内蒙古，一女子为救癌症丈夫，以15.5万元的价格将146平方米售出，没曾想15年后，房子竟被划分到拆迁区，正当买家以为自己要获得419万拆迁款时，女子竟找上门来，索要拆迁款，张口就要150万元，买家果断拒绝，不料，女子直接将买家告上法院，以农民住宅不得向城市居民出售为由，妄图将房子夺回，法院判决结果令所有人大吃一惊! 内蒙古的一位女子，那段时间过得水深火热，丈夫查出癌症，急需一大笔钱做手术、化疗，家里的积蓄很快就花光了，亲戚朋友借了个遍，还是凑不够救命钱，看着丈夫日渐憔悴，女子急得头发都快白了。 走投无路之下，女子想到了家里的房子——一套146平方米的农民住宅，是家里唯一值钱的东西。为了救丈夫的命，女子没有丝毫犹豫，决定把房子卖掉，哪怕价格低一点，只要能尽快拿到钱，让丈夫接受治疗就好。 很快，女子就找到了买家，双方谈好价格，15.5万元，一次性付清。当时两人简单签了一份买卖协议，女子拿到钱后，来不及多想，就立刻带着丈夫去了医院，万幸的是，这笔钱及时到位，丈夫的手术得以顺利进行，经过一段时间的治疗，病情慢慢稳定了下来。 买家买下房子后，就一直住在里面，平日里细心打理，把房子收拾得干干净净，一晃就是15年。这15年里，买家从来没和女子有过任何交集，也没人再提起这套房子的买卖事宜，大家都以为，这套房子早就彻底属于买家了。 可谁也没想到，平静的生活被一则拆迁通知打破了。年初，当地发布拆迁公告，女子当年卖掉的那套146平方米的房子，被划进了拆迁范围，经过核算，这套房子的拆迁补偿款高达419万元。 这个消息传来，买家欣喜若狂，辛苦了15年，终于迎来了意外之喜，满心期待着拿到拆迁款，开启新的生活。 可就在买家准备办理拆迁手续，领取补偿款的时候，当年卖房的女子突然找上门来。时隔15年，两人再次见面，女子的态度十分坚决，开口就向买家索要150万拆迁款，说房子是自己当年的，拆迁款也该有自己的一份。 买家当场就拒绝了，觉得女子简直是无理取闹。这套房子自己已经买了15年，钱早就一次性付清，这么多年一直是自己在居住、打理，和女子没有半点关系，拆迁款自然也该归自己所有，凭什么要分给女子150万。 被拒绝后，女子没有丝毫退让，反而放出狠话，说要是买家不答应，自己就去法院起诉他。原来，女子这些年一直关注着农房买卖的相关政策， 得知2025年中央一号文件明确规定，不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，而当年的买家正是城市居民，两人当年的房屋买卖协议，本身就不符合规定。 女子觉得，自己当年是走投无路才卖房，而且买卖协议本身无效，这套房子的所有权依旧是自己的， 如今房子拆迁，拆迁款自然也该归自己所有，她起诉买家，就是想以“农民住宅不得向城市居民出售”为由，夺回房子和全部拆迁款，索要150万，已经是“手下留情”。 协商无果后，女子真的一纸诉状，将买家告上了法院，诉求很明确：确认当年的房屋买卖协议无效，要求买家返还房屋，同时索要150万拆迁款，哪怕不能夺回房子，也要拿到属于自己的那部分补偿。 案件开庭后，双方各执一词，闹得不可开交。女子坚持认为，农房不能卖给城市居民，买卖协议无效，房子还是自己的； 买家则表示，自己足额付款、居住15年，早已形成事实占有，而且当年女子是自愿卖房救夫，如今反悔，纯属不讲道理。 最终，法院作出判决：驳回女子要求返还房屋、索要150万拆迁款的全部诉求，拆迁款归买家所有，同时要求女子配合买家办理相关拆迁手续。这个判决出来后，女子当场愣住，久久说不出话，买家也松了一口气，悬着的心终于放了下来。 这场因拆迁款引发的纠纷，也让很多人意识到，农房买卖有风险，务必谨慎对待。对此，你们有什么看法，欢迎评论留言~