深圳真的被面积和土地给困住了吗？很多人用“小马拉大车”形容深圳。就是因为深圳全域仅1997平方公里，对比北上广就知道了：北京16410平方公里，上海6340平方公里，广州7434平方公里。深圳面积不足北京的1/8，不到广州1/3，在四大一线城市里底盘最小。
土地稀缺确实是深圳长期难题，建成区高度密集，土地成本居高不下。但深圳并没有被面积锁死。它不靠摊大饼式扩张，依靠高新产业拉高单位土地产值；同时依托大湾区，把部分产业外溢到东莞、惠州，用都市圈协作突破行政边界限制。
对比纽约新加坡伦敦东京等，一座城市的上限，不完全由地盘大小决定。比起拼土地面积，产业活力、创新能力，才是深圳的核心底气。
评论列表