这房子300万，卖出去原本就应该交税金额是300/1.13*13%=34.5万。因为滞销，就作为2年卖出去，3%年利率，利息18万。也就是2年后卖出去，佣金300*4%=12。老板实际到手300-34.5-18-12=235.5万。 老板现在卖出去500万，按照500万销售额增值税500/1.13*13%=57.5万。 多卖200万所得税50万，那么实际上应该是500-100-22.5-107.5=270万。然后这270万投资，按20%毛利，两年108万。也就是同样到2年后，这资金可以到378万，两者相差大概140多万。
