我国城镇人均住房建筑面积已超40平方米，过剩了吗？ 孟晓苏：没有过剩，这就相当于全国5.4亿个家庭拥有7亿套房！ 40平方，听起来不少，那是建筑面积，使用面积也只有30平方左右，具体到大城市或许刚过20平方，房子在大城市依然并不是每个家庭都能拥有的，未来也很难做到。 楼市未来发展一定是分化发展，好城市的好房子会继续受欢迎，还会继续拥有市场！ 整体上看，人均40平方，说明我们目前的房地产业已然相当成熟，在结束了狂飙突进式的发展后，地产业将会走向平稳健康发展的路线。 老百姓的大部分家当都在房子上，因此房价稳定，地产业健康发展将至关重要！
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