一、区位与配套：便捷生活触手可及

涛汇·星悦府位于英德市洋塘路，北边靠近金子山大道，往南接连凤韶路、东莞和平中路，驾车五分钟轻松畅达英德主要生活圈。项目周边配套完善，生活便利。

交通方面： 交通便利，出行方便。

教育方面： 小区内配有配套幼儿园，项目周边还有英德市第八中学、英德市第六小学、英德市第一中学、英德市华粤中英文、英城街中学等等学校，涵盖幼、小、初、高等教育配套完善。

商业方面： 项目规划有悦购商业街，对面规划建设三层高大型商超，在家门口就能体会到逛街的愉悦。往凤韶路方向就是城北市场，生活购物十分便利。

二、户型与设计：满足不同家庭的需求

涛汇·星悦府目前在售楼栋为1-6以及10号楼，主推4、6、10号楼，建面区间为78-131㎡，1-6号楼为精装交付，10号楼为毛坯交付，精装均价6600元/㎡，毛坯均价5500元/㎡，1-10号楼大概在明年年底前全部交付。

本次推出的产品中，78㎡2+1房一厅一卫、110㎡三房两厅两卫，以及131㎡四房两厅两卫这三种户型的样板房已开放。其中78㎡2+1房一厅的小户型为刚需房，131㎡四房两厅两卫为改善型。

78㎡2+1房一厅一卫： 高配置南北双阳台，尽收中央园林美景，室内通风，采光俱佳。

110㎡三房两厅两卫： 大开间通厅设计，超3.7m开间，约9m进深双厅一体，通透朗阔。L型便捷厨房，人性化动线，承载预留连接2.4m生活阳台。三居室南向空间，大面积采光，揽大城美景，享满阳光生活。超22㎡轩阔主卧套间，双衣柜位预留，实用布局，满足女人更多的储物空间。

131㎡四房两厅两卫： 全屋落地飘窗，赋予视野一席星辰，悦纳入室，赋予天地一方，肆意浪漫。L型厨房，便捷烹饪操作动线更流畅，提升空间利用率，精致从容间酝酿生活的品味。阔绰双卧套间，私藏主卧配备独立卫浴及专属衣帽间，彰显身份格局及品质生活礼遇。南向约4.5米阳台，生活美景双丰收，可邀阳光清风入室，享受多维度的人生境遇与意趣。

三、景观与环境：打造宜居生活

涛汇·星悦府项目规划有约8万㎡的绿地面积，小区内特色水泉、景观园林等环境配套完善，临近滨江公园和江湾湿地公园，沿江打造出集生活、休闲、生态、娱乐于一身的滨江生活圈，每一处皆是生活的向往。

小区内规划有成人泳池、儿童泳池、健身空间、儿童游乐区、屋顶花园、健美广场等配套，涵盖全龄段人群，基础设施完善，生活氛围浓厚。值得一提的是涛汇·星悦府采用架空层，一楼是作为休闲娱乐中心，可谓好处多多，有利于空气的流通和光亮、可以提供更多的娱乐场所、避免南方地区一楼的阴冷潮湿导致滞销、减低了二楼的潮湿度。

总的来说，涛汇·星悦府位于城北板块，交通便捷，周边配套也十分完善，从学校、公园到商业街区、农贸市场，几乎都有安排，游泳池、健美广场等小区配套也一应俱全。刚需、改善户型满足不同人群的需要。不过小区靠近城北市场且洋塘路窄小，上下班高峰期可能会比较拥挤，且靠近市场也会比较吵，环境卫生方面会有影响。不过开发商还打造了一条小路通往滨江路，直达滨江公园和江湾湿地公园，可以在一定程度上缓解洋塘路拥挤的路况。

注：本文仅供参考。具体信息请以官方发布为准。