武告字（2026 年）16 号土拍落幕！9 月 11 日武汉 8 宗地块成交，白沙洲光霞地块成最大亮点

9 月 11 日，武汉武告字（2026 年）16 号公告迎来集中拍卖，本次出让的 8 宗地块全部顺利成交，合计成交金额 23.41 亿元，也是武汉 8・28 楼市新政落地后的首场土拍。
本次出让地块主要分布在经开区军山、东本二厂片区以及洪山区白沙洲光霞板块，用地类型丰富，涵盖住宅、商业、医疗、文化展览、绿地等多元业态。
整场土拍以底价成交为主，仅洪山区白沙一路以北、烽胜路以西的光霞 078 地块产生竞价，成为全场焦点。该地块由保利旗下公司拿下，经过 22 轮竞价，最终成交价 8.92 亿元，溢价率 14.07%，楼面价 6142 元 /㎡，是本场唯一溢价地块，也是今年武汉中心城区规模较大的涉宅用地。
其余 7 宗地块均为底价成交。经开区多宗住宅、商业配套地块分别由本土平台公司竞得，还有一宗图书展览用地落地军山，将补齐片区文化配套。
从土拍结果来看，经开片区以片区配套建设为主，成交平稳；白沙洲光霞地块的溢价成交，也侧面体现房企对武汉主城优质居住板块仍保有信心。另有 P (2026) 079 地块延后至 9 月 21 日拍卖，后续可继续关注。