春节北京楼市“分化上扬”2026年小阳春可期?
2026年春节长假（2月15日至2月23日）北京楼市网签数据如期出炉。北京市住建委发布数据显示，长假期间新建商品房网签30套，较去年春节增加6套；二手房网签18套，同比增加14套。尽管总量仍处季节性低位，但二手房住宅网签同比...
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北京楼市,反馈意见绝了
北京楼市出现一个“反常”现象。最近，朝阳区有三个楼盘的报规图反馈意见，姗姗来迟。璞樾、紫京宸园和北熙区三期，反馈时间都超过150天以上。尤其是黄杉木双子豪宅，皆已开盘上百天了。这种先开盘、后补反馈意见的事儿，曾...
北京楼市新政满月观察
从北京2025年全年市场表现来看，二手住宅已占据北京楼市绝对主导地位。中指研究院数据显示，2025年北京二手住宅成交17.4万套，交易量占全市一二手住宅总成交量的比重达81%。交易结构呈现明显的刚需及刚改特征。2025年，北京...
北京楼市新政满月:新房网签环比增6.3%,区域性回暖出现|北京经济新航标
新政落地一个月以来，北京楼市出现了哪些变化？北京青年报记者了解到，政策利好下市场观望情绪有所缓解，市场表现较为积极，新房网签环比增长6.3%，二手市场交易量提升。另外，近期北京二手商品住宅挂牌量有所回落，一定程度...
别总想抄底!北京楼市局势变了:优质房源成交加快,议价空间收窄
说实话，以前大伙儿总觉得能再砍砍价，但长远来看，随着限购优化和税费减免政策落地，北京楼市的观望情绪正逐步消解。右耳远闻 盯着最新数据发现，像东大桥这种核心地段，不少二手房价格相比最高点已经接近“五折”触底，卖方...
北京楼市新政满月:中介平台二手房交易量提升三成
从北京2025年全年市场表现来看，二手住宅已占据北京楼市绝对主导地位。中指研究院数据显示，2025年北京二手住宅成交17.4万套，交易量占全市一二手住宅总成交量的比重达81%。交易结构呈现明显的刚需及刚改特征。2025年，北京...
北京楼市成交渐入佳境:买方观望情绪逐步消解,卖方信心提升
2025年末至2026年初，在限购优化、信贷宽松、税费减免等一系列政策利好推动下，北京楼市活跃度明显提升，优质房源成交速度加快，买卖双方预期正在发生微妙变化。有购房者向《华夏时报》记者表示，部分心仪房源“稍做犹豫就被买...
北京楼市开年现“王炸”长安华曦府·金安30天卖158套,凭啥?
2026年的北京楼市，开局比想象中来得更“硬核”一些。当市场尚处观望期，一组来自京西的数据已打破宁静：长安华曦府•金安首开仅30天，经住建委备案网签158套，在2026年开年北京新房市场成交套数、成交面积、成交金额榜单中...
北京楼市怪象:商业竣工暴增98%,销售下滑10%,首付松绑能救吗?
2025年北京楼市全年数据出炉，没有意外的整体下行。但是，很离谱的是，当商业营业用房竣工面积近乎翻倍暴涨的同时，销售数据反向下滑—根据北京市2025年楼市运行报告，全年商业营业用房竣工面积达123.8万平方米，同比暴涨98.3%...
三冠加冕!2025北京楼市「终局之战」,中建智地凭啥硬核登顶?
随着2025年北京楼市的收官，各家房企的业绩战报尘埃落定。在行业由增量扩张转向存量提质的大背景下，中建智地交出了一份强劲有力的答卷：权益销售金额224.51亿元、成交套数5847套、成交面积44.28万平方米，三项均登顶榜首，...
北京楼市,刮起“全景舱”之风
越来越多的“全景舱”户型，开始涌现京城楼市。不久前，由龙湖集团代建的顺义093地块，公示了终版报规图，距离它的正式亮相，不远了。这个被称为龙湖宸翰二期的项目，在公区规划和...而北京灰尘多的特点，也会降低居住体验感。...
北京楼市回暖?有人3天签约、月供省878元,现在上车到底值不值?
北京12·24楼市新政落地没多久，二手房市场直接“杀疯了”！新政的刺激效应立竿见影，大大加速了潜在客户出手的速度。前几天，有媒体报道，朝阳区珠江罗马嘉园的中介曾说过，元旦约的客户，从看房到签合同，3天就搞定了一套550...
北京楼市温和修复 政策效应持续释放
元旦假期，北京楼市整体运行平稳。尽管受返乡、出游等因素影响，购房者看房节奏有所放缓，但从一线反馈和成交数据来看，市场仍处于相对活跃区间。《证券日报》记者在元旦期间走访北京多个在售新房项目发现，不少楼盘选择假期...
楼市迎来重大利好政策,北京房产中介称市场正在理性修复
中原地产研究院发布的统计数据显示，2025年12月25日至31日，也即北京楼市新政后首周，看房量和成交量均较新政前有明显增加，新房日均网签133套，较新政前增长44.6%；二手房日均网签702套，较新政前增长37%。严跃进认为，北京的...
新年楼市积极开局:北京新政效果初显,深圳假期二手房签约量涨四成
北京楼市新政效果显现 中指研究院监测数据显示，元旦假期，重点城市房企营销动作延续节前力度，多是“特价房”、“赠送/减免物业费”、“送车位”等传统手段，项目多以消化现有库存为主，市场整体表现较平淡，分化态势延续。从...
北京楼市新政带热看房!新房成交涨幅超二手房
北京楼市新政落地后影响如何？证券时报记者多方采访了解到，北京楼市新政实施以来，看房量和成交量均较新政前有了明显增加，其中，新房日均成交涨幅超过二手房。业内人士认为，市场信心与需求释放动能增强，整体看，市场企稳的...
北京楼市成交量显著回升楼市新政后200万元房贷有人能省近8万元利息
[北京楼市成交量显著回升楼市新政后200万元房贷有人能省近8万元利息]财联社12月30日电，上周北京优化房地产政策后，市场反应积极。新政后首个周末，部分楼盘访客量明显增加。数据显示，12月25日至28日，北京市新建商品住宅日均...
北京楼市新政后新房网签量增长显著
21世纪经济报道记者多方调研发现，新政出台后，北京楼市反响积极。部分新房项目到访量、成交量较新政前有所增加，二手房带看量也有所增长。根据中指研究院数据，新政后（12月25日-12月28日），北京新建商品住宅、二手房住宅...
北京楼市新政落地后首个周末 新房咨询、二手房带看显著增多
北京市住房和城乡建设委员会等四部门联合发布的《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》）自12月24日起施行。《通知》从调整限购政策及商业性个人住房贷款政策、降低公积金贷款首付比例等角度对房...
北京楼市新政:二孩及以上家庭,五环内可再多买一套商品住房
12月24日，北京市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称“通知”）。通知明确，非本市户籍居民家庭购买五环内...
财闻一周精选:北京楼市新政发布,个人征信将迎来免费“刷机”
政策端暖意十足：北京楼市新政大松绑，非京籍购房门槛再降；央行推出信用修复，免申即享超省心！市场端亮点与悬念交织：优必选收购锋龙股份回A引爆涨停潮；壁仞科技撞上港股新股低迷压力，命运多舛？金价年涨超70%创新高，2026...
北京率先优化政策:稳楼市 扩内需
张波认为，《通知》既通过需求端松绑释放有效需求，又通过金融端减负降低购房成本，还通过供给端提效保障优质供给，形成精准调控、供需合力的效果，有助于推动北京楼市向高质量发展迈进。李宇嘉表示，北京因城施策的政策调整，...
北京楼市新政解读:全面取消限购仅有一步之遥?
重点30城新房成交面积同比下降43.4%，核心16城二手房成交面积同比下降20.4%，全国房市需求疲弱。今年8月，北京松绑五环外购房限制，以“外围引流、核心稳定”作为房地产调控...此次北京楼市新政意味着全面取消限购仅有一步之遥。...
北京楼市新政已出,天津跟不跟?
根据北京今日（2025年12月24日）正式施行的楼市新政，其核心在于通过精准放宽限购条件、加大金融支持力度，以满足居民刚性及改善性住房需求。北京新政的核心要点如下： 1.放宽非京籍家庭购房门槛：购买五环内住房，社保/个税...
史诗级松绑!北京购房门槛大降,2026 楼市迎关键修复机遇
2025年岁末，北京楼市迎来重磅政策礼包。12月24日，四部门联合印发的购房政策优化通知，以“降门槛、降成本、精准支持”的组合拳姿态，为低温市场注入暖流。从非京籍社保年限的梯度下调，到多子女家庭购房资格的定向放宽，再到...
北京楼市新政,影响有多大?
中原地产首席分析师张大伟认为，此次北京房地产新政是对中央经济工作会议精神的精准落实，通过需求端与供给端的协同发力，为楼市注入积极动能。在需求端，张大伟指出，分层释放购房潜力成为政策核心发力点。非京籍购房门槛的...
北京发布楼市新政,放宽非京籍家庭购房条件
12月24日，北京市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分行、...未来，随着政策效应的逐步显现，北京楼市有望实现从“筑底企稳”到“结构性回暖”的转变，核心区域改善型住宅与外围区域刚需住宅将成为市场主流增长点。
北京优化楼市限购政策 多孩家庭五环内可多买一套
北京市住房城乡建设委等4部门24日联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，当日起施行。《通知》明确，放宽非京籍家庭购房条件，购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由现行的“3年”调减为“2年”；...
社保、利率、首付都放开!北京楼市新政解读→
北京楼市又出新政。12月24日，北京市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（下称《通知》）。该《通知》明确，为更好...
北京楼市放大招!新政发布当晚有购房人马上预约看房,专家:对二套改善人群友好
北京楼市再放大招。12月24日，北京市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称“通知”）。通知明确，非本市户籍...
北京楼市新政:放宽非京籍家庭购房条件
北京市贯彻落实中央经济工作会议精神，着力稳定房地产市场。12月24日，市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下...
楼市大消息!北京最新发布
北京：调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限 北京市贯彻落实中央经济工作会议精神，着力稳定房地产市场。12月24日，市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步...
长安华曦府·金安开盘66分钟劲销249套,打破北京楼市“百套魔咒”
践行“三好电建筑中国”的品牌使命，在楼市寒冬...作为北京第三座华曦府，金安成功延续电建地产“开盘即罄”的传奇战绩：9月30日拿地后，项目以45天开放示范区并启动验资、13天完成验资升级、37天闪电开盘的高效节奏，创下行业...
北京楼市惊现“提前撞线”星悦时光一年狂揽35冠!
当“房价永涨”的信仰退潮，北京楼市在结构性调整中探寻新的价值锚点。在市场分化与观望情绪弥漫之际，顺义主城区的星悦时光项目，却以穿越周期的稳健表现，呈现了一个关于“价值确定性”的鲜活样本—市场的寒意，从未冻结对...
北京楼市,它低调霸榜了
一般来说，北京楼市的北向设备平台，大多进深约在1米左右。中海瑞文里所有户型则达到了1.8米，与南向内嵌阳台看齐；且它的131平户型，除了北向东次卧有一处设备平台外，中间次卧还拥有一处生活平台—全部赠送。在石景山，南向...
北京多个楼盘迎来交付,第九轮供地清单出炉|凰家周刊
近日，位于北京海淀永丰板块的栖海澐颂举行了交付仪式，以一场高完成度的实景呈现,为北京楼市带来了久违的高品质交付。据悉，栖海澐颂通过实景园林、立面工艺、社区配套与精工细节等全场景交付，展现出对高品质居住的深入理解...
越秀调价截客,中建智地举报反击,撕开北京楼市最痛的真相
一部分言论将矛盾引向地域属性，给越秀贴上"外来者破坏北京楼市生态"的标签，并深扒越秀地产之前的合作“劣迹”，还有一些人则直接谴责做出这样决策的具体负责人。但将所有过错都归咎于越秀，显然有失公允。这场纠纷的根源，远...
北京楼市11月13日成交数据曝光!二手房碾压新房10倍!
大家好，这里是楼花网。不是市场不行，是你的产品不行！北京11月13日住宅成交数据，透露三个残酷真相： ...北京楼市正在经历深度分化—买新房的只要现房，买二手房的只认品质！开发商不改变，就会被市场淘汰！
北京楼市“银十”低调收尾,北京前十月成交17.3万套住房
一线城市中的北京楼市，这个“金九银十”已低调收尾。据北京市住建委网签数据，10月北京二手住房网签量为12087套，环比下降23.7%，同比下降30.4%。新房方面，10月北京新建商品房住宅网签数量为3511套，环比上涨1.36%，同比下降...
北京楼市“银十”低调收尾,前十月共成交17.3万套住房
一线城市中的北京楼市，这个“金九银十”已低调收尾。据北京市住建委网签数据，10月北京二手住房网签量为12087套，环比下降23.7%，同比下降30.4%。新房方面，10月北京新建商品房住宅网签数量为3511套，环比上涨1.36%，同比下降...
