股价从30元跌到5元，万科的救赎之路在何方？三大理由，万科将在2026年峰回路转。首先，深圳地铁已累计向万科提供300亿的股东借款，利率低至2.34%，远低于市场水平。2026年初，又追加23.6亿借款，用于支付债券展期的首付款，守住了公开市场不违约的底线。这种国资背景支持，是其他出险房企难以比拟的优势。再看今年初至今，万科成功推动三笔合计68亿的债券展期，其中两笔票据展期方案获得100%通过，并以项目公司应收款质押增信，显示出债权人对其短期救急方案的认可。这为公司争取了宝贵的以时间换空间窗口。最后就是强大资产底牌，万科在全国一二线城市仍然拥有4000多万平方米的土地储备，且持有万物云、印力商业和泊寓等优质资产，具备通过REITs或大宗交易回血的潜力。2023年以来，万科已经通过资产盘活回款785亿，显示出它断臂求生的能力。
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