内蒙古，一女子为救癌症丈夫，以15.5万元的价格将146平方米售出，没曾想15年后，房子竟被划分到拆迁区，正当买家以为自己要获得419万拆迁款时，女子竟找上门来，索要拆迁款，张口就要150万元，买家果断拒绝，不料，女子直接将买家告上法院，以农民住宅不得向城市居民出售为由，妄图将房子夺回，法院判决结果令所有人大吃一惊!" 十几年前，内蒙古的李某，经历了人生中最黑暗的一段日子。   她的丈夫突然查出癌症，一确诊就已是晚期，家里的积蓄很快就被巨额的医药费耗光，还欠了一屁股外债，可丈夫的病情依旧在不断恶化。   看着躺在床上日渐憔悴的丈夫，李某急得团团转，最后实在走投无路，只能把主意打到了家里那套146平方米的住宅上。   那是她和丈夫唯一的家，装满了两人的回忆，可在丈夫的性命面前，这份不舍只能暂时放下。   经熟人介绍，李某认识了城市户口的张某，张某当时正想找一套宽敞的房子自住，得知李某的难处后，也没有过多挑剔，更没有趁机压价。   双方很快谈妥，以15.5万元的价格成交，李某拿着这笔钱，带着丈夫去了更好的医院接受治疗，可惜的是还是没能救下丈夫的命。   交易完成后，李某把房子的钥匙和相关手续一并交给了张某，从那以后，两人就断了所有联系，张某搬进了这套房子，一住就是十五年。   这十五年里，张某早已把这里当成了自己的家，平时会精心打理院子，房子有小破损就及时修补，后来还自己花钱简单装修了一番，为这套老房子付出了不少心血和成本。   他从来没再想起过当年的卖家李某，也压根没料到，一场突如其来的拆迁，会打破这份平静的生活。   有一天，社区突然贴出了拆迁通知，张某居住的这片区域被划入了拆迁范围，相关部门上门核算后，给出了419万元的拆迁补偿款。   当张某还在畅想该怎么花这笔拆迁款时，，当年卖房的李某就突然找上门来了。   十五年没见，李某苍老了不少，脸上满是岁月的痕迹，一见到张某就张口要150万元的拆迁款，说房子当初是她的，现在拆迁了，好处也得有她一份。   张某当场就拒绝了，他觉得这事太不合理，当年是李某自愿卖房，钱一分不少给了她，这十五年自己也一直好好维护房子，拆迁款自然该归自己所有。   被拒绝后，李某心里很不甘心，没再多做纠缠，转头就把张某告上了法院。   她在法庭上拿出相关法律规定，称这套房子是农民住宅，而张某是城市居民。   按照我国《土地管理法》的规定，农村宅基地属于集体所有，只有本村集体经济组织成员才能享有使用权，农民住宅不能卖给城市居民，所以当年的房屋买卖合同是无效的，房子该归她，拆迁款也得全部归她。   法院开庭审理时，仔细核查了当年的所有情况，确认了李某所说的法律规定属实，双方当年签订的房屋买卖合同，确实因为违反相关规定而无效。   但法官并没有只依据法律条文下判决，而是充分考虑了当年的实际情况和这十五年里的细节。   法官也考虑到，李某当年卖房是出于无奈，是为了救丈夫的命，而张某也是善意购买，这些年也一直好好维护房子，没有任何过错。   更关键的是，李某并不是一直不知道合同无效，而是直到得知房子要拆迁、有419万补偿款，才想起要反悔告状，这明显违背了做人的诚信。   最终，法院作出了判决，驳回了李某要夺回房子的诉求，419万拆迁款按双方过错比例分割。   张某作为善意购买方，又住了十五年、付出了不少，拿到了约380多万元，而李某需要退还当年张某付的15.5万元购房款，最后实际到手也就二十多万，连她当初索要的150万的零头都不到。   李某得知判决结果后，眼睛都红了，大概也没料到，自己费尽心机想要多拿补偿款，最后会是这个结果。   其实这事也给大家提了个醒，农民住宅的买卖有很多规矩，不管是买房还是卖房，都得提前了解清楚，别心存侥幸。   更重要的是，做人得讲诚信，当年人家帮了你，不能因为后来有了利益，就忘了初心，丢了人品。