最近胖东来生活广场店发布了一则闭店声明，因为当时管理人员失误，没有统一签，导致了个别房东漫天要价，房租贵的离谱，远远超出了其他租户的价格，虽然胖东来2025年许昌生活广场店销售额达到18亿，今年更是有希望突破20亿，因为涨价的小房东占比很小，他们认为自己多要一些钱，胖东来也不会把他们怎么样，但是没有想到人家说不干就不干了，直接关闭，这些极个别的小房东还不知道他们后面要面临什么样的后果？

第一个后果，生活广场商圈的真正价值不是地段有多好，而是由胖东来带动起来的。现在是房地产寒冬，不同于2016年是房地产上升期，房价本身就处于下跌状态，胖东来的存在本身是可以维持该区域的房价一定的下跌趋势，就像在火车站，重点学校附近的房子，本身可以维持一样，特别是商铺这一块，在2024年因为胖东来的引流太过于厉害，附近的商铺都出现了溢价，其中方圆50米范围以内的商铺、奶茶店溢价80%-150%，周边50米到200米范围，房租最高可以溢价70%。而胖东来离开这里之后，到2027年将会跌落到正常水平。

胖东来一年能做到近20亿真不是因为地段有多好，在2002年之前，作为轻纺城，出现大面积的商户撤离，街道冷冷清清，商铺出现大面积空置，人流量少，外地过来的几乎没有，而胖东来到来之后，经过大量的改造，花了将近10年的时间才把人流量做到今天这么大。

2.一次合同就能签10年，等于给了自己未来10年的保障，同时因为个别利益者，导致胖东来闭店之后，人流量会急剧下降，附近的商户损失巨大，很多商户不得不面临跟着倒闭或者关闭店门，进而连锁反应导致商铺租不出去，本来人家大部分房东下一个10年的房租不出意外的话收的好好的，商铺业主生意做的好好的，现在因为一颗老鼠屎，坏了整锅汤，商户还好说最多不行换个地方再干，其他房东的损失就大了，像许昌这种地方哪里能够有这么舒服的房租可以收啊，这几个人必然会成为其他人的公敌。

3.胖东来闭店之后，虽然优先分流大部分普通导购、后勤、收银。离家近，岗位性质不变，40‑60天年假、周二闭店休息、工资社保全部保留。

未来胖东来许昌主力大综合体，大量岗位缺口。老店老员工优先过去，管理层、资深骨干重点调配，属于老店团队平移到新店，是最重要的承接出口。

向外拓展新店：郑州、长葛、鄢陵、襄县

愿意外派的员工，可以调外地新开店；不愿意跑外地，不强制外派，优先留在许昌本地门店。

自愿离职（少数）

不愿意调岗的员工，按劳动法正常给经济补偿金，不强迫留任。

但是毕竟不如之前离家更近的选择了，这些员工虽然胖东来给的待遇好，在上班路上的时间将会大大增加，特别是胖东来营业员晚上都是要到9点以后才能下班，到家休息已经是12点以后的事情了。

4.生活广场这一块的房东会成为网络上的黑户了这次这么大的舆论危机，根本就解决不了，这里面所有的房东都会被贴一个标签，那就是他们连胖东来这么大的企业都可以随意的去坑，更何况其他一些小型企业主，谁还敢去租这样的这样的房子，并且之前的房子已经很老了，需要大面积的升级改装，这个事情如果胖东来租下来，估计这个资金很有可能还是胖东来来出，现在这些全部是房东的事情了。

最后，这个世界上有很多人自己认为是聪明人，觉得别人老实就可以肆无忌惮的去索要不属于自己应得的那一部分利益，并且还会认为自己很聪明，胖东来闭店事件的房东就是属于这些人，他们没有想到于东来会说出公平和开心，最后直接关店走人。