昆明楼市：
昆明这四年房价虽有所回落，但对比国内多数城市，整体跌幅相对温和。2022至2026年，西山区房价从1.5万跌至1.1万；五华区由1.3万降到9800，盘龙区1.3万降至9300，主流核心板块跌幅基本没突破30%。
二手房下跌节奏也逐步放缓。不少房东感知到价格已经回落明显，部分无电梯老旧小区房价甚至回到2015年价位，心态上不愿继续大幅降价。
支撑昆明楼市的一个特殊因素，就是城市气候带来的旅居、养老需求。即便市场普遍不看好旅游地产，依旧有外地人群看重昆明宜居环境，愿意来此置业，给楼市保留了一部分需求底盘。
