这个货又在骗人。北京市的房价进入去年四季度以来，一直到今年都在下降之中，以海淀区和北京的回龙观为例，这两个地区的房价近一两个月来不管是同比和环比都在下降。同比下降的幅度为7~12%左右，环比下降的幅度为1%左右，没有一个真正的成交价是上涨的。虽然某些个挂牌价是上涨了，但是有的是房地产中介虚假的涨，并不是通过房主自己往上调的，这是骗人的宣传。上海也是这样，出现了虚假涨价的骗人的宣传。不管是买房和卖房的，千万不要上当，卖房的朋友，如果你的挂牌价比别人低5~10%左右，会有人看房的，如果再有人还价再低一些，我劝你趁早出手，不然房子越放越不值钱