土地财政在一些文章中被称为“卖地财政”，因为其源头是国有土地使用权的出让。
当你享有某个遗产的共有权，你能享受这个遗产，只要你不要过分消耗它。
公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。
用益权——有这项权利的人才可以使用资源（通常指约束因素），但不具有全部所有权。
因此针对这种二元模式，物权法应当对土地与及建筑物分别构建与其相对应的用益物权体系。
通过对划拨土地使用权制度的制度整合与创新，建立新型的土地利用“双轨制”。
改革开放后，在建立土地有偿使用制度的同时，也继续沿用了划拨土地使用权制度。
并且进一步拓宽了经营管理权，完善了处置权并确保收益权。
新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
本部分是对我国现行的无线电频谱资源用益权制度的反思。
2008年的《关于全面推进集体林权制度改革的意见》加强了个体农户对林地的使用收益权利。
就房地产开发投资而言，在取得土地使用权时就需要大量资金；
土地获取后项目的策划、设计和工程施工对房地产开发项目的成本费用影响较大。
对安置留地产权归属的一点看法——兼与王如渊博士等商榷。
接着，遵从目前的主流观点，笔者认为海域使用权是一种特殊的用益物权。
第三，我国无线电频谱资源用益物权制度的现状及缺陷。
使用“农村土地使用权”这一称谓要比土地承包权更为严谨、科学。
我国民法应该顺应这个趋势，把土地租赁权明确地纳入物权法中的用益物权体质。
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补偿的范围应该包括对被拆迁人土地使用权和隐形损失的补偿；