悄悄告诉你当前二手房市场隐藏的几个真相（28）！ 1、当初挂牌的一部分房源，因价格低下架了，甚至业主说打死也不卖了的，最后还是重新挂牌卖了，当初说宁可租房一辈子也不买房的刚需，最后还是下手买了。 2、谈判是买卖双方最重要的环节，成败在此一举，然而，除了谈判的技巧外，一定记住，买卖双方要直接面对面谈，不要让愚蠢的中介带偏。有的房产中介谈判时，把买卖双方分开，由经济人两头传话，协商价格，这样的谈判必然崩盘。 3、如果目标房源的价格降的差不多了，就要当机立断下手，否则可能被别人签走。如果遇到特别有诚意的买家，价格给到能承受的范围内，就要果断放手，抓住机会顺利地把房子卖掉也是一种成功。 4、当前价格体系内，物美价廉的好房子不多了，挂牌的要么是价格高挺，不是诚心卖的，要不是朝向户型位置有硬伤的，要么就是房龄太老的，遇到差不多各方面都满意的不要得过且过，要当机立断下手。 5、从2025年12月至新年以来的一月份，一线和某些二线城市房地产都走出了翘尾行情，量能放大，如果持续巩固，势必带来价格的企稳和变化，此时刚需和改善可以重点观察入市的窗口，不要被某些唱衰派所左右。