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重庆楼市: 从1月3日到8月6日,渝中区房价横盘维持在1.2万,是目前重庆房价

重庆楼市:

从1月3日到8月6日,渝中区房价横盘维持在1.2万,是目前重庆房价韧性最强的区域。两江新区受外围郊区板块拖累,房价从1.2万回落至1.1万。九龙坡、大渡口等片区,房价都出现小幅下行。

7月重庆二手房成交10222套,这个数字只能算作正常水平,并不算亮眼。重庆常住人口三千多万,二手房待售库存达到30万套,库存压力不小。对比成都两千多万人口,月二手房成交能够稳定2万套上下,重庆的去化压力会更大。

整个市场明显属于买方市场,购房者议价空间充足。对楼龄不挑剔的话,主城区可以找到不少单价5000‑6000元的二手房;郊区板块,五六千预算甚至能够选到不少次新房源。
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