她端着一碗热干面庆祝时，合同拍桌上：核心区50㎡老楼，总价15万。
入职才两年，大学起攒钱，极省，本想买公寓，算了算不值，转买“老破小”。
屋里墙白，垃圾不多，再掏几万翻新添家具就住。
她还说同单元顶层更便宜，因没电梯，十万左右能谈下。
想起前几年，同类房四五十万，价都不让抹，还要再砸十万装；这两年像菜市，出价就走，现金为王。
二手房下行快，预期、人流、供给一起拽，争议就来了：有人喊抄底，有人怕接飞刀。
做学问做生意都一样，资产看现金流和流动性，不看故事。
反面教材也有，朋友高位接学区房，如今回头望，月供像铅块。
捡“白菜”也别闭眼冲：查年限、管线、漏水、顶楼热、物业、旧改概率。
你们那边，白菜几块一斤？
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