男子花350万元抄底7套天津老破小2026年老破小成投资香饽饽！天津李先生350万全款扫7套核心区老破小，50万一套两居室月租2000，租售比近5%，完爆银行1.9%的定存利息。成都更有买家8套老破小租金覆盖月供还月赚7000，以租养贷香到飞起。潍说浪社会 低利率时代，银行利息惨不忍睹，核心区老破小租售比吊打存款，房价还跌回2015年，刚需上车、投资收租的人都盯上了。但坑也不少：加杠杆就可能倒贴钱，空置期、维修费啃收益，保障性租房入市还会压租金，房龄超30年的老破小更是难寻接盘侠。同城热点创作计划 老破小能捡漏但别盲目扫货，算清资金成本、空置风险再下手，不然钢筋水泥变烫手山芋！