哪怕房价跌了50%了，他还在那提前还房贷。 因为他想的是，现在30%首付买房，房价跌50%，他继续背房贷，他就亏的更多，他现在不想加杠杆了，他就干脆提前还款，这样就把损失降到最低。彭叔说再简单点，100万的房子，30万的首付，你贷款70万，那么30年下来，你的本息是130万，你实际的购房成本是30万+本息130万，160万。那么这个房子现在从100万，跌成了50万。如果说，你没有房贷利息的话，你就只亏50万，如果说你有房贷利息的话，你是亏50万+60万利息，亏110万。 所以现在很多人，都在提前还房贷。他们看到房价下跌，第一反应不是断供，而是提前还钱，降低自己的杠杆。
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