宁波楼市：

宁波楼市7月的数据，新房、二手房表现出现明显好转。新房房价环比上涨0.1%，二手房房价环比持平，虽然涨幅微乎其微，但在当下大环境里，这份成绩单已经很亮眼。

不过行情回暖不等于转向卖方市场，目前宁波整体依旧是买方占优。如果市场彻底偏向卖方，房价会有明显抬升，而不是现在这种小涨、持平的状态。

支撑宁波楼市底气的，离不开本地雄厚的产业实力。宁波智能制造、外贸制造业根基扎实，诞生不少制造业单项冠军，持续带来产业人口和真实购买力，给楼市提供底层托底。

经过这几年市场调整，当年高位进场、杠杆压力巨大的那批房东大多已经离场。现在还在场上持有的业主，资金缓冲空间相对充足，不会随便大幅度割肉甩卖，市场上大幅跳水的捡漏房源在变少，房东的市场预期相比前两年有所修复。

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