“减少新增供地”，房子会不会一夜之间涨价？ 昨日，一则消息传遍网络，某两部联合发文提出，“新增供地原则上不用于经营性用地”，这其中自然包括商品房用地，也包括商品房住宅用地，这就明确了今后一个时期，新增商品房供地减少了，新房项目入市的步子大大减缓了。 明白的人都知道，没有新房持续入市冲击，商品房交易主要靠存量池子，这不悌于平地起惊雷，给房地产市场作了一次节育，从源头扎进了房源供应的篱笆，这个举措确实是房地产实现控增量的最大杀器，因此，该文件通知发布后，自然会在市场上产生了“一石激起千层浪”的效应。 大家关心的是，该规定实施后，房子会不会一夜之间涨价？ 虽然原则上经营性用地不再新增，消化现有库存尚需几年的时间，房子一夜之间全面上涨的可能性不大，但该政策会使市场信心得到恢复，市场预期得到改善，在此前提下，必然会吸引一批刚需跑步进场，激活市场需求，因而，有部分业主特别是本来也不急于出手的业主，一夜之间调价是大概率的事。 此外，该政策对于市场影响到底能有多大？还要看后续实施情况，如果能严格落地，那房地产实现企稳止跌目标并不是遥远的事。 如果你是业主，会不会把挂牌价格也往上调呢？大家一起聊聊。