828之后很多地方的住宅用地土拍，几乎都是城投兜底了，地都到城投手里之后，代建业
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业余宽客的文章
828之后很多地方的住宅用地土拍，几乎都是城投兜底了，地都到城投手里之后，代建业务和房屋建成后的物业业务会激增，这无疑将为开发商新的利润增长点。在这种物业+代建+开发的新模式下，开发商的估值的模型也应该在重资产和轻资产之间找重新一个平衡。在新的估值模型下，当前的这种0.25-0.5倍的市净率
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