#广州圆第四次流拍#【12亿元也无人接盘，广州圆大厦第四次流拍】#广州圆三年四次
#广州圆第四次流拍#【12亿元也无人接盘，广州圆大厦第四次流拍】#广州圆三年四次拍卖价格降至两成#此前经历三次流拍的广州圆大厦资产包，第四次公开法拍中再一次因无人接盘流拍。11月28日10时，在阿里资产网站上挂网多时的“（破）广东兴业国际实业有限公司重整投资权益”再次宣告流拍。这意味着，即便广州圆大厦资产包在降价至12亿元——只比10年前造价贵2亿元，仍是无人接手。这个广州珠江边上最具标识性的地标，未来去向仍然牵动公众的神经。时间回到2010年，鸿达兴业集团开始兴建广州圆大厦，总投资10亿元，历时三年于2013年12月16日全面竣工，并在2015年正式投用。但该大厦从建成到投用，一直因其外观而备受争议。在母公司鸿达兴业集团债务危机发生后，广州圆大厦资产包在近三年四次上架法拍，价格也一降再降。2023年8月，其起拍价约为55.89亿元；今年11月初，其重整资产包在评估价为16.997亿元的基础上打八折以13.597亿元挂牌起拍；在打八折也流拍后，紧接着再次打七折（降价约1.36亿元）以近12.24亿元挂牌，未料如今再次流拍。广东兴业国际重整投资权益，为以兴业国际纳入重整范围内的资产为基础，通过公开竞价的方式确定兴业国际重整投资人，享有兴业国际公司重整投资人权益；获得兴业国际公司100%股权，并对应取得包含荔湾区东沙地段两宗仓储科教及文化设施用地的土地使用权，还有广州圆大厦33层科研楼，15层员工集体宿舍楼，及东沙新建临时仓库等重整必要资产的财产权益。拍卖成交价款作为偿债资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿各类债权。在上一次流拍时，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文指出，作为广州知名度较高的地标建筑之一，关乎城市形象，“‘广州圆’有尽快盘活的必要，建议政府主动出手，通过规划调整等手段，整合提升‘广州圆’资产包的整体价值，包括两块待开发用地的规划调整等”。采写：南都·湾财社记者邱永芬
