如果我们从银行贷款投资出租房或者指数基金，如果有选择，请务必选择先息后本，而不是等额本息。

原因非常简单：先息后本的月供要低很多！这样，我们让更多的资金帮我们挣钱。

比如，贷款额是100万元，利息率是3%，贷款期限是5年。

如果是先息后本，月供就是2500元。

如果是等额本息，月供就是17968 元，是前者的7.2倍，每月要多还15468元。

免责声明：贷款投资是一种加杠杆行为，风险极高。如果没有很高的风险承受能力和良好的投资纪律，请不要尝试。

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