石家庄楼市：
桥西区2020年新房均价还在1.6万/㎡，如今均价已经跌破一万，来到9800元/㎡。放到具体小区来看，不少房源价格近乎腰斩，前期高位入场的房东资产缩水明显。
作为省会，石家庄千万级的人口底盘，是楼市最基础的支撑。只要房东愿意放下预期、主动降价，房源就具备成交的机会，房价很难跌到白菜价。价格下探到一定阈值，一大批过去够不上购房门槛的刚需群体就会进场接盘，形成市场缓冲。
现在石家庄市场已经几乎没有投资炒房的身影，整个楼市基本全靠刚需在硬撑。有意思的是，还有一部分购房者明明看空后市，判断房价还有下行空间，但受年龄、结婚、自住等现实刚性需求裹挟，遇到合适的房源，也只能无奈出手买入。
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