12月25日,南海城建集团透过子公司佛山市南海区江隽置业有限公司,在11轮竞价后以总价4.81亿元摘得南海区大沥镇河东中心路与盐秀路交汇处大三丫A地块,折合楼面价7423元/㎡,较40120万元起拍价溢价20%。
出让文件显示,地块占地2.16万㎡,容积率≤3.0,建筑限高100米;竞得人须无偿配建协调性道路、慢行空间及开放公园绿地,并在最后一次建筑验收前完成不低于500万元的河东小学提升改造投资。地块内需自行平整未填埋基坑,并承诺“交房即发证”。若套型建面超140㎡,阳台可享30%面积豁免。
地块紧邻广州芳村,距规划广州28号线三眼桥站约800米,周边已有河东小学、盐步公园等配套,板块内在售新盘稀缺,保利广佛湾堂悦等尾盘单价2.2万-3.4万/㎡。