有点不合理！浙江绍兴，一名男子花18万元买了一个子母车位，转让协议一边标着2个编
有点不合理！浙江绍兴，一名男子花18万元买了一个子母车位，转让协议一边标着2个编号，一边又写着壹个车位使用权。物业按2个独立车位收费，每个每月50元，一年1200元；男子只愿按1个半交。物业称标准已经备案，子母车位能停2辆车，也要提供2个车位的服务。网友：这笔账该怎么算？方师傅买这套房时，原本把住房、车位和装修一起算进了账里。2021年初，他在绍兴柯桥买下一套133平方米的房子，总价240多万元。当时，他已经花13万元买了一个独立车位。后来听说购买子母车位可以赠送装修，同年5月，他又花18万元买下一个子母车位。方师傅说，装修效果还算过得去，真正让他不舒服的是后续的车位服务费。《车位使用权转让协议》显示，这个子母车位有2个编号，但协议中同时写明，转让的是壹个车位的使用权。到了第2年缴费时，物业告诉方师傅，子母车位需要按照2个独立车位收费。小区独立车位每个每月50元，一年600元，子母车位按2个计算，一年就是1200元。再加上方师傅另外购买的独立车位，他每年一共要缴纳1800元车位服务费。方师傅认为，子母车位虽然能停2辆车，但毕竟是连在一起的，不应该简单收取2份费用。他还拿出一位亲戚所在小区的入住通知书，上面写着标准车位每月50元，子母车位每月75元，相当于按照1个半车位收费。从2021年开始，方师傅一直把子母车位当成1个车位缴费，再加上独立车位，每年共交1200元。后来物业发来律师函，他把欠下的费用补齐了。最近，物业再次通知他缴纳未来13个月的物业费和车位服务费，总计5859.8元。方师傅不想再这样交得不明不白，希望把子母车位的收费标准彻底说清楚。他的态度也很明确，按2个车位收，他不接受；如果按1个半车位收，他愿意缴纳。小区另一位购买子母车位的业主也觉得，一年1200元的服务费有些高。业委会主任表示，除了这2位业主，还有其他人对收费标准提出过意见。不过，物业给出的解释是，前期备案的物业服务合同已经明确，独立车位每个每月50元，子母车位按2个计算，因此不能按照业主提出的1个半车位收费。记者在物业服务中心看到，墙上公示的物业服务合同中，确实写明了这项标准。物业经理表示，这个标准从小区交付起一直执行，子母车位能够停放2辆车，保洁和日常服务也要覆盖2个位置，因此没有理由只收1份或1.5份费用。方师傅仍然不认可，并请记者把问题反映给当地职能部门。协议里写着壹个使用权，收费表里却按2个计算；一边看的是车位权利份数，一边数的是实际能停几辆车，这笔账很快在评论区分成了两派。有人说：“能停2辆车，物业也要管理2辆车，按2个收并非完全没道理。”还有人说：“子母车位共用一个进出口，协议又写壹个使用权，直接收双份太简单了。”方师傅不服的地方，正在于子母车位既像1个，又像2个。他拿其他小区按1.5份收费来比较，可以作为参考，却不能直接证明自己小区也必须采用相同标准。真正需要弄清的是，这笔服务费到底按照车位编号、停放车辆数量、占用面积，还是实际提供的服务计算。转让协议写着壹个车位使用权，物业合同却写着按2个收费，这两个条款在购房和购买车位时是否被清楚告知，也是判断收费是否合理的重要问题。物业不能只用能停2辆车解释全部收费，方师傅也不能只凭亲戚小区的标准要求照搬，双方最终还是要把合同、备案材料和服务内容摆到一起核对。如果不少业主都认为现行标准偏高，也可以通过业委会协商调整，不能让争议一直拖成欠费和律师函。对此，你怎么看？
