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190万的别墅连门窗都没有！福建泉州，一男子花了190万拍下一套别墅，本以为捡了
190万的别墅连门窗都没有！福建泉州，一男子花了190万拍下一套别墅，本以为捡了个大便宜，谁料到别墅内7扇房门全都被拆了，6个洗手台和空调也不见了，楼梯和4个卫生间的窗户也被铁皮焊死！男子每个月还着五六千元的贷款，房子却住不了、卖不掉、租不出。陈先生（化名在某拍卖平台看上了一套三层独栋别墅。那栋别墅位置不错，面积、户型也深得他的心。陈先生一看别墅的价格，更是满意的不得了，虽然他暂时无法全款拿下，但那栋别墅的拍卖价格在同类型的别墅中算是非常实惠的。难得看到性价比如此高的别墅，陈先生非常心动。不过，买别墅不是选大白菜，总得前往现场看看房才能决定到底要不要拍。于是，陈先生在执行人员的带领下，到现场看房了。到达别墅现场后，陈先生越看越满意。别墅采光良好，房子里有门有窗，还有不少家具家电。在别墅里转了一圈，心想拍下这套别墅，直接就可以拎包入住了。看房后，陈先生没有再犹豫，他决定拍下别墅。但因为存款不够，陈先生申请了上百万元的贷款，以约190万元的最高价成功竞拍得手。拍卖成交后，陈先生兴冲冲跑到别墅所在小区看了一下自己即将入住的别墅。当时，他看到有两个陌生人在自己的别墅周围比比划划。陈先生没多想，反正房子都是自己的了，别人看一看，又不会少一块砖，所以陈先生没去问那两个人到底在干什么。过了几天，陈先生又跑去看别墅，结果，眼前的景象把他给惊呆了。别墅楼梯的采光窗，4个卫生间的窗户，和所有外墙排气孔，全都被铁皮封住了！陈先生气得要命，他在别墅里转了一圈，又看到隔壁别墅的院子栅栏，也被封得密不透风！这么一来，别墅的采光情况一塌糊涂。陈先生还没拿到别墅的钥匙，只能等着正式接房再处理别墅的情况，可他拿到钥匙后，来到别墅，推开门就气得差点晕过去。之前他看房的时候，别墅里面有现成的洗手台，镜子，和各种各样的家具和家电。当时，他没拍照，因为心想，这是法拍的房子，就算不拍照存证，也不会出岔子。然而，接到房子后，陈先生才发现6个卫生间的洗手台和镜子全部被拆了，墙上的空调也没了，厨房和客厅的所有设施被搬运一空，墙面上只剩下光秃秃的窟窿和杂乱无章的电线，更离谱的是这个房间的门和门框都没了。陈先生一查底细才发现，别墅所在小区是个20多年的老小区，自己拍下的这栋别墅和隔壁的别墅是同一个人的房子。当年，原业主为了打通使用，在两栋别墅中间搭建了一处违章建筑物将两套房连在一起。原业主的其中一栋别墅被陈先生拍了，他心有不甘，便在交房前趁着无人看管，将屋内的门窗设施拆毁带走，还用铁皮把窗户焊死。陈先生崩溃了，他拍下的别墅不能住，又卖不掉，也租不出，每个月还要硬扛着五六千元的贷款。面对这种情况，陈先生苦不堪言，他只能反映情况，希望能得到援助。别墅原主的做法会受到什么样的处罚呢？司法拍卖的房产受法律保护，任何对拍卖财产的蓄意破坏的人都将面临严厉的法律处罚。《刑法》第三百一十四条规定，隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。《民事诉讼法》第一百一十四条第一款第三项规定，隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。法拍的房子，屋内门窗，门框，固定卫浴及配套设施，属于房产不可分割的整体财产。陈先生竞拍成功，原业主或他人潜入别墅拆除7扇房门和其他设施，属于故意毁损已被司法机关处置的财产。陈先生有权依法维护自身合法权益。这件事，你怎么看，欢迎在评论区留言讨论。
太让人唏嘘！福建泉州，男子贷款花190万拍下一套法拍别墅，每月仅利息就要五六
太让人唏嘘！福建泉州，男子贷款花190万拍下一套法拍别墅，每月仅利息就要五六千。竞拍前实地看房，屋内装修完备，家具齐全，本以为可以拎包入住。可全款交付之后，房屋就遭到恶意破坏：窗户被铁皮封死，家电家具被悉数搬空，七个房门全部被拆卸。精装别墅直接沦为毛坯，既没法入住，也难以转手，高额贷款利息还得照常承担，男子万般无奈。他四处奔走维权，可历经四个多月，损失还未得到赔付，实施破坏的人暂未被追责。先把陈先生那套别墅“精装变毛坯”的破坏程度摆清楚，因为它不是“东西被搬走”这么简单。陈先生2026年5月28日通过阿里拍卖以约190万元拍下惠安螺城镇君和天地小区A-1栋三层独栋别墅。拍卖前法院组织看房时，楼梯窗开着能采光通风，屋里还有家具，他没多拍照片就信了。7月24日拿到钥匙推开门，七个房间门连门框整扇拆走，六个洗手台没了，墙上空调只剩光秃秃的墙，餐桌厨房东西全部清空。楼梯窗、四个卫生间窗、排气窗全被铁皮焊死，院子与隔壁D-10栋相邻的栅栏也被铁皮封住。破坏发生在“付完钱到拿钥匙”之间的空档里。他5月28日拍下，29日晚上就看到有人来“比划”，几天后铁板就钉上了窗。7月24日才收到法院寄来的钥匙。中间将近两个月，房子处于“已成交、未交付”的灰色状态。谁在进进出出搬东西焊铁皮，目前指向的是原业主或相关方。但陈先生报警和求助四个月，破坏者没被追责。“违建属历史遗留问题”这个官方回应，把这件事的性质搅浑了。惠安螺城镇政府和城管局到现场走访后说，A-1栋与D-10栋曾是同一户业主，中间的违建是二十多年的历史遗留问题。城管局已对违建投诉立案调查。可陈先生面对的是一套自己花了190万拍下的房子，门被拆了、窗被封了、家具没了。违建是另一条线，入室破坏是另一条线。两条线不能互相抵消。从法律上看，原房主或占有人破坏法拍房，有一条清晰的追责路径。揭西法院审理过一起类似案件：买受人拍下房屋后收房时发现门锁被拆、吊顶被毁、墙面被破坏，法院对恶意毁损法拍房的被执行人妻子处以罚款5万元。潼南区法院更严厉，被执行人在交房前严重损毁装修，法院对其司法拘留15日，并将涉嫌非法处置查封财产罪的线索移送公安立案侦查。江门蓬江区法院也判过，被执行人搬离时恶意损坏房屋，法院罚款2万元，并判决赔偿维修费、鉴定费和租房损失。“四个多月毫无进展”这个结果，卡在几个具体的环节上。陈先生报警，警方说“按顺序来”。他找城管，城管说违建在查。他找法院，法院的交付义务在“移交”这个动作上已经完成了——钥匙寄给他了，物权在法律上已经归他了。可“钥匙到手”和“房子能住”之间，隔着被铁皮封死的窗和被拆走的门。谁在“已成交未交付”这个窗口期进去破坏的，证据固定和归责都需要时间。最高法2024年11月的指导意见写得很硬：加大不动产腾退交付力度，严禁在拍卖公告中声明“不负责腾退”，腾退过程中被执行人存在破坏财产、妨碍执行行为的，根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的追究刑事责任。可这份指导意见解决的是“法院负责腾退”的问题。陈先生的案子，钥匙已经到手了，破坏发生在钥匙到手之前。这个时间窗口的归责，落到了“谁破坏谁赔偿”的民事和刑事轨道上。那190万贷款和每月五六千的利息，不会因为房子被破坏就停下来。陈先生每月五六千的利息照还，房子住不了、卖不掉、租不出去。他从7月拿到钥匙到现在，损失的是实实在在的月供。而破坏者焊上的铁皮、拆走的门，如果最终无法找到明确的责任人并追偿，这笔账就挂在他一个人头上。这件事的关键不在“违建”，在“破坏”两个字上。陈先生拍下的是法院处置的资产，成交裁定生效那一刻，物权已经转移到他名下。在物权已经归属他的情况下，有人进去拆门搬家具焊铁皮，这是对他人财产的侵害。违建的问题可以另案处理，破坏的问题不能因为“违建历史遗留”就被搁置。他手里有拍卖成交确认书、有法院的执行裁定、有报警记录。这些东西不该在四个多月里，换不来一个“谁拆了我的门”的答案。
国资国企整合重组，打造国企改革“泉州样板”泉州网消息，在福建省国资系统上半
国资国企整合重组，打造国企改革“泉州样板”泉州网消息，在福建省国资系统上半年工作会议上，泉州国资国企整合重组经验作为典型在全省推广，形成可复制的“泉州样板”。针对以往市属国企资源分散、同质化竞争等痛点，泉州以战略性重组、专业化整合为抓手，建立专班推进、“一企一策”、绩效挂钩等配套机制，落实“减三去四”，压减4级及以下企业79家，清理低效亏损企业20家，把管理层级压缩至3级以内，实现扁平化管理。通过改革新组建25家主业清晰的国企，超80%国有资本集聚到城市更新、公共服务、新兴产业等重点领域，助力21世纪“海丝名城”建设。此次整合绝非简单合并，重在资源重构产生“化学反应”。围绕城市战略，组建轨道交通、数据、能源、城市更新等功能性国企：轨道交通集团攻坚厦漳泉城际R1线；数据集团落地全省首个国企数据资产入表；能源集团搭建全市充电一张网，落地本地首座换电站。聚焦产业协同，国贸、规划设计、泉旅酒管等市场化主体活力持续释放。泉州国贸整合数十家贸易企业，业务遍及上百个国家，跻身省级重点贸易企业；规划设计团队技术产能稳步增长；文旅板块有效压降负债、盘活存量资产。立足民生服务，乡村振兴集团、城市运营公司惠及千家万户。农村产权交易减免村集体费用，覆盖超七成村社；统一运营市区超1.2万个停车泊位，缓解市民停车压力。按照规划，未来2至3年泉州将持续深化国企系统性整合，持续优化国有资本布局，做强国企核心竞争力，以国资高质量发展赋能地方建设。
