长沙溁湾镇的区位条件并不差，为何商业始终没能做起来？
作为河西衔接五一商圈的前沿枢纽，溁湾镇背靠岳麓山，坐拥大学城的庞大人流，还配有2号线与4号线双地铁的便捷交通，偏偏商业始终没能发展起来，这背后的缘由着实让人费解。
还记得上世纪九十年代，溁湾镇的西城商业广场人气鼎盛，坊间还流传着“东百连西城，造福两岸人”的说法，当时的西城百货大楼，完全能和长沙商业五虎之一的东塘百货大楼比肩。可如今，绿地湖湘中心一片萧条，顶着地王的名头却完全配不上身份，通程商业广场也门庭冷落，红火了好些年的新一佳超市更是早就没了踪迹。
造成这般局面的原因，到底藏在哪里？优质图文创作激励
