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南宁的房子现在跌的真的很惨,很惨 25年3月我说要把房子卖了,近人民公园(欣隆

南宁的房子现在跌的真的很惨,很惨

25年3月我说要把房子卖了,近人民公园(欣隆盛世观邸小区),116平米,大三房,双阳台。去年的时候,中介说有客户看,给76万。那时候我挂着82万,我说低于80万别带去看了。于是5月份开始租一年,到期的时候,我再叫中介帮卖,他们说现在只能卖68万了。我说怎么那么惨,这样子跌法,什么时候是个底?现在挂着71万,竟然没人带去看房。低于70万真的没必要卖了,就一直出租吧。

评论列表

123456
123456 99
2026-05-27 12:41
南宁大部分工作三四千工资,你觉得能撑起多少钱房价呢?以前还可以吸整个广西的人,这几年大家都想通了,连婚都不想结,更别说高价买房了。5千一平米还可以拼一下。

dake 回复 05-27 17:49
68万,那不是5800左右嘛,周边配套好就值这个价

123456 回复 dake 05-28 11:48
那为何又卖不出没人问呢?

汉尼^O^拔平
汉尼^O^拔平 62
2026-05-27 17:11
不止南宁就中国这种生育率!20年后最不值钱的就是房子

用户13xxx76 回复 05-28 06:27
不用那么久,5-10年就行了

老农
老农 37
2026-05-27 12:59
租多久才回本呢

九天 回复 05-27 15:12
蚊子腿细也有点肉。

JKC 回复 05-27 15:52
你想白嫖呀,回本房子还是你的! 不过是能挣点利息吧?

泰山之巅
泰山之巅 37
2026-05-27 15:11
现在可以挂56了

泰山之巅 回复 05-27 22:46
年底以前绝对36,就看你能不能承受

用户10xxx99 回复 泰山之巅 05-28 16:31
就算是钢筋水泥建工装修等等都不算钱,你去了解一下地皮拍卖价是多少钱吧!从开始到现在,支撑高房价的都是各地的地主们,极力阻止房价往下跌也是它们。球球不懂,清鼻涕流两桶。

louis
louis 29
2026-05-27 14:28
亏这点钱算什么,深圳亏100万以内都要偷笑

九天 回复 05-27 15:12
[滑稽笑]

贝者月生 回复 05-27 17:34
平方数小点就行

青山绿水
青山绿水 28
2026-05-27 16:20
问题是工作机会少,很多房子根本没租客。
用户94xxx42
用户94xxx42 25
2026-05-27 08:47
12年的房子,还能卖这个价己经不错了
用户10xxx83
用户10xxx83 24
2026-05-27 12:21
还想上6千,回归理性吧
用户10xxx21
用户10xxx21 17
2026-05-27 20:00
没钱的买不起,也养不起
尽享悠扬
尽享悠扬 15
2026-05-27 14:07
房子是住的属性,而不是投资赚钱,所以[滑稽笑][滑稽笑]供大于求的话爹是正常的嘛,南宁一个月工资才多少?
塔山二连阿凡达(92)
塔山二连阿凡达(92) 15
2026-05-27 19:41
也就18年 武鸣还有2到3万/坪的 现在卖都卖不出去!降价也没用!
专用国货
专用国货 14
2026-05-27 18:51
不要卖,不急钱话等涨到200万再卖

修改距离 回复 05-28 09:55
等子孙…卖

金牌猎食者
金牌猎食者 14
2026-05-27 17:36
不是吧,我离开南宁十二年,人民公园周边一百多平的房子七十万能买到了??不是做梦吧,能跌去那么多,真的不敢相信。
用户10xxx51
用户10xxx51 12
2026-05-28 08:55
中介两头吃,你挂71,中介挂8O多的
艾莉雅
艾莉雅 11
2026-05-27 19:56
很惨,很惨,这词用得夸张了,房价涨了多少倍小编心里没点数吗?[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]房价再跌个70%也正常。[点赞]
不想当将军的厨子
不想当将军的厨子 10
2026-05-28 01:10
除了核心地段以及优越的位置外。其他的地段房价一定还会跌。看看现在年轻人的普遍生活状态和消费观就知道现在的房价根本没有支撑点。
红旗下的蛋
红旗下的蛋 9
2026-05-27 17:42
我们上林县好的楼盘都要五千多呢,南宁才六千多?还是靠人民公园的,中心了。不可能吧

用户10xxx60 回复 05-27 18:30
你上林人富裕

金牌猎食者 回复 05-27 18:58
我也不大相信,人民公园周边的房子六千一平能买到了??不敢想

宾杰
宾杰 9
2026-05-27 20:34
不值了,十年前也就是2016就是这个价,我去看过的
知足常乐
知足常乐 6
2026-05-27 20:13
几年的房子?我在江南这里房价看中介挂牌还七千多呢。
用户18xxx45
用户18xxx45 6
2026-05-28 10:04
别卖了,再过几年成了老破小的固定资产
不凡
不凡 4
2026-05-27 14:26
只要租金大于卖的钱存银行的收益,都不必卖了
知足常乐
知足常乐 3
2026-05-27 20:08
在人民公园旁吗?
青青世界
青青世界 3
2026-05-28 15:09
什么东西只要是没人玩了都涨不了,下跌是注定的,现在的年轻人有房住就行,不太注重购买了,,比如邮票,古董,年轻人都不玩了,等爱玩的一批人逝去,你看谁接手
會衜時代
會衜時代 3
2026-05-27 22:33
60000我要了,多余于60000找别人
电闪雷鸣
电闪雷鸣 2
2026-05-28 17:00
租金多少?
不动如佛
不动如佛 2
2026-05-27 16:23
60卖不卖?[滑稽笑]
用户10xxx52
用户10xxx52 2
2026-05-28 08:38
房子的折旧率很大的,你觉得租很好,过十年,房子的租金卖不出来。
LL
LL 2
2026-05-27 22:13
把北上广深的房子卖几百万!回老家够一辈子花了
用户10xxx99
用户10xxx99 2
2026-05-28 16:24
能租出去你就天天烧高香吧!
李生
李生 2
2026-05-28 17:19
房子属性只有居住。炒房也是市场行为。
mequan
mequan 2
2026-05-28 19:38
这样的房子低于50才是好价格
用户10xxx98
用户10xxx98 2
2026-05-28 01:01
建工城巅峰将近一万块,现在三千多,一百多平只要三十几万还送车位
2026马大哥
2026马大哥 2
2026-05-28 15:29
去年76个到手,买半导体,今年轻松进20个,就变成了96个。
Lg人生游戏
Lg人生游戏 1
2026-05-28 19:47
真的还是假的,68我要
用户10xxx17
用户10xxx17 1
2026-05-28 08:59
别怕,还有机会跑,火车战北广场方向保利增持的科技板块为了抬猪猪们准备拉升了,这段时间谁想跑路赶紧跑,过了这个村就没那个店了。
用户14xxx95
用户14xxx95 1
2026-05-28 19:58
十三个充电宝,自己都没电?还乍整?
用户16xxx63
用户16xxx63 1
2026-05-28 07:27
留着出租先,等几年工资涨了,房价自然就上涨了,不急,
用户10xxx73
用户10xxx73 1
2026-05-28 04:26
怕到时候租都没人租
用户10xxx26
用户10xxx26 1
2026-05-28 00:45
还讲嘛,买在18-19年房价顶点的时候,现在卖克,估计还没够还房贷
那一片海
那一片海 1
2026-05-28 08:24
市场经济,
我有话说
我有话说 1
2026-05-28 11:26
别卖了就留着出租全当养老了。反正你又不是没房子住又不是缺钱,每个月都进账个几千元再加上退休金也好生活不是?支持你!
用户13xxx65
用户13xxx65 1
2026-05-28 00:13
买楼 供楼 打工的累死你 都是住老屋空气好点
用户10xxx77
用户10xxx77
2026-05-28 05:24
直接挂200万,等到年底涨回来时,你这个是“卖一”的价格,第一个成交,信我[静静吃瓜]
平淡无奇的追求
平淡无奇的追求
2026-05-28 12:59
再降一半,我也买不起,涨也好跌也罢,吾“一壶浊酒喜相逢”