经济高速增长期，刚性需求是楼市的绝对主力。但近年来，改善性需求正快速上升。看深圳中原给出的2025年二手房市场结构变化数据：60-90平户型成交占比35.4%，同比下滑3.9%；90平-144平面积段成交占比提升至28.9％，144平以上大户型提升2.7%至17.8%，合计46.7%，反映改善性需求持续释放。楼市第一线
经济高速增长期，刚性需求是楼市的绝对主力。但近年来，改善性需求正快速上升。看深圳中原给出的2025年二手房市场结构变化数据：60-90平户型成交占比35.4%，同比下滑3.9%；90平-144平面积段成交占比提升至28.9％，144平以上大户型提升2.7%至17.8%，合计46.7%，反映改善性需求持续释放。楼市第一线
