我的软爱聊职场的文章

深圳的法拍房，目前应该是大城市里捡漏概率最低的城市了[笑cry]，基本上也就市场价9折不到，再低就是因为各种低概率原因导致大家不太敢去拍（比如破产，算不清税费等）看到了个数字叫做，清仓率计算，也就是法拍能不能最终卖掉：全国住宅清仓率38.4%，商业16.3%，车位更低至9.2%，车位成为了最难被

2026-11-11 23:26

深圳的法拍房，目前应该是大城市里捡漏概率最低的城市了[笑cry]，基本上也就市场价9折不到，再低就是因为各种低概率原因导致大家不太敢去拍（比如破产，算不清税费等）看到了个数字叫做，清仓率计算，也就是法拍能不能最终卖掉：全国住宅清仓率38.4%，商业16.3%，车位更低至9.2%，车位成为了最难被

5个上门维修师傅2个说了实话我作为半个师傅也说几句实话：1、找到靠谱的师傅，有时候比找男女朋友都难。2、为什么师傅不说实话？因为他只想做你这一次生意，不考虑复购的话，不说实话收益最大。3、个别平台对师傅有KPI的，每天几单，最低报多少钱，平台暗示明示尽量报高价，都是有要求的，师傅有时候想说实话都没法说。4、有些师傅是看人下菜碟的，独居，老人，女性，不懂行的，会找机会忽悠，顽疾很难改。5、如何预防？第一是找靠谱的，虽然比较难，第二是自己懂一点最好，不要被忽悠，比如师傅说高压注浆。

2026-11-11 14:08

5个上门维修师傅2个说了实话我作为半个师傅也说几句实话：1、找到靠谱的师傅，有时候比找男女朋友都难。2、为什么师傅不说实话？因为他只想做你这一次生意，不考虑复购的话，不说实话收益最大。3、个别平台对师傅有KPI的，每天几单，最低报多少钱，平台暗示明示尽量报高价，都是有要求的，师傅有时候想说实话都没法说。4、有些师傅是看人下菜碟的，独居，老人，女性，不懂行的，会找机会忽悠，顽疾很难改。5、如何预防？第一是找靠谱的，虽然比较难，第二是自己懂一点最好，不要被忽悠，比如师傅说高压注浆。

中午吃了称重35元的麻辣烫，28.88元每斤，4个阿姨服务员，堂食的中午3，4桌，主要还是外卖为主，这家店我之前问过房租，3万左右，默默算了下，能赚钱么？感觉有点难呀。

2026-11-11 14:08

中午吃了称重35元的麻辣烫，28.88元每斤，4个阿姨服务员，堂食的中午3，4桌，主要还是外卖为主，这家店我之前问过房租，3万左右，默默算了下，能赚钱么？感觉有点难呀。

有网友不理解暗管漏水，为什么价格会比普通检测贵一些？我举个例子，就容易理解了。我妈现在每隔一年，之前是半年，需要去医院做一次增强CT，确认之前的肝部手术有没有复发，价格大概在1200左右，而普通CT价格也就200多元。有些网友估计还听过Pet CT，用来做肿瘤查验的，价格去到了8000元至1万一次。为什么都是CT，价格从200多到1万一次，差异这么大呢？简单理解就是设备价格不同，成本不同，检查的级别和细致程度完全不一样。暗管漏水，其实就是防水里面的增强CT检测，仅听漏仪一个设备就是几千元，10个防水师傅里，有可能只有1个师傅舍得买，会买还有不会用的，如何检测出来，需要极大的耐心和经验积累。贵有贵的价值，暗管检测是物有所值的。就怕什么设备没有，根本不检测，随意给结论，最后来一句：打胶吧，这才是大多数不懂的网友付出几千元甚至上万的代价。

2026-11-11 14:08

有网友不理解暗管漏水，为什么价格会比普通检测贵一些？我举个例子，就容易理解了。我妈现在每隔一年，之前是半年，需要去医院做一次增强CT，确认之前的肝部手术有没有复发，价格大概在1200左右，而普通CT价格也就200多元。有些网友估计还听过Pet CT，用来做肿瘤查验的，价格去到了8000元至1万一次。为什么都是CT，价格从200多到1万一次，差异这么大呢？简单理解就是设备价格不同，成本不同，检查的级别和细致程度完全不一样。暗管漏水，其实就是防水里面的增强CT检测，仅听漏仪一个设备就是几千元，10个防水师傅里，有可能只有1个师傅舍得买，会买还有不会用的，如何检测出来，需要极大的耐心和经验积累。贵有贵的价值，暗管检测是物有所值的。就怕什么设备没有，根本不检测，随意给结论，最后来一句：打胶吧，这才是大多数不懂的网友付出几千元甚至上万的代价。

我有个观点，曾经也被网友否定过，但我依然坚持，就是上大学尽量谈恋爱，需要额外经费的话，找父母要。我作为父亲，只要孩子因为这个找我多要钱，我毫不犹豫，会多给的大学生活，是人生之中，绝不会再重来的无忧无虑，不在乎门当户对，最适合谈恋爱的几年，千万不要辜负这一段美好时光。有网友说上大学，还是要学业为重，这个我不否认，但学业为重也不影响谈恋爱呀。我大学时，基本上以自己高兴为主，考试也不咋重视，从没有想过考研，四级过了后知道一定可以毕业拿到证了，六级连名我都没报过。现在毕业20年了，回头看的话，可以确定说一句，大学最值得回忆的就是谈过的恋爱，其它的什么也没记住。

2026-11-11 14:08

我有个观点，曾经也被网友否定过，但我依然坚持，就是上大学尽量谈恋爱，需要额外经费的话，找父母要。我作为父亲，只要孩子因为这个找我多要钱，我毫不犹豫，会多给的大学生活，是人生之中，绝不会再重来的无忧无虑，不在乎门当户对，最适合谈恋爱的几年，千万不要辜负这一段美好时光。有网友说上大学，还是要学业为重，这个我不否认，但学业为重也不影响谈恋爱呀。我大学时，基本上以自己高兴为主，考试也不咋重视，从没有想过考研，四级过了后知道一定可以毕业拿到证了，六级连名我都没报过。现在毕业20年了，回头看的话，可以确定说一句，大学最值得回忆的就是谈过的恋爱，其它的什么也没记住。

个人车主还是别托管给租车公司了，一个朋友有一台200多万的G63，托管给了租车公司。去年的时候一个月给4万固定费用，今年租车公司扛不住，改为了浮动结算，每个月不到1万，10月份达到了历史新低，结算给了1000元租车行业一片哀鸿，几乎没看到哪家公司今年生意还行的，车难租其实不算最难的事，更难的是手里一堆车，如果车之前是自己买的话，全部大幅贬值，基本上很难回本，赔的比租金还多。

2026-11-11 14:08

个人车主还是别托管给租车公司了，一个朋友有一台200多万的G63，托管给了租车公司。去年的时候一个月给4万固定费用，今年租车公司扛不住，改为了浮动结算，每个月不到1万，10月份达到了历史新低，结算给了1000元租车行业一片哀鸿，几乎没看到哪家公司今年生意还行的，车难租其实不算最难的事，更难的是手里一堆车，如果车之前是自己买的话，全部大幅贬值，基本上很难回本，赔的比租金还多。

#小说txt分享[超话]##热门小说推荐# 书单📚：带番外小说合集！文荒直接码住🔥～点开即👀 🔗👇 D did： K： 1.《君欢烬》.txt 2.《以你名我的碑》.txt 3.《继夫人只想鸡娃》.txt 4.《新婚倒计时》.txt 5.《病弱O强撩失忆清冷a后怀崽了》.txt 6.

2026-11-11 06:35

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#言情小说[超话]##热门小说推荐# 11.11📚：BG➕BL➕GL➕类型文合集 D盘K盘两盘不重复🔥 （🔗）⬇️ D： K：

2026-11-11 06:34

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又看到一个小区，物业主动不干了，还是比较有名的知名物业公司，服务口碑还...

2026-11-10 18:30

又看到一个小区，物业主动不干了，还是比较有名的知名物业公司，服务口碑还...

#啄木鸟工人明知要换电池维修收260元#这个平台吧，一言难尽，我作为维修行业从业者，只能说一句：不管什么原因，既然选了，就祝福你能有幸遇到一位靠谱的师傅吧。鼓励打胶的地方，我真是不知道咋评价[流汗]，小孩子都说羞羞脸

2026-11-10 23:41

#啄木鸟工人明知要换电池维修收260元#这个平台吧，一言难尽，我作为维修行业从业者，只能说一句：不管什么原因，既然选了，就祝福你能有幸遇到一位靠谱的师傅吧。鼓励打胶的地方，我真是不知道咋评价[流汗]，小孩子都说羞羞脸

装修为什么不建议算黑色花洒？有网友问原因

2026-11-10 10:10

装修为什么不建议算黑色花洒？有网友问原因

早上收到爸妈的消息，老家一关系特好的邻居，脑梗了，好在抢救过来了，但是还没完全脱离危险期。这邻居跟我妈当过30年的同事，曲里拐弯还带点亲戚关系，岁数比我爸就大2岁，有个儿子跟我还同岁，小时候经常一起上学，后来他没上高中，当兵去了好多年，再后来见的次数越来越少了，算是童年铁磁发小。刚聊了下，说发小复原后拿了些钱，然后结婚又离婚，现在又结婚了，有两个孩子，过的还凑合，有个工作但不在编。发小压力现在比较大，2个孩子都还小，一个他爸脑梗了，他妈心脏不好加上糖尿病早几年都不出门了，两个老的+两个小的，都得靠其照顾。幸好他家里之前有一栋门面房，临街的位置还不错，一个月租金4000多，现在成了稳定收入来源，能够支撑一些支出。我爸说其脑梗原因，高血压主要因素，但是吃药有一搭没一搭，经常忘了，加上老家突然一个降温，没有任何征兆的就梗了。

2026-11-10 14:06

早上收到爸妈的消息，老家一关系特好的邻居，脑梗了，好在抢救过来了，但是还没完全脱离危险期。这邻居跟我妈当过30年的同事，曲里拐弯还带点亲戚关系，岁数比我爸就大2岁，有个儿子跟我还同岁，小时候经常一起上学，后来他没上高中，当兵去了好多年，再后来见的次数越来越少了，算是童年铁磁发小。刚聊了下，说发小复原后拿了些钱，然后结婚又离婚，现在又结婚了，有两个孩子，过的还凑合，有个工作但不在编。发小压力现在比较大，2个孩子都还小，一个他爸脑梗了，他妈心脏不好加上糖尿病早几年都不出门了，两个老的+两个小的，都得靠其照顾。幸好他家里之前有一栋门面房，临街的位置还不错，一个月租金4000多，现在成了稳定收入来源，能够支撑一些支出。我爸说其脑梗原因，高血压主要因素，但是吃药有一搭没一搭，经常忘了，加上老家突然一个降温，没有任何征兆的就梗了。

码农应该是AI快速发展以来，受到影响最明显的行业之一了，我学计算机的，太懂编程这个东西被替代的容易程度了。每年50万左右的本科毕业生，泛计算机类达到120万之多，与会计专业几乎并列最多了，未来真是僧多粥少了，如何应对，极其严峻。今年开的3期防水课程里，每期都有不止一位是学计算机的，现在依然在岗，担心岗位不稳，学一门手艺作为保障或者退路的。这个思路是对的，码农的护城河太浅禁不起考验，说不定什么时候就没有地方打工了，再就业随着年龄大了，着实难。我们班的同学毕业20年了，现在依然在做码农的，50个人估计不到5个人了，90%的人换了行业，转行的新行业有些八竿子打不着，比如我不变的只有变化，码农的高光历史，基本上已经快走向谢幕了。

2026-11-10 14:06

码农应该是AI快速发展以来，受到影响最明显的行业之一了，我学计算机的，太懂编程这个东西被替代的容易程度了。每年50万左右的本科毕业生，泛计算机类达到120万之多，与会计专业几乎并列最多了，未来真是僧多粥少了，如何应对，极其严峻。今年开的3期防水课程里，每期都有不止一位是学计算机的，现在依然在岗，担心岗位不稳，学一门手艺作为保障或者退路的。这个思路是对的，码农的护城河太浅禁不起考验，说不定什么时候就没有地方打工了，再就业随着年龄大了，着实难。我们班的同学毕业20年了，现在依然在做码农的，50个人估计不到5个人了，90%的人换了行业，转行的新行业有些八竿子打不着，比如我不变的只有变化，码农的高光历史，基本上已经快走向谢幕了。