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广州圆大厦的第四次流拍,从55.89亿降到12亿,拍卖价格几乎腰斩到脚跟,但是没

广州圆大厦的第四次流拍,从55.89亿降到12亿,拍卖价格几乎腰斩到脚跟,但是没有哪位老板敢接手,其背后的原因让人唏嘘。首先这个圆大厦的外形不少人觉得不好看,存在审美争议,还被评为“全球最丑的建筑”之一,想要购买这栋大厦的老板,心理承受能力要大。其二,圆大厦空间利用率低,特别是边框那些地方,有很多不规则的空间不能办公。中间那个巨大圆圈占了太多空间,只能看不用。其三,圆大厦母公司破产了,如果接手了,这个大厦是否还有隐形的债务危机,购买人不敢赌。圆大厦在风水学上来说是好的,天地方圆,旁边就是河水,水能聚财,但是事与愿违,估计当年的设计师也很苦恼。

评论列表

幽靈/委屈
幽靈/委屈 248
2026-01-04 15:41
位置问题…鸟不拉屎的地方…你放到珠江新城看看…

好运常在 回复 01-04 22:30
绝对是位置问题[赞]

用户88xxx70 回复 01-05 09:22
位置挺好啊,一马路对面一边采草莓一边看铜钱大厦[红脸笑]

用户10xxx23
用户10xxx23 200
2026-01-04 23:08
外观还行,比裤衩强多了,就是位置不太好。

用户14xxx06 回复 01-05 09:18
位置非常不好,周边全是架空高压线和高架桥,风水都抢走了

用户10xxx94 回复 01-05 00:21
对,这才是重点

出前一“丁”
出前一“丁” 67
2026-01-04 09:07
当年设计师有什么好苦恼的,设计费都袋袋平安了

用户73xxx99 回复 用户10xxx45 01-07 08:45
当年可不是失败的作品,曾风光过。

用户10xxx45 回复 01-05 16:32
设计师又不是只干一镖买卖的,有一个失败的作品饭碗基本就丢了

UC元
UC元 57
2026-01-04 09:17
深圳上海的豪宅几亿元一套,3套豪宅的价钱即可买下这栋大厦。

飞鱼 回复 01-04 09:20
主要还是债务问题吧

用户12xxx82 回复 01-05 14:59
可惜哩道唔系心颤[并不简单][敲打][doge]

用户66xxx76
用户66xxx76 54
2026-01-04 19:42
都破产了还风水好

深海 回复 01-05 08:35
就是风水好才拖到现在才破产🤣🤣🤣

用户10xxx70 回复 01-05 11:56
没有成烂尾楼还不好?

用户45xxx20
用户45xxx20 47
2026-01-04 21:35
不是铜钱,你们看看里面是圆不是方,风水坏了。

承诺 回复 01-13 09:08
所有的广州人都说这个地方风水不好。别人天圆地方的铜钱,他这个漏财。实际这么多年过去了,确实也是,不止漏财更是破财。

迦楼椤
迦楼椤 29
2026-01-04 21:26
估计是账务问题,建筑物内租户或者债主也没有腾空
六千万粉丝
六千万粉丝 27
2026-01-04 19:25
债务不敢堵,多少债背着[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
雨音
雨音 26
2026-01-05 02:52
风水那么好母公司还破产?好个屁![并不简单][抠鼻]
用户10xxx67
用户10xxx67 25
2026-01-05 10:26
设计者不懂粤语,粤语中“圆了”和“完了”读音一样。[哭笑不得]

用户10xxx47 回复 01-07 21:13
人家又不是叫圆了大厦,生拉硬拽干什么?要是什么都硬拉上读音、谐音,那不要活在世上了。粤语读书(输),都是输的,你干嘛还要读?为什么不改叫读胜、读赢?

Li@泉 回复 01-06 06:21
圆有孔就是0,归零

用户59xxx18
用户59xxx18 22
2026-01-04 16:55
没地铁
奇哥
奇哥 20
2026-01-04 20:48
好好的铜钱硬被迫改成玉璧想不破产就难了
Wood
Wood 18
2026-01-04 21:31
跟沈阳那个铜钱大厦差不多丑,都上最丑建筑排行榜

好你个黑厮 回复 01-06 02:17
比你们的日本双刀流好看多了好不好。

用户10xxx38
用户10xxx38 16
2026-01-04 20:07
改成外圆内方不就是孔方兄了吗?!

孔方兄 回复 01-06 12:25
归属老夫可以拯救一下了吧[捂脸哭]

用户10xxx38 回复 孔方兄 01-06 13:51
不要自欺欺人,你是孔圆兄啊[笑着哭][笑着哭][笑着哭]

用户15xxx01
用户15xxx01 15
2026-01-05 01:19
改成住宅或者公寓 能大卖[墨镜]
北京—王欣
北京—王欣 15
2026-01-05 20:27
造型应该外圆内方
用户16xxx41
用户16xxx41 14
2026-01-05 13:03
看着还是很漂亮的
用户10xxx51
用户10xxx51 13
2026-01-04 21:56
你们不要我也不要[墨镜]
大树
大树 12
2026-01-05 19:53
55.89降到12,这跌幅离大谱啊。这几年大家都知道房价跌了,好多人亏了。但也没听说那个地方有这样比例的跌幅。还是哪里有问题,没有明说吧?

用户10xxx18 回复 01-05 22:01
房价跌的厉害吖,上两月客户卖掉了珠江帝景苑的大平层挂牌价65000,结果36000不到出的,腰斩了近一半

求其 回复 用户10xxx18 01-10 09:20
甘离谱?才3.6那确实很急着套现了

qqgz
qqgz 10
2026-01-04 21:27
再改动装修才是大头。几乎建楼一个价。一来一回没个五十亿很难清干净债务开张。
大河
大河 9
2026-01-04 15:52
没钱,我要有钱就买

用户10xxx45 回复 01-05 16:34
真有那么钱时就会认真选择了

狂奔
狂奔 8
2026-01-05 05:33
一个这玩意要12亿,我看1.2亿差不多

用户18xxx01 回复 01-06 00:10
地没个10亿你都拿不了,

重重的
重重的 8
2026-01-05 15:09
风水上看是大凶之兆!正前面是河水,水即是财,建筑圆形孔洞正对着河水,意为排水,也就是败财!除非拆了重建或大规模拆圆装修
用户14xxx26
用户14xxx26 8
2026-01-10 21:46
套个四方铁架就好了
方兴未艾
方兴未艾 7
2026-01-05 06:28
我看着不错啊!假如放在珠江新城附近就完美了
台湾NAK油封
台湾NAK油封 7
2026-01-04 20:11
为什么要拍卖呢?想卖给谁

用户10xxx39 回复 01-13 08:05
要么卖给冤大头,要么低价出给内部人员,法拍东西有几个能吃的住

用户10xxx84
用户10xxx84 7
2026-01-06 00:10
你买下它需要缴纳税都够你重新建一栋大楼了,还不算各种烂摊子,产权问题,类似于这种情况的大厦多的去了,这个还是建好的,算当地政府拼命抢救了,其他地方那种烂尾的工程又或者开发期间多次融资后导致产权股权不明,被地方金融机构使用过桥资金签订阴阳合同侵占的多的去了
开心
开心 7
2026-01-05 16:26
里面是方孔的话就值钱来,要不我给改造一下?
用户10xxx47
用户10xxx47 6
2026-01-07 20:53
楼的外观漂亮得很,说什么最丑建筑简直是乱扯,关键是地理位置!这是个角落地方,三条珠江支流交界,河的南边是番禺区南浦岛、西南边是佛山南海区的农村,交通死角,商务往来不方便,放在天河区、越秀区、海珠区琶洲,相信个个都赞太漂亮了。

奔腾年代 回复 01-14 05:04
对,这个是最正确的解读。地理位置太偏僻了,偏偏它的主要功能是商务楼,周边的交通和商业环境都不配套,就搞成一个城中村的商业大厦,租售都不好弄,定位太尴尬了。

沈安桐
沈安桐 6
2026-01-05 07:41
沈阳有个方圆大厦,和这一个造型一样, 不过中间的是方孔~是中国古代的铜钱造型
用户17xxx81
用户17xxx81 6
2026-01-11 23:18
我想要,可没钱,其实没那么丑,主要是与周边建筑不协调,我认为应该在前面再以二分之一的比例再建一个,那就有系统性了,以后绝对属于地标性建筑
杨逸洲
杨逸洲 6
2026-01-09 11:49
恰恰相反,这个设计就没有风水,就像东埃广场,八卦造形,后面写字楼跌到3000元一平没人要。
爱喝旺仔
爱喝旺仔 5
2026-01-05 12:46
说来说去还是位置
用户14xxx84
用户14xxx84 5
2026-01-05 20:55
绝对是风水不好,古语钱财不外露,你设计钱财大露,特露,这是招灾!不死不破产才怪。
幽幽诗儿
幽幽诗儿 5
2026-01-14 13:29
一个外国人参考中国铜币设计的,没学到精髓。从技术而言,外圆内方是可以做得到的,如果是外圆内方也不至于现在这样
红眼
红眼 4
2026-01-05 11:00
推倒就好了,把中间孔装修成成方的,窗子变天窗。既稳定又美观,空间利用又好了。
飞扬
飞扬 4
2026-01-05 13:20
俗不可耐……!!!
焱基
焱基 4
2026-01-07 09:13
下一次搞一个豪华大棺材
信了你的邪
信了你的邪 4
2026-01-04 21:48
我住番禺,每晚窗外都有它的霓虹在闪烁。
阿栋ok
阿栋ok 4
2026-01-05 06:20
等哪天我资金到位了就去买下来。
滔天铁水封倭蓄
滔天铁水封倭蓄 4
2026-01-05 20:25
密币支付,可以吗
天边的雲
天边的雲 4
2026-01-07 11:13
圆大厦的风水是好的?大厦中间是空的,意味着中空!被掏空!
用户10xxx62
用户10xxx62 4
2026-01-06 13:55
空心,露气,不聚财
老冯叔
老冯叔 4
2026-01-06 21:11
真没眼光,不懂文物的价值。
ILNBA
ILNBA 4
2026-01-09 13:20
五百万我买了[红脸笑]
jlspng
jlspng 4
2026-01-13 23:01
楼不错,就是位置有,些,不理想[并不简单]
明骚易躲 暗贱难防
明骚易躲 暗贱难防 4
2026-01-13 21:37
现在的房产真实价位[滑稽笑]
用户42xxx31
用户42xxx31 3
2026-01-05 11:25
仲惨过茘湾广场
月光
月光 3
2026-01-05 10:11
就这玩儿开头还敢拍56个亿,当人家傻子吗,还不说还有债务,再建一个五十个亿都不用啦,

用户48xxx10 回复 01-08 18:22
潮汕做的事有什么不敢的,能骗到一个是一个。

莫马
莫马 3
2026-01-05 11:05
说是12亿,一旦接手这楼的其它债主会不会一窝蜂的上门讨债呢!
用户10xxx49
用户10xxx49 3
2026-01-05 08:36
应该在广州南站旁边吧,每次坐火车都看见,不过在车站边上也太不够
世界的尽头
世界的尽头 3
2026-01-05 15:59
中间如果是方的,价值能翻倍
用户10xxx48
用户10xxx48 3
2026-01-09 02:09
我想买来自己住。
大麻子
大麻子 3
2026-01-09 20:50
我很想买
用户11xxx53
用户11xxx53 3
2026-01-13 15:24
多加一个直升机场,然后改为国际大酒店![点赞]
.....
..... 2
2026-01-05 12:39
以前我还认为会成为地标 呢

用户17xxx75 回复 01-05 13:32
附近这栋楼就是地标一样存在,就是位置不好,周围大部分都是城中村。

奔腾年代 回复 01-14 05:12
本来就是地标建筑啊,它的独自坐落在一片城中村里,周围没有任何高楼,视野极好,远远就能看到它。整个广州除了小蛮腰,能想起的特色建筑就是它了,我觉得这楼还是很有特色和记忆点的。只是它自身的商业运营没做好,好看但实用价值有点低。

自由职业者
自由职业者 2
2026-01-06 09:02
中间有眼漏财,谁傻啊
用户11xxx09
用户11xxx09 2
2026-01-07 01:30
建设本金9个多亿
用户17xxx86
用户17xxx86 2
2026-01-07 16:35
最丑建筑不是它,还有个比它更丑的铜板
leslie
leslie 2
2026-01-05 03:39
看来。风水一点不好,自从建成以后,公司的业绩越来越差,最后破产
轩运FKCS
轩运FKCS 2
2026-01-06 04:15
这个建筑有问题!才破产了!😂
没事看看热闹拱拱火助助威
没事看看热闹拱拱火助助威 2
2026-01-05 13:47
从原主的遭遇就能看出。这“大钱”风水不吉
250
250 2
2026-01-05 18:43
第一,位置不是中心地带,第二,风水位凶,水冲人亡,路冲人绝!
Kill all the Jewis
Kill all the Jewis 2
2026-01-06 12:15
不急!等跌到十二万我来接手!
lkissme
lkissme 2
2026-01-06 20:23
找我没计改造一番,在重新在旁边建个风水局,就能完美了!
大内密探零零发
大内密探零零发 2
2026-01-05 17:04
58亿变12亿,12亿拍下追加20亿大改造
du龍
du龍 2
2026-01-05 22:03
要是把亿字去掉,买来养鸽子还不错。
有事请拔119
有事请拔119 2
2026-01-04 23:07
关键是现在不怎么值钱了
大愚弱智
大愚弱智 2
2026-01-05 17:17
从侧面看 还是方形建筑 园只是外框 买下来把中间改成方形 外圆内方 肯定来财
用户29xxx58
用户29xxx58 2
2026-01-06 20:00
还是位置问题,在首都二环内你试试看,不给你抢疯了
屁多多
屁多多 2
2026-01-05 10:01
位置问题吧 位置好的话买来改出租屋做房东都行

用户59xxx66 回复 01-05 20:59
[哭笑不得][哭笑不得]

白人没你黑
白人没你黑 2
2026-01-05 15:05
估计债务太深,一元拍下来都要亏老本
乙壹zyq
乙壹zyq 2
2026-01-06 23:00
之前出差看到过,周边好像没啥高楼,也不是市中心
用户13xxx49
用户13xxx49 2
2026-01-05 22:33
里面的圆形就像一个大大的无底洞,那有不败之理呢!
用户97xxx48
用户97xxx48 2
2026-01-05 07:25
如果坐落在珠江新城的珠江边,应该是热门打卡景点
牛马
牛马 2
2026-01-05 15:30
不动产隐性债务跟法拍获得者有关系?
赚他一个亿
赚他一个亿 2
2026-01-05 15:01
如果放平的话,空间利用率会高一点!
用户19xxx49
用户19xxx49 2
2026-01-05 13:34
广州交易所不二选择[滑稽笑]
飞飞不停问我
飞飞不停问我 2
2026-01-05 07:48
好风水?丢个铜钱进水里?听声响[哭着笑]
未截妤
未截妤 2
2026-01-05 09:32
腰斩到脚跟?都到脚跟了还用腰斩?
D L M
D L M 2
2026-01-05 23:32
是建筑设计的杰作,比起芳村那个大湾区啥中心的烂设计,强百倍千倍
大莫1984
大莫1984 2
2026-01-05 17:58
债务可以把一个公司压死
nod 入驻小鱼号
nod 入驻小鱼号 2
2026-01-07 15:54
卖给孟小叔呀,他天天鼓吹房价上涨
钢321
钢321 2
2026-01-05 13:32
做成铜钱的样子都会破产,以后不要和我谈风水。。
泉大哥
泉大哥 2
2026-01-11 17:50
风水好就不会破产,是见财化水局。
原来昵称可以改啊
原来昵称可以改啊 2
2026-01-12 12:59
中间改成方的,能转运[静静吃瓜]
maliho2005
maliho2005 2
2026-01-12 22:25
天圆地方……这个是两个圆~风水破了?
Fengbb
Fengbb 2
2026-01-11 20:41
主要是周围没有什么商业
我要发财了
我要发财了 2
2026-01-08 22:09
每晚都看着铜钱入睡…
用户43xxx34
用户43xxx34 2
2026-01-09 07:53
这是日本钱币
海绵体宝宝
海绵体宝宝 2
2026-01-11 14:33
降到1.2亿你再试试
龙的传人
龙的传人 2
2026-01-12 09:06
就一个0,我建议在旁边再建一个“-1”的楼,整体代表“0-1” 专门搞科研工作,意思就是专门搞0-1的事
广潮馨
广潮馨 2
2026-01-12 21:26
铜钱中间该是方形的吧
小老虎
小老虎 2
2026-01-10 21:02
可以做成唱片的形状,或者轮胎的形状,
千泉
千泉 2
2026-01-13 15:46
中间要是设计成方的就更好
相蓬并非偶遇
相蓬并非偶遇 2
2026-01-15 09:02
拆了吧,卖废品也好
老子论道上帝小儿
老子论道上帝小儿 2
2026-01-15 09:16
外观没问题,内部实用性有问题
酱爆
酱爆 2
2026-01-14 09:00
一堆钢筋土,值55个亿?
刘锐旭
刘锐旭 2
2026-01-05 01:09
还剩多少年使用时间?
认真的输不起先生
认真的输不起先生 1
2026-01-09 21:33
等降到一万,我拆了卖废品能发财