政策底，不代表房价底。 这两者是有区别的。 政策底，只是说，楼市里面没有利空的消息了，但是并不代表房价就跌到底了。 楼市里面的需求，是需要时间来培养的，不是说楼市一放松，一下子就能增加出来那么多的购房者。 这个是不太现实的。 大家想想，一个大城市的房子，随便都要200万左右，首付就是60万，这60万，足够让那些没钱的刚需，攒一段时间了。 就算一个家庭，2个口子一年能挣个30万，去掉开支10万，攒20万，那也要攒3年，才能攒够60万首付。 政策底，又不是直接给购房者发钱，所以楼市调控放松了，但因为没有给购房者直接发钱，楼市的成交量就一直没能上来。
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