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除非迎来国家级重大战略落地加持,例如雄安新区这样顶层规划倾斜的特例,国内城市格局

除非迎来国家级重大战略落地加持,例如雄安新区这样顶层规划倾斜的特例,国内城市格局、体量层级基本已经定型。

未来城市竞争的分水岭逐步清晰:全域总人口不足500万、城区常住人口低于200万的普通地级市,发展突围的窗口正在收窄,发展机遇相对有限。GDP万亿俱乐部,已经成为衡量一座城市综合经济实力的关键门槛。就连实力强劲的计划单列市厦门,也长期受制于人口规模短板,迟迟未能迈入万亿GDP行列。

伴随着全国总人口持续下行,各地轰轰烈烈的大规模城市建设浪潮,正式步入尾声。对于绝大多数城市而言,想要守住现有的人口盘子,不再持续流失,就已经是不小的挑战;想要实现人口持续增长,难度将会越来越大。

城市发展逻辑彻底转变:过去依靠扩张新城、土地开发就能拉动增长;今后比拼的不再是摊大饼式城建扩张,而是产业质量、公共服务、就业吸引力,如何留住本地人、吸引外来人口,将成为所有城市长期课题。