。自己手里这点产权，相当于握了“一票否决权”。只要咬死不松口，对方为了整体经营，最后大概率会答应条件。按照早年的协议，800多平的铺位年租金120万，每年涨3%，是符合市场行情的合理价位。可他看着门店天天客流爆满，觉得这点租金配不上铺子的“身价”，直接把报价抬到了远超公允的水平。第二件蠢事，是错把红利当本事，真以为是自己的铺子金贵。他忘了二十年前这片街区冷清普通，是胖东来靠服务一点点攒出口碑，硬生生把地段带火，连周边小区的房价都跟着翻了倍。很多房东都有这个误区。觉得铺子在自己手里，租户赚得多就该多分一份。却没想过，同样的位置换个商家，未必能做起来。地段的价值从来不是凭空来的，是优质商户一点点运营出来的。第三件蠢事，是撺掇其他业主抱团抬价，把事情越闹越大。他拉着几户眼红的业主统一口径，把租金越喊越高，还互相打气说胖东来肯定舍不得撤。本来安分的业主被说动，也跟着加入了涨价队伍。那几年胖东来没少让步。毕竟合同签了，中途解约成本太高，只能忍着不合理的租金继续经营。于东来后来也说，这事成了他十几年的心结，不是差那点钱，是觉得丢了公平的底线。他总觉得胖东来是在忍气吞声，是离不开这个位置。却没意识到，对方只是在等合同到期，等一个体面收尾的机会。所有的迁就都有期限，只是他被贪心蒙了眼，完全没察觉到风险。第四件也是最狠的一件蠢事，是租约到期时彻底堵死了协商的路。他笃定胖东来投入了二十多年的心血，不可能说走就走，咬死了天价租金一分不让，连坐下来谈的余地都没留。他赌赢了概率，却赌输了胖东来的底线。结果所有人都没想到。于东来连还价都没还，直接公开宣布，年底租约到期就闭店，不再续租。哪怕这家店一年能赚一个多亿，哪怕是开了24年的老店，说放弃就放弃，半分犹豫都没有。他给出的理由很简单：无论挣多少钱，人生不与不喜欢的人打交道。信仰和开心，永远排在利润前面。这话听起来有点理想主义，却是胖东来一路走来最核心的行事逻辑。消息传开，最先慌的不是胖东来，是同栋楼其他没跟风的业主。他们本来踏踏实实收租，日子过得安稳。被这几户人一闹，主力店一走，自家铺子立马从稳赚的资产，变成了难出手的烫手山芋。更慌的是周边整条街的商户。开旅馆的、做餐饮的、卖小饰品的，大半客源都是逛胖东来的顾客。有人在这开了十八年店，直言自己的生意全靠胖东来带，它一走，收入至少缩水一半。当地有人算了笔账。胖东来在的时候，整栋楼的租金收益稳定，周边商铺租金也比别的街区高两成。现在主力店撤了，商圈人气必然下滑，所有业主的资产价值都会跟着缩水，没人能独善其身。我一直觉得，商铺租赁从来不是零和博弈，是典型的共生关系。商户赚钱，房东才能稳定收租；商户倒了，铺子再金贵也空着没用。可惜很多房东永远想不明白这个道理。总有人抱着“一铺养三代”的老观念，觉得握了产权就掌握了绝对话语权。可现在商业环境早就变了，优质商户的话语权越来越重，好品牌能盘活烂地段，烂房东也能熬走金招牌。这件事里最可惜的，是那些安分守己的业主和商户。他们没做错任何事，只是选了同一个商圈做生意，就被别人的贪心拖下水。这种“一颗老鼠屎坏一锅汤”的事，在分散产权的商铺里太常见。产权分散的商业体，天生就有这种短板。只要有一户想坐地起价，整体运营就会受影响。大家本来是利益共同体，偏偏总有人想多吃多占，最后把所有人的饭碗都砸了。我也理解房东想多赚钱的心思，毕竟谁都不嫌收入高。但涨价得有章法，得跟着市场行情走，不能看租户赚得多就狮子大开口。把对方逼走了，最后吃亏的还是自己。
我估计，闹着涨房租的这几家，能被其他的那些房东数落死！胖东来生活广场店的房东，
我估计，闹着涨房租的这几家，能被其他的那些房东数落死！胖东来生活广场店的房东，太多了，他们集资合伙建的楼，然后打包合租出去。但是胖东来签合同的时候，是分签的，结果合同结束再续签，有人就提出涨租金，还狮子大开口。他们如意算盘打得哗啦啦响，想着能抠住胖东来这条大鱼的鳃，一下子就能挣个盆满钵满。有些人就这心态，一旦得势，把别人吃干榨净，渣都不剩！只是他们忘了，于东来是个老猎手，经历过七灾八难，早打怪升级到开天眼的层级，能被这些家雀扦了招子？我敢说，即便是现在他们不涨房租，老于肯定不会回去，你不让他高兴，他干你！
给胖东来涨房租的那位房东——准确说，是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做
给胖东来涨房租的那位房东——准确说，是那几十户小业主里带头抬价的那位——这辈子做过四件最蠢的事，其中第四件最狠：一个人作死，把整栋楼的业主和整条街的商户全拖下了水。这事发生在许昌胖东来生活广场。这家店2002年开业，整整运营了24年，年销售额能到20亿，纯利润超1亿，是当地实打实的商业顶流。整栋楼产权拆成几十份，分属不同小业主，早年大家统一谈租，合作一直安稳。变故出在2015年。当时胖东来负责续约的员工操作失误，没按公司规定整栋统一签约，改成挨家挨户单独谈合同。这个不起眼的漏洞，成了后来所有纠纷的源头，也给了带头抬价的房东可乘之机。他做的第一件蠢事，是率先打破业主间的租金默契。原本大家约定好租金每年合理上浮3%，平稳收租就行。他看着胖东来生意越来越火，第一个坐不住，单独找上门要涨租，开了漫天要价的先例。他算得很清楚。胖东来要正常运营整层商场，缺任何一户的铺位都不行。自己手里这点产权，相当于握了“一票否决权”。只要咬死不松口，对方为了整体经营，最后大概率会答应条件。按照早年的协议，800多平的铺位年租金120万，每年涨3%，是符合市场行情的合理价位。可他看着门店天天客流爆满，觉得这点租金配不上铺子的“身价”，直接把报价抬到了远超公允的水平。第二件蠢事，是错把红利当本事，真以为是自己的铺子金贵。他忘了二十年前这片街区冷清普通，是胖东来靠服务一点点攒出口碑，硬生生把地段带火，连周边小区的房价都跟着翻了倍。很多房东都有这个误区。觉得铺子在自己手里，租户赚得多就该多分一份。却没想过，同样的位置换个商家，未必能做起来。地段的价值从来不是凭空来的，是优质商户一点点运营出来的。第三件蠢事，是撺掇其他业主抱团抬价，把事情越闹越大。他拉着几户眼红的业主统一口径，把租金越喊越高，还互相打气说胖东来肯定舍不得撤。本来安分的业主被说动，也跟着加入了涨价队伍。那几年胖东来没少让步。毕竟合同签了，中途解约成本太高，只能忍着不合理的租金继续经营。于东来后来也说，这事成了他十几年的心结，不是差那点钱，是觉得丢了公平的底线。他总觉得胖东来是在忍气吞声，是离不开这个位置。却没意识到，对方只是在等合同到期，等一个体面收尾的机会。所有的迁就都有期限，只是他被贪心蒙了眼，完全没察觉到风险。第四件也是最狠的一件蠢事，是租约到期时彻底堵死了协商的路。他笃定胖东来投入了二十多年的心血，不可能说走就走，咬死了天价租金一分不让，连坐下来谈的余地都没留。他赌赢了概率，却赌输了胖东来的底线。结果所有人都没想到。于东来连还价都没还，直接公开宣布，年底租约到期就闭店，不再续租。哪怕这家店一年能赚一个多亿，哪怕是开了24年的老店，说放弃就放弃，半分犹豫都没有。他给出的理由很简单：无论挣多少钱，人生不与不喜欢的人打交道。信仰和开心，永远排在利润前面。这话听起来有点理想主义，却是胖东来一路走来最核心的行事逻辑。消息传开，最先慌的不是胖东来，是同栋楼其他没跟风的业主。他们本来踏踏实实收租，日子过得安稳。被这几户人一闹，主力店一走，自家铺子立马从稳赚的资产，变成了难出手的烫手山芋。更慌的是周边整条街的商户。开旅馆的、做餐饮的、卖小饰品的，大半客源都是逛胖东来的顾客。有人在这开了十八年店，直言自己的生意全靠胖东来带，它一走，收入至少缩水一半。当地有人算了笔账。胖东来在的时候，整栋楼的租金收益稳定，周边商铺租金也比别的街区高两成。现在主力店撤了，商圈人气必然下滑，所有业主的资产价值都会跟着缩水，没人能独善其身。我一直觉得，商铺租赁从来不是零和博弈，是典型的共生关系。商户赚钱，房东才能稳定收租；商户倒了，铺子再金贵也空着没用。可惜很多房东永远想不明白这个道理。总有人抱着“一铺养三代”的老观念，觉得握了产权就掌握了绝对话语权。可现在商业环境早就变了，优质商户的话语权越来越重，好品牌能盘活烂地段，烂房东也能熬走金招牌。这件事里最可惜的，是那些安分守己的业主和商户。他们没做错任何事，只是选了同一个商圈做生意，就被别人的贪心拖下水。这种“一颗老鼠屎坏一锅汤”的事，在分散产权的商铺里太常见。产权分散的商业体，天生就有这种短板。只要有一户想坐地起价，整体运营就会受影响。大家本来是利益共同体，偏偏总有人想多吃多占，最后把所有人的饭碗都砸了。我也理解房东想多赚钱的心思，毕竟谁都不嫌收入高。但涨价得有章法，得跟着市场行情走，不能看租户赚得多就狮子大开口。把对方逼走了，最后吃亏的还是自己。
有人问，美国人均月收入的中位数是5000美元，我们中位数是3000人民币，分别在
有人问，美国人均月收入的中位数是5000美元，我们中位数是3000人民币，分别在两国超市的购买力是一样的吗？如果以我们中位月入3000元的口径，那美国就不是5000美元了。美国人均现金可支配收入中位数按名义汇率算也不过我们的4.7倍。放入同一套日常消费篮子后，差距更会明显收窄：实际购买力约为中国的1.52-1.71倍。美国普通居民收入购买力更强，但远不是“5000美元vs3000元”的10倍级差距；高物价和高租金会显著压缩美元收入优势。“美国人均月收入中位数5000美元，对应的是25年美国全职工资薪金的周薪中位数1204美元，约合5000美元/月，统计对象是全职劳动者。而“中国中位数3000元人民币”，对应的是25年国家统计局住户抽样调查中的数据，也就是36231元/12=3019元/月，统计对象是住户全体成员，包括老人儿童等没有劳动收入的人。一个是“全职雇员挣多少钱”，一个是“全部居民摊到每个人后可支配多少钱”。如果拿前者和后者直接比，结论第一步就偏了。要比较“普通居民在本国超市和日常生活中的购买力”，收入端必须先统一。美国不能用全职雇员工资，而应改用同类住户调查数据，也就是美国劳工统计局的CE数据，就是住户现金收入口径，目前最新完整年度数据截止到24年，所以中美比较也可以统一放在24年。美国的这个数据，人均现金可支配收入中位数为21547.30美元（人民币153453元），月人均约1795.61美元（人民币12788元）。而中国方面对应的中位数约32651.33元，月人均约2721元。按年平均名义汇率折人民币，美国现金中位收入约为中国的4.7倍。但这还只是收入差距，不是购买力差距，因为两国物价差距不小。如果只看“超市”容易把问题说窄，因为普通家庭不是只买米面肉蛋奶，还要支付交通、通信、医疗、教育等，我用两个标准三人家庭月度篮子：ORCB和TRCB。ORCB可以理解为“自有住房家庭经常消费篮子”，TRCB可以理解为“租房家庭经常消费篮子”。这两个篮子的来源不是官方PPP，也不是单纯按汇率折算，而是按同一套标准三人家庭消费清单整理。为什么要同时看ORCB和TRCB？因为中美住房所有权结构不同。根据CE报告，美国住户自有住房率约为65%，租住率约为35%。而基于中国第七次人口普查数据，中国家庭租房率不到15%。如果进一步看城市家庭户，租房比例会更高一些，但整体仍明显低于美国。若只用自住篮子，会低估美国租户面对的压力；若只用租房篮子，又会高估中国大量自有住房家庭的压力。所以必须分ORCB和TRCB两个维度看。按24年价格整理后，标准三人家庭月度ORCB中国为5922.93元，美国为16319.75元，美国价格为中国的2.76倍。TRCB中国为7824.44元，美国为24268.86元，美国价格为中国的3.10倍。那么中美居民中位收入购买力的计算简单公式：收入购买力=年人均现金可支配收入x3/标准三人家庭年度篮子价格。它的含义是如果一个三人家庭每个成员都取得该经济体的人均现金可支配收入，一年能覆盖多少套本国标准三人家庭年度消费篮子。按ORCB，也就是自有住房家庭经常消费篮子，美国人均收入购买力为3.01倍ORCB，美国中位收入购买力为2.35倍ORCB；中国人均收入购买力为1.64倍ORCB，中位收入购买力约为1.38倍ORCB。换句话说，在自有住房维度，美国中位居民购买力仍高于中国，大约是中国现金中位购买力的1.71倍（平均购买力1.84倍）。按TRCB，也就是租房家庭经常消费篮子，美国平均收入购买力约为2.03倍TRCB，中位收入购买力约为1.58倍TRCB；中国平均收入购买力约为1.24倍TRCB，中位收入购买力约为1.04倍TRCB。在租房维度，美国中位居民购买力仍高于中国，但优势缩小到约1.52倍（平均购买力1.64倍）。这就能回答原问题了，两国超市和日常生活购买力并不一样，美国居民收入优势是真实存在的；但这种优势绝不是“5000美元对3000元”的10倍以上。而是大约只有1.5到1.7倍。所以，这个问题最该纠正的不是一个数字，而是一整套比较方法。美国全职雇员工资中位数不能和中国全体居民人均可支配收入中位数直接比，名义汇率收入也不能等同于生活购买力，超市购物成本更不等于日常生活成本。把口径摆正以后，结论也就清楚了：虽然美国普通居民名义收入数倍于中国，但高物价和高租金会显著压缩购买力优势。
对，这出租还不得500起步！
对，这出租还不得500起步！
年赚上亿照样关门，胖东来许昌生活广场年底闭店，周边商户说出租房现实胖东来许
年赚上亿照样关门，胖东来许昌生活广场年底闭店，周边商户说出租房现实胖东来许昌生活广场确定2026年12月正式关闭，这件事在零售圈激起不小讨论。很多人第一反应是门店经营出了问题，实际情况恰恰相反。于东来在个人账号发文说明整件事的来由。这家运营24年的门店，年销售额能够达到20亿元，年利润突破1亿元，盈利层面完全没有压力。做出闭店的决定，根源卡在多年前的租约遗留问题上。时间回溯到2015年，当时负责对接租约的工作人员，没有按照公司制度统一完成签约流程。零散签约带来的后果，就是场内个别铺位租金被抬升到脱离合理区间的水平。合同已经签署完毕，退租行不通，继续经营，这份失衡的租金定价，又一直是于东来心里过不去的坎。在他的表述里面，信仰和开心排在利润前面。企业不能单纯盯着营收，公平正义这条底线不能妥协，即便门店可以稳定创造收益，也不愿继续带着心结运转下去。潇湘晨报记者近期走访联系到广场周边商户，本地经营多年的旅馆老板，说出商业租房很现实的一面。商铺生意红火，房东就会产生上调租金的想法。反观周边不少经营平淡的门店，房东并不会提出涨租要求。商户也预判闭店之后会带来连锁影响。胖东来搬走，这片区域的整体客流存在下滑的可能性，周边商家的生意会承受一定冲击。外地过来打卡的游客不用太过遗憾，许昌时代广场依旧正常营业，可以前往那里体验消费。广场内部的商户，暂时还没有收到明确的搬迁通知。门店现阶段维持正常营业，后续一切变动，以胖东来官方公众号发布的消息为准。胖东来2002年落地许昌生活广场，深耕本地市场二十四年。品牌目前仅布局许昌、新乡两地，一共14家线下门店，整体团队超万名员工，凭借极致服务与口碑，稳居实体零售优质行列。这件事也能看清实体商业租赁的现实逻辑。个别产权方看到商户把场子做热，就会产生提高租金的诉求。商户辛辛苦苦把商圈人气做起来，有可能要面对租金成本不合理上涨的局面。不少盈利很好的实体店，最后不是败给市场竞争，而是卡在租赁谈判上面。胖东来这次选择放弃收益守住原则，只是实体行业众多租赁矛盾当中的一个案例。门店距离正式关闭还有几个月时间，想去打卡的朋友还有充足时间。后续实际走向，继续等待官方更新的公告。胖东来于东来商超
于东来自掏65亿建商场当包租公最硬核对抗涨租方式来了房东租金涨太多，干脆砸65亿
于东来自掏65亿建商场当包租公最硬核对抗涨租方式来了房东租金涨太多，干脆砸65亿自己盖商场当包租公了。这会儿房东应该很后悔了吧..弱弱的问一下什么时候来北京开一家
玄学提醒，一定要狠狠记住：1.家有孕妇，不要搬家。2.搂着老婆睡，非
玄学提醒，一定要狠狠记住：1.家有孕妇，不要搬家。2.搂着老婆睡，非富即是贵。3.门槛，不能坐，不能踩。4.不要让别人，给自己画像。5.租房，不租二楼，不租饭店上面的。6.晚上，不要把鞋子放在门外。7.经常贬低你的人，要断。8.持续带来负面情绪的人，要舍。9.搬弄是非造谣生事的人，要防。10.家中来狗可收留，猫来了则视情况而定。11.在世人的衣服不能烧，枕头不能跪。12.路过自家先人的墓，切记保持肃穆并且要前去祭奠。13.语言是一个人最大的福报，记住从你嘴里说出去的话都是有能量的，不要把"没钱"、"很穷"、"没时间"这些话挂在嘴边，多说能带给自己正向能量的话。14.对于女性而言，避免留刘海，让你的额头自然呼吸，好运自来。15.日子顺风顺水的时候，不要过于张扬和炫耀，这是消耗你的福报的行为。16.睡着的婴儿，最好不要给他拍照。17.出门前如果钥匙掉地上，衣角挂锁上，当天不在出门。18.公公不要进儿媳妇的房，婆婆不要睡儿媳的床。19.借了别人的东西，要及时归还，并且真诚道谢，“好借好还，再借不难”。20.家里安排些花花草草，看着它们的点滴变化，会提升你的运势。21.搬家时用过的红布，要妥善保存，不可随意丢弃。22.生理期不疼，可能是易孕体质。23.男人发不了财，大多是因为太老实。24.金镯，戴在左手；银镯，戴在右手；玉，不戴双。25.结婚后一定要明白，第一是爱人，第二是孩子，第三是父母。26.不要去算命，人的命格早已定局，算来算去只是徒增烦恼。27.早上不退货，中午不串门，下午不探病，晚上不借钱。28.登高远眺，让风带走霉运。29.多喝水以聚财，多爬山以延年。30.晒太阳、抱抱大树、光脚踩泥土、抬头看天，感受大自然的鬼斧神工，对你有好处。31.不要，一直睡在房间的角落里。32.到寺庙或教堂去祈福时，要诚心诚意，不要心存侥幸或敷衍了事。33.结交优秀的人，贵人相助胜过十年独行。34.做一个情绪稳定的人，人的运气都是藏在脾气里，要明白：言慢者贵，性柔者富。35.多做善事，帮助别人就等于帮助自己，财由德养。36.不要随便承诺别人，完不成的承诺就是欠下的债。37.远离那些100块都要借的人，他只会拖累你，不会带给你任何好处。38.你发现没有，父母善良的人，即便孩子学习不好，长大了也不会太差，起码不会走歪路。父母不善的人，即便孩子学习再好，长大了也不会太顺，因为三观就有问题。39.凡是负能量的事，别听，别信，别回应，只要内心不接应，它所有的恶念都将原路返回。40.切忌在生活中唉声叹气，福祸无门，唯心自招。41.不要把善良和宽容，用在那些不值得的人身上，要有自己的底线。42.妻子太强势的家庭，一般很难幸福。43.穷算命富烧香，靠天靠地，不如靠自己。44.人生各有渡口，各有归舟，有缘躲不开，无缘碰不到，缘起则聚，缘尽则散。得之我幸，失之我命。45.得到的不一定是福，失去的也未必是祸。46.任何关系走到最后，都是相识一场。大数据不会乱推的，如果你刷到了，说明你近期将有好事发生。留下一句“时来运转，一顺百顺，越来越好”，三个月内见分晓！民间玄学语录