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央行四箭齐发:PSL降息,首套房贷最多省5万

9月29日,央行"四箭齐发"调整结构性货币政策工具;10月19日,行长潘功胜在金融街论坛年会再宣四项新举措。两轮政策合计覆盖基建、科创、小微、债市四条传导链。

PSL利率

1.5%

较调整前下降0.25个百分点(原1.75%)

科创再贷款

1.4万亿

增加2000亿元;支持比例60%→100%

支农支小

4.85万亿

增加5000亿元,民营专项增3000亿至1.3万亿

购房贴息

≤5万

100万元首套房贷最多减息约5万元(最长5年)

四箭齐发:钱从央行怎么流到你

①

PSL降息+扩围 → 基建类大项目

央行向国开行、农发行提供年利率1.5%的长期资金,政策性银行再以更低利率向"六张网"项目发放中长期贷款。PSL与商业贷款利率差约1.9个百分点,同样10亿元项目一年可节约利息约1900万元。

水网 · 新型电网 · 算力网 · 通信网 · 地下管网 · 物流网

②

科创再贷款比例100% → 中小科技企业

过去银行投放科技贷款,央行只报销60%资金,银行自担40%成本与风险,放贷意愿有限。比例提至100%后,银行资金成本、资本占用、风险压力同步下降,定向撬动更多贷款流向缺抵押的中小科技型企业。

③

支农支小增5000亿 → 小微·涉农·民营

地方法人银行以央行低息资金为源头,向涉农、小微及民营企业放贷。民营企业专项额度从1万亿增至1.3万亿,重点覆盖中小微民营企业融资堵点。

④

购房贴息 → 首套房贷家庭

财政部、央行、金融监管总局联合:自10月1日起,符合条件的首套住房商业性贷款享受年化1个百分点贴息,最长5年,单户上限100万元。100万元长期贷款最多可减息约5万元。

央行重要发布! 下调抵押补充贷款利率

大皖新闻

节前金融大礼: 首套住房贷款获补贴, 还涉及科创、中小微企业

南方都市报

贴息扩围、额度上调 一揽子财政金融政策不断释放红利

环球网

为什么是结构性工具,而非全面降息

堵点所在

宽货币传导到宽信用出了问题

当前M1增速偏低,与M2增速之间存在明显剪刀差。银行间流动性充裕,但实体信贷需求偏弱,钱在金融体系里转,流不到最需要的地方。2026年二季度GDP同比回落至4.3%,LPR已连续16个月未调整。

定向逻辑

结构性工具是"打折给指定方向"

结构性货币政策本质是"定向给价、定向给量",而非全面撒钱。央行1月末结构性工具规模约5.5万亿元,占总资产约11%,已成为投放基础货币的主渠道之一,与2008年大水漫灌式宽松根本不同。

外部约束

海外加息背景下防汇率承压

在主要经济体普遍加息的背景下,中国若跟随全面降息,将面临汇率承压与套利空间扩大的双重风险。结构性工具可在不触动总量政策的前提下,精准支持薄弱环节。

"六张网"是什么,为何此时纳入PSL

💧

水网

水利基础设施建设与调配

⚡

新型电网

智能电网与新能源接入

🖥️

算力网

数据中心与AI算力基础设施

📡

通信网

新一代通信网络建设

🏙️

地下管网

城市综合管廊与管网改造

🚚

物流网

现代综合物流体系建设

六张网投资规模大、建设周期长,单纯依靠商业银行难以提供匹配的中长期资金。招联首席经济学家董希淼表示:"这既是扩大内需的重要抓手,也是提升经济长期潜在增长能力的关键举措。"PSL资金经政策性银行审批后发放,不直接给企业,还需走立项流程。

降价扩围增量, 央行调整完善若干货币政策工具

北京日报

中国人民银行调整完善若干货币政策工具 扩大抵押补充贷款支持领域

扬眼

潘功胜10月19日再宣四项新举措

债市稳定

非银机构流动性支持工具

会同金融监管总局、证监会设立工具,应对银行理财子、公募基金大额赎回引发的"赎回—抛售"负向循环。启用须满足宏观审慎要求并提供高等级抵押品,防止形成兜底幻觉。

扩覆盖

SLF扩容至境内外资法人银行

常备借贷便利适用范围扩大,纳入境内外资法人银行,全国性银行同步明确,实现对境内存款类金融机构全覆盖,外资银行同步获得央行流动性支持渠道。

债市互通

银行间与交易所债券市场互联互通

推动两个债券市场基础设施互联互通,便利债券跨市场发行和交易,促进市场流动性提升与价格发现。

汇市开放

试点8家清算行境内外汇自营交易

拟试点允许8家中资和外资人民币境外清算行,在境内银行间外汇市场开展自营交易,便利境外机构参与人民币购售业务。

政策落地还有哪些门槛

项目端

基建资金释放存在时间滞后

PSL提供信贷资金,但项目落地还受制于地方资本金筹集与审批流程,实物工作量释放节奏存在不确定性,需跟踪后续基建开工数据验证。

企业端

再贷款激励银行,不直接兜底企业

科技再贷款比例提至100%后,银行放贷动力增强,但不直接为企业坏账兜底。中小科技企业仍面临经营风险,信贷能否真正到位取决于银行对个体项目的风险判断。

后续空间

降准降息仍有空间但视数据而定

东方金诚王青预计,后续根据经济金融形势需要,央行还可能实施降息降准,总量型工具在稳增长方面仍有发力空间。触发条件取决于国内需求恢复程度与CPI走势。

【新华解读】结构性工具"四箭齐发" 货币政策发力稳增长

新晴说商业

央行进一步调整完善若干货币政策工具

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