LPR还是不变,美联储加息也没有影响
年期LPR 3.0%:主要看企业短期经营贷、消费贷;
5年期以上LPR 3.5%:主要挂钩房贷(新房、存量按揭)。
本月两个利率都没降也没涨,维持原样。
简单理解:企业短期借钱成本、老百姓房贷的基准,这个月不变。
5年期LPR不动,意味着房贷基准利率不变。短期没有新增重磅利好,地产板块少了降息预期的催化;不过各地还能自主下调房贷加点,地方层面宽松不受影响。
降息预期落空,对银行是偏利好。如果LPR下调会压缩银行放贷利润,维持不变,银行净息差压力稍微减轻。
属于符合市场普遍预期,不会带来大波动。货币政策不是转向收紧,只是这次选择不降息;后续依然保留政策空间,只是暂时不落地。
