目前，深圳二手房价格企稳的，涨幅比较明显的，主要集中在科技园、深圳湾、华侨城、前海宝中这些先锋板块。

举几个例子。

华润城润玺二期1栋的185平4房，9月5日成交了一套中高层，总价3180万，而同户型在3月份的成交价不到3000万，为年内最高记录。

深圳湾三湘海尚的208平4房，当前成交价在3580~3600万，对比今年3月份同户型成交价3400-3420万，总价涨了200万。

恒裕滨城二期170平户型，据不完全统计，今年以来共卖了13套，成交均价从年初24万/㎡攀升至近期25万/㎡。

碧海榕江壹号院，受益于前海楼市企稳、企鹅岛产业落地等多重利好，今年该小区价格也涨了不少。以120平户型为例，去年底最低850万成交，今年以来量价齐升，近几个月同户型成交价站稳在930万以上，约9.4％的涨幅。