父母离世，亲戚来分房！杭州，女子父母给她留了套280万的学区房，结果她这个独生女不能继承，叔叔姑姑们要分走100万？女子哭诉，我父母的房子，你们凭什么继承？结果判分他们35万，女子傻眼了，原因竟出在她奶奶身上。 杭州的小林是独生女，她的父母相继离世了，小林这段时间非常的悲伤，过得很孤单。 办完自己父母的葬礼以后，小林想着将父亲名下的一套房子过户。 她把相关的证件，比如房产证、死亡证明等都准备好以后，就去不动产中心。但是在准备过户时，工作人员却告诉她，这些遗产在继承方面有问题，没办法过户。 听了这些话以后，小林特别的纳闷，自己是父母的独生女，难道还没有继承权吗？正当疑惑的时候，一个电话让她气的大哭了出来。 打电话的人不是别人，就是小林的亲叔叔，电话那头的人语气特别的嚣张跋扈。他表示，小林父母的房子，他跟小林的叔叔姑姑们都有份，要么给他们一百万，要么他们就去分房子了。 听到他叔叔说的话，小林痛哭流涕，她崩溃的表示，这是她父母的房子，叔叔姑姑为什么要来分？她们有什么权利分自己父母的东西？ 据了解，小林父母的这套房子地理位置非常好，是一套学区房，而且照目前的市值来估算，价值得在280万以上。 小林父母老实本分，这套房子是他们省吃俭用一辈子，慢慢积攒下来的，这是留给女儿终身的保障。不过，这套房子并不是登记在小林的名下，而是登记在她父亲的名下。 从法律角度来讲，小林叔叔姑姑来分房，并不属于完全欺负小林，还真占点理。 主要问题出在，小林父亲离世之前，她的奶奶仍然在世，从法律角度讲，她的奶奶也有继承权。 当奶奶走后，奶奶从小林父亲那里继承的遗产，就落到了他们的子女上，也就是小林的叔叔姑姑们。 所以面临这种情况，即使小林多次跟她的这些亲戚们沟通，仍然没有效果，这件事情让小林非常苦恼。最后实在没办法，她才将她的亲戚们给告上了。 那么最后会怎么判呢，判决会站在小林这边吗？她的叔叔、姑姑们会如愿以偿吗？ 庭审时，小林坚持说自己是父母唯一的孩子，是独生女，父母的遗产就应该由自己继承，自己必须拥有这套房子全部的继承权。 她的叔叔、姑姑们可不这么认为。他们表示，他父亲的遗产有他奶奶的份，而她奶奶现在已经离世了。奶奶的遗产就应该由他们这些个叔叔、姑姑们继承，不能全部让小林继承。 了解具体情况以后，庭审结合现有的法律，给出了以下的判决： 首先，小林奶奶的继承份是1/6。因为小林父亲房产的1/2，需要平分给小林的、母亲、奶奶以及小林自己，所以折算下来以后，小林奶奶只能继承1/6的房产。 其次，小林奶奶去世后，这1/6的房产由小林奶奶的所有孩子继承。小林奶奶有4个孩子，所以平分下来以后，小林的姑姑叔叔们每人可以继承整个房产的1/24。 最后，按照整体的房价，结合小林的叔叔、姑姑们所分的比例。小林想要过户的话，需要给他们35万元，才能拥有这所房子的全部的产权。 这个裁判结果让小林傻眼了，她一直以为自己是独生女，自己父母所有的财产理所应当应该全是自己的。但是没想到，自己还要掏这么大一笔钱才能把所房子过户。 而小林这些叔叔、姑姑们想要让小林掏100万才让同意过户，这种行为法律也没坚决不允许。 《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承，第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 从以上法律中可以了解到，无论自己是不是独生子女，父母的东西并不是全部都属于自己。 当他们离世后，很容易出现七大姑八大姨等，这些亲戚来分自己家产的情况。 所以平时需要多了解一些法律知识，为自己的财产做保障，选择更有保障的方法，比如提前立遗嘱等，避免财产外流。