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龙华深圳北站中洲迎玺120平,30多楼,770万成交,单价6.4万业主原购价7

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这个月,龙华金亨利二期这个妖盘又成交3套,全部都是12万单价。89平1125万

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富士康竟崩得如此猝不及防,那个曾经在深圳龙华养着二十多万人、车间灯彻夜不灭的代工

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富士康竟崩得如此猝不及防,那个曾经在深圳龙华养着二十多万人、车间灯彻夜不灭的代工皇帝,如今在苹果手机的组装份额里,已经被一家中国本土企业挤到了老二的位置。2025年,立讯精密拿下了iPhone整机大约45%的组装订单,富士康只有35%左右。这是有史以来第一次,富士康在苹果手机代工上不是第一名。要知道,仅仅四年前的iPhone14时代,富士康还占着55%的份额,立讯才刚摸到20%。再看郑州。郑州富士康曾经是全球最大的iPhone生产基地,巅峰时期承担了八成以上的iPhone产能。到2025年,这个数字掉到了48%,高端Pro系列更是从85%跌到了50%。空出来的订单去了哪里?大部分进了立讯精密在昆山和嘉善的工厂。这还不算完。2026年2月,富士康正式关掉了越南的两家iPad组装厂,把产能搬回了中国大陆。这场在越南布局了五年的赌注,最后亏了超过八亿美元。几乎同一时期,派驻在印度南部iPhone工厂的三百多名中国工程师被陆续撤回国内,印度产线陷入半停摆状态。一边是国内份额被同行蚕食,一边是海外建厂接连踩坑。很多人就问了:富士康不是全世界最厉害的代工厂吗?怎么说不行就不行了?我个人觉得,问题根本不出在富士康的技术或者管理上,而是出在它前些年下的那盘大棋上——它太想离开中国大陆了。时间倒回几年前。那时候美国天天喊"脱钩""去风险",苹果也推什么"中国加一"策略,意思是不能把鸡蛋全放中国一个篮子里。富士康作为苹果最大的代工厂,自然冲在最前面。郭台铭当年多次公开表态,要把产能分散到印度、越南、墨西哥这些地方,言下之意很明白:中国的人工越来越贵,该换个地方了。这个算盘打得响不响?响。但现实给了它一记响亮的耳光。咱们先说印度。富士康在印度投了上百亿美元建工厂,结果呢?印度工人的人均产出只有中国工人的一半出头,产出来的iPhone15良品率不到一半,也就是说两台手机里就有一台不合格。两年下来,富士康在印度亏了大约十七亿美元,折合人民币一百二十多亿。越南的情况也好不到哪去。富士康在越南连续建了六家工厂,看起来声势浩大。但越南电子制造业的零部件本地化率只有12%,也就是说85%以上的零件还得从中国运过去。墨西哥呢?原计划投资十亿美元,到2025年底实际落地的连零头都不到。治安差、供应链断、劳资冲突不断,每一样都能让工厂开开停停。你想想,苹果的订单是按天算的,交付晚一天就是巨额违约金,这种地方怎么可能扛得住?所以你看,富士康这一圈转下来,印度亏、越南亏、墨西哥没起来,最后还是得乖乖回来。2026年初,富士康在郑州成立了首家国企合资公司,注册资金二十个亿,同时十万平米的新厂房加紧建设,五月就交付使用。到了八月份招工旺季,郑州富士康门口又排起了长队。这不是什么"浪子回头"的温情故事,这是真金白银砸出来的教训。那我问你一个问题:为什么富士康在全世界哪儿建厂都不行,偏偏在中国就行?是中国工人特别能吃苦吗?这当然是原因之一,但绝不是最核心的。我认为真正的答案是四个字:产业生态。什么叫产业生态?我给你说大白话。你在深圳或者郑州建一个手机厂,出门开车半小时,需要的螺丝、连接器、电路板、屏幕、摄像头模组,全有供应商给你送过来。缺个零件,打个电话当天就能送到。电不会随便停,路不会随便堵,工人招来了就能上手,工程师一抓一大把。这不是某一家工厂厉害,是方圆几百公里内成千上万家企业凑在一起,形成了一张谁也撕不碎的网。这张网是几十年织出来的。从八十年代的三来一补,到九十年代的世界工厂,再到现在的智能制造,中国用了四十多年时间,把从一颗螺丝钉到一台整机的全链条都吃透了。富士康当年能起来,本质上也是踩在了这张网上。它以为自己的成功是自己的本事,其实很大一部分是这片土地给它的底气。当然,我也不是说富士康就完了。它体量还在那儿,技术底子还在那儿,AI转型也有起色。但它必须明白一件事:离开中国大陆的供应链体系,它什么都不是。它当年的辉煌是大陆给的,它未来的活路也还得在大陆找。这个道理,郭台铭当年怕是真没看透,等看透了,学费已经交了上百亿美元。这世上没有什么"说崩就崩"的神话,只有扎不扎实的基本功。中国制造业这碗饭,不是谁都能端得走的。只要我们自己不乱,这张网就只会越织越密,越织越强。
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这哥们上个月我骑电动自行车在龙华遇见过,当时看到这个负债500万摆摊,其实很想跟其聊两句,第一想鼓励

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90后女孩在深圳龙华投资200多万开臭豆腐火锅,450平的大店,一天营业额才30

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龙华电子厂招工,时薪6块钱。干一小时连一碗盒饭都买不起,还得自己掏体检费、

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90后女孩在深圳龙华投资200多万开臭豆腐火锅,450平的大店,一天营业额才30

90后女孩在深圳龙华投资200多万开臭豆腐火锅,450平的大店,一天营业额才30

90后女孩在深圳龙华投资200多万开臭豆腐火锅,450平的大店,一天营业额才302元,每天净亏6900元,实在撑不下去,上网求助网友支招。女生来自甘肃天水,在互联网企业做销售攒了200来万,不想买房,不想打工,一把梭哈创业。这家门店面积足足450平米,前期装修、设备、租金押金一口气砸进去200多万。本以为在深圳开店能稳定盈利,现实却狠狠泼了冷水。单日营收仅仅302块,连一桌像样的客单都达不到。算上房租、人工、水电,每天硬亏6900元。这样的亏损速度,两百多万的投入撑不了多久。这个女生的问题,自以为是,过于自信,臭豆腐火锅太小众。
龙华壹城中心126平5房526万,单价4.1万,如果不出意外的话。​​​​

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