北京楼市跑出惊人加速度！48小时成交2680套！ 小阳春果然名不虚传，天气暖了，北京楼市热了，刚需改善人群不再等待，开始进入暖场。 没错，就在上个周末，北京楼市跑出惊人的加速度，14号、15天两天48小时，成交量冲到了2680套，超出了本人此前预期的2500套。 对此，有人开始乐观估计，三月份，北京二手房成交量有望冲上20000套？ 其实，此前的2月份，北京楼市已经传递出了回暖信号，果然据官方统计数据，北京楼市在全国领跑，新房二手房开始止跌微涨，尽管百分三零点几的涨幅有些微不足道，但信号意义不可小觑， 有如此量能积累的三月份，定会保持进一步微涨势头。 楼市虽然回暖，正面的声音开始放大，但仍需冷静下来。北京楼市开始分化，一些老旧小区、偏远地段房子承压，学区房购买力集中释放后，特别是传统销售淡季，房价能否能扛住冲击等等，都需要冷静观察。 楼市的涨跌反映的是供需关系，但不仅仅是，还有深层次的外延，如社会的经济发展状况，人们的就业收入，政策的支持力度、土地成本和增量控制，人口增长速度等等，这些因素的叠加决定着楼市能否走出谷底，何时走出谷底。 大自然的春天来了，楼市的春天也不会太远！