上海一男子租了18年房，退租时房东要求“恢复如新”，还索赔24万，这事儿真让人无语。正常住18年，墙面泛黄、地板磨损、门窗老化，都是自然损耗，又不是租客故意破坏。
法院最后判租客支付修复费和空置损失各3万多，房东返还保证金6600元。虽说比房东要求的少很多，但租客还是得掏一笔钱。这房东也太不地道了，租房本就是双向包容，租客住了这么久，没乱改造、损毁房屋，已经算尽责。打工人在外租房本就不易，还得小心应对这种不合理要求。大家租房时，入住和退房都要提前分清权责，别让辛苦钱打水漂。
这一案例也给广大房东和租客都提了个醒。对于房东而言，不能只想着把房子租出去赚钱，而忽视了房屋本身在正常使用下必然会出现的损耗。房子就像一件商品，使用时间长了，价值自然会有所折损，这是再正常不过的事情。如果都像这位房东一样，在租客退租时狮子大开口，那以后谁还敢租他们的房子呢？毕竟，谁也不想平白无故地遭受这样的损失。
从租客的角度来看，在签订租房合同之前，一定要仔细阅读每一项条款，对于一些含糊不清或者不合理的条款，要及时与房东沟通并进行修改。入住时，要对房屋的现状进行详细的记录，可以通过拍照、录像等方式留存证据，这样在退房时就可以有理有据地应对房东的无理要求。就像这位上海男子，如果当初入住时做好了记录，或许在法庭上就能更有底气地为自己争取权益。
希望通过这样的案例，能让租房市场变得更加规范和公平。房东和租客都应该以诚信和理解为基础，共同营造一个良好的租房环境。毕竟，大家都为了生活奔波，互相体谅一点，才能让生活变得更加美好啊。 房东退租纠纷 上海老房焕新 租房押金追回 租房退款 房东退租纠纷 酒店退租纠纷 租房家具修复 上海旧房修缮 上海房东装修 续租房 上海旧房维修 保租房退押金 公房退租 租房墙面修复 房东翻新计划 上海退租保洁 二手楼翻新 全房整改翻新
来源:微博智搜