“农村房子是根，再难也要回老家盖一栋”，这是很多在外打拼朋友的执念，哪怕攒够钱咬牙也要回村建新房。但今天我就算被骂，也要说句大实话：当下农村自建房，大多是浪费钱、浪费时间和精力，50万砸下去大概率血本无归，这笔账真的要算清楚。

现在农村盖房早就不是十几年前几万块就能搞定的事了，当下建材、人工成本一路飙升，红砖、水泥、沙子加上钢筋、外墙保温，再算上主体施工、室内简单装修，没有50万根本拿不下来，稍微讲究点户型、做个精致装修，七八十万都很常见。这笔钱对普通农村家庭来说，是夫妻在外打工好几年的全部积蓄，甚至还要凑点外债，可房子盖成之后，才发现处处是难题。

最核心的问题就是农村自建房不保值、难交易，说白了就是砸进去的钱收不回。我国农村宅基地属于集体所有，自建房只有使用权没有完整产权，严格来说不允许私下买卖，就算你想低价出手，10万块都未必有人要。周边村里不少人5年前花60万盖的新房，常年空置没人住，想转手给同村人都没人接，毕竟现在愿意回村长期定居的年轻人越来越少，现成的老房子翻新下就能住，没人愿意花大价钱买别人的新房，最后房子只能闲置落灰，成了“看得见摸不着”的闲置资产。

再者说，农村的生活配套短板，让自建房的实用价值大打折扣，这也是不建议盖房的关键原因。医疗方面，现在乡镇卫生院的医疗设备和人员都比较薄弱，别说头疼脑热的小病有时候看不好，稍微严重一点的病症，都得往县城、市区医院跑，来回折腾不说，耽误最佳治疗时间。家里有老人的更要考虑，年纪大了难免有个突发情况，农村就医不方便的问题，真的能让人急得团团转。

教育资源的流失更明显，这也是年轻人不愿回村的核心因素。十几年前村里还有完小，现在大多合并到镇上，村里的小学早就拆了，孩子上学每天要早起往镇上赶，不仅大人要专门接送耗费精力，镇上学校的教学质量，和县城、市区也有不小差距。为了孩子的教育，多数家庭就算在农村有房，也得在城里租房陪读，农村的新房最终还是难逃空置的命运。

还有人说回村盖房是为了养老、种种地，可当下的农村早就不是以前的模样了。现在农村的土地大多都流转承包给了种植大户，自家门前的小菜园都少见，想种点蔬菜粮食都没地方，更别说靠种地过日子。而且现在农村全是水泥路、柏油路，以前的田园风光少了很多，日常买个生活用品、生鲜食材，都没有城里方便，配套的商超、快递驿站也不如城区完善，养老的舒适度远不如县城。

反观手里有这50万，完全可以在小县城入手一套商品房，性价比要高太多。商品房有完整产权，属于实打实的固定资产，就算以后想换房、急需用钱，也能正常挂牌出售，亏不了太多钱，远比农村自建房砸手里强。县城的医疗、教育、交通配套都很完善，孩子上学方便，老人就医省心，不管是自住还是以后保值，都比回村盖房划算。

很多人执着回村盖房，还是老思想在作祟，觉得“落叶归根”必须有栋自家新房，可时代早就变了，咱们花钱要花在刀刃上，辛苦攒下的积蓄，别为了执念变成闲置的砖头瓦块。家里有老宅院的，简单翻新一下就能住，没必要花大价钱盖新房；真有建房的预算，不如选个配套完善的小城买套房，既实用又保值。

当然每个人的想法不同，有人就偏爱农村的清净，愿意为这份情怀花钱，这也无可厚非。但从现实角度和经济角度出发，多数普通家庭真的没必要跟风回村自建房，避免造成不必要的经济损失。你觉得我说的有道理吗？你身边有回村盖房后悔的人吗？欢迎在评论区留言讨论。